Решение по делу № 2-525/2021 от 23.05.2021

гражданское дело №

УИД: 05RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «13» июля 2021 года    

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой Ш.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллаевой Умуханат Казибагандовны к Администрации городского округа «<адрес>», Отделу земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>», третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по РД) о признании договора купли-продажи № от 15.01.2008г. земельных участков, расположенных по адресу: РД, <адрес>, общей площадью по 450 кв.м. каждый, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Абдуллаевой Умаханат Казибагандовной заключенным, признании за Абдуллаевой У.К. права собственности на указанные земельные участки,

установил:

Абдуллаева У.К. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала следующее.

15.01.2008г. она, Абдуллаева У.К., приняла участие в аукционе по продаже земельных участков из земель населенных пунктов общей площадью 900 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, № и №, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> РД. До начала аукциона, 14.01.2008г., ею, была внесена сумма необходимого для участия в указанном аукционе задатка, в размере 33840 руб., что подтверждается договором о задатке, составленного тем же днем.

Согласно протоколу № заседания комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка из земель населенного пункта мерою 900 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, №, №, от 15.01.2008г., она была допущена к участию в аукционе, но поданная ею заявка на участие в аукционе была единственной, по этой причине аукцион был признан не состоявшимся, при этом, было постановлено не позднее 10 дней после проведения аукциона заключить договор купли-продажи с ней, Абдуллаевой У.К., по начальной цене аукциона, которая составляла 169200 рублей.

15.01.2008г. между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>, и ею, Абдуллаевой У.К., был заключен договор № купли-продажи земельного участка, согласно которому, ей, как победителю аукциона, были проданы два земельных участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером (фактически в договоре указан кадастровый квартал) 05:49:000039, площадью 450кв.м. каждый, расположенные по адресу: РД, <адрес>; <адрес>, по продажной цене, установленной п.3 договора, равной 169 200 руб. В подтверждение факта заключения указанного договора купли-продажи (договора № от 15.01.2008г.) и выполнения ими, как сторонами всех условий договора, 18.01.2008г. был составлен и подписан акт приема-передачи земельных участков, расположенных по адресу: РД, <адрес>; <адрес>.

25.01.2013г. на основании распоряжений №-р, №-р управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес>» были сформированы земельные участки из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, площадью 450 кв.м. каждый, расположенные по адресу: РД, <адрес>, № и <адрес>, №, в целях постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. В тот же день, управлением земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес>» ей, Абдуллаевой У.К., были выданы доверенности (№, №) на представление юридического лица в ФГУ «Земельная кадастровая палата по РД», предоставляющие право на подачу и подписание заявления о постановке на кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: РД, <адрес>, № и <адрес>, №.

На основании распоряжений №-р, №-р от 29.05.2017г. отделом земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес>» были утверждены схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: РД, <адрес>, № и <адрес>, №, на кадастровом плане территории, образованы земельные участки в соответствии со схемами расположения земельных участков.

07.10.2017г. в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельных участков, расположенных по адресу: РД, <адрес>, № и <адрес>, №, кадастровым инженером ФИО7 были подготовлены межевые планы на указанные земельные участки. При проведении указанных кадастровых работ было установлено местоположение земельных участков в кадастровом квартале 05:40:000040. В договоре № купли-продажи земельных участков от 15.01.2008г. кадастровый квартал ошибочно был указан 05:49:000039.

23.11.2017г. земельные участки, принадлежащие ей на основании договора купли-продажи № от 15.01.2008г. и акта приема-передачи от 15.01.2008г., были поставлены на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с присвоением им следующих кадастровых номеров:

кадастровый № земельному участку, расположенному по адресу: РД, <адрес>, №, площадью 450 кв.м.;

кадастровый № земельному участку, расположенному по адресу: РД, <адрес>, №, площадью 450 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН от 24.11.2017г.

12.02.2018г. она обратилась в Избербашский отдел Управления Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ей земельные участки, расположенные по адресу: РД, <адрес>, № и <адрес>, № с приложением всех имеющихся документов.

16.02.2018г. ею были получены уведомления о приостановлении государственной регистрации, с указанием на то, что, в соответствии с требованиями ст.37 Земельного кодекса РФ, предметом договора купли-продажи земельный участок может быть с момента прохождения кадастрового учета. Указанные в заявлениях земельные участки поставлены на кадастровый учет только 23.11.2017г., а договор купли-продажи составлен 15.01.2008г.; осуществление действий по регистрации права собственности приостанавливается до 16.05.2018г. В предоставленные сроки осуществить указанные в уведомлениях действия ей не представилось возможным, по объективным причинам. В связи с истечением срока приостановления, 16.05.2018г. в ее адрес были направлены сообщения об отказе в государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РФ, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

При заключении договора купли-продажи земельного участка (№ от 15.01.2008г.), продавцом - комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> было указано (п. 7 договора), что сведений об обременении земельного участка, об ограничении его использования нет. В части 1 договора имеется также указание на кадастровый номер земельных участков (05:49:000039:), хотя, фактически, указанный номер соответствует номеру кадастрового квартала.

О том, что на момент заключения договора купли-продажи земельных участков они должны были пройти кадастровый учет, ей не было известно, более того, указанными земельными участками распоряжалась администрация городского округа «<адрес>», участки были выставлены на аукцион, следовательно, обязанность их постановки на кадастровый учет лежала на администрации <адрес>, в частности на организаторе аукциона по продаже земельных участков в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом.

В настоящее время комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> переименован в отделу земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес>» с сохранением регистрационных данных (ИНН, ОГРН) и юридического адреса. В соответствии с Уставом муниципального образования городской округ «<адрес>» РД органом местного самоуправления уполномоченным на распоряжение муниципальным имуществом является администрация городского округа «<адрес>» РД, ввиду чего она указана в качестве соответчика.

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с положениями ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

С учетом того, что при заключении договора купли-продажи земельных участков, были соблюдены все требования, предъявляемые к его форме и содержанию, считает, что указанный договор (№ от 15.01.2008г.) является заключенным и порождает предусмотренные законом правовые последствия для сторон, в частности, переход права собственности на земельные участки к приобретателю (покупателю) по договору. Упущения, допущенные органом местного самоуправления, его структурным подразделением (в частности - комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>) при заключении договора купли- продажи земельных участков (№ от 15.01.2008г.), не должны влиять на ее право на указанные земельные участки, которые она купила в 2008 году, и которыми она владеет и пользуется с указанного времени.

В отсутствии регистрации права собственности на земельные участки, она лишена возможности осуществлять в полной мере права собственника недвижимого имущества, предусмотренные действующим законодательством. При указанных обстоятельствах она не может принимать решения в отношении принадлежащих ей земельных участков, связанные с правом пользования, распоряжения ими, заключать предусмотренные законодательством и нормативными правовыми актами договоры, оплачивать налоговые платежи. В связи с чем, и возникла необходимость обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом изложенного, просит суд признать договор купли-продажи № от 15.01.2008г. земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, №, <адрес> №, общей площадью по 450 кв.м. каждый, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Абдуллаевой Умуханат Казибагандовной заключенным; признать за Абдуллаевой Умуханат Казибагандовной, 23.07.1935 года рождения, уроженкой <адрес> Дагестанской АССР, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000040:421, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства; признать за Абдуллаевой Умуханат Казибагандовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Дагестанской АССР, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000040:420, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Истец Абдуллаева У.К. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчиков Отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» и Администрации городского округа «<адрес>» по доверенностям от 28.06.2021г. за №№ и 2 Гаджикурбанов А.Г. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, не просило отложить или рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, в силу ч.3 ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Статьей 550 ГК РФ установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Пунктом 1 ст.555 ГК РФ предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным.

Согласно абз.2 п.1 ст.556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 15.01.2008г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> в лице Председателя Комитета Османова И.М., действующего на основании Положения о Комитете и гр. Абдуллаевой Умуханат Казибагандовной заключен договор купли-продажи земельных участков, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 05:49:000039, площадью 450 кв.м. каждый, расположенных по <адрес>, № и по <адрес>, №.

Указанные земельные участки переданы Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> в собственность истца на основании протокола о результатах открытого аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ. Цена продаваемого имущества – двух земельных участков составила 169200 рублей, т.е. сторонами было достигнуто соглашение о цене земельных участков в указанном размере.

Согласно п. 7 указанного договора продавец свидетельствует, что данный земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не стоит.

Земельные участки переданы покупателю по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «продавец» гарантирует, что вышеуказанные земельные участки соответствуют требованиям, предъявленным к земельному участку и пригодны к эксплуатации.

Судом также установлено, что оплата за покупку спорных земельных участков в размере 169200 руб. Абдуллаевой У.К. произведена полностью, и с указанного времени спорные земельные участки были переданы в пользование Абдуллаевой У.К., которая до настоящего времени несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельные участки более 10 лет.

Распоряжениями №№-р и 37-р от 25.01.2013г. начальник Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» поручает сформировать земельные участки под ИЖС площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>, № и <адрес>, № соответственно, для постановки на государственный кадастровый учет.

Согласно доверенностям, выданным Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» в лице начальника Управления ФИО5 И.М. от 25.01.2013г. за №№ и 13, гр. Абдуллаева У.К. уполномочена подавать и подписывать заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, № и <адрес>, № соответственно.

Распоряжениями №№-р и 51-р от 29.05.2017г. начальника Отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» утверждены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенных по адресу: <адрес>, № и <адрес>, № соответственно.

07.10.2017г. и 24.10.2017г. по заказу Абдуллаевой У.К. кадастровым инженером ФИО7 были изготовлены Межевые планы на указанные земельные участки.

Из представленных выписок из ЕГРН от 24.11.2017г. следует, что земельные участки, площадью 450 кв.м. каждый, расположенные по <адрес>, № и <адрес>, № <адрес> поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровые номера 05:49:000040:421 и 05:49:000040:420 соответственно.

В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

12.02.2018г. Абдуллаева У.К. обратилась в Избербашский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД с заявлением о регистрации права собственности в отношении указанных земельных участков.

Вместе с тем, как установлено судом, 16.02.2018г. государственным регистратором Избербашского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД ФИО9 были вынесены Уведомления о приостановлении государственной регистрации земельных участков Абдуллаевой У.К. на срок до 16.05.2018г., с указанием причин приостановления, а именно, в связи с тем, что:

- «данные земельные участки поставлены на кадастровый учет только 23.11.2017г., а договор купли-продажи составлен 15.01.2008г., когда в соответствии с требованиями ст.37 ЗК РФ предметом договора купли-продажи земельный участок может быть с момента прохождения кадастрового учета.

После приостановления государственной регистрации, как следует из материалов дела, нарушения (обстоятельства) указанные государственным регистратором Избербашского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД ФИО9 в Уведомлении о приостановлении государственной регистрации земельных участков истцом Абдуллаевой У.К., в установленный для этого срок, то есть, до 16.05.2021г., устранены не были, в связи с чем, ей было отказано в государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как было указано выше, судом путем исследования материалов дела установлено, что истец Абдуллаева У.К. по договору купли-продажи от 15.01.2008г., заключенному в соответствии с протоколом об итогах аукциона от 15.01.2008г. на законном основании приобрела, а Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> продал за 169200 рублей расположенные по адресу: РД, <адрес>, № и <адрес>, №, земельные участки, общей площадью 900 кв.м.

Указанные обстоятельства состоявшегося между сторонами соглашения о продаже земельных участков и исполнение его условий по оплате и передаче земельных участков ответчиками не опровергнуты, что также позволяет суду сделать вывод с учетом исследованных доказательств о том, что существенные условия сделки купли-продажи земельных участков между сторонами совершены.

Вместе с тем, возможность надлежащего оформления вещных прав Абдуллаевой У.К. в отношении данных участков исключена по не зависящим от Абдуллаевой У.К. обстоятельствам, в частности из-за того, что при заключении договора купли-продажи орган местного самоуправления не оформил в документальном виде их границы, то есть, не описал их в соответствующем документе и не поставил участки на кадастровый учет.

Указанные обстоятельства сторонами по делу в судебном заседании не оспаривались, испрашиваемые истцом участки на сегодняшний день индивидуализированы путем определения их границ и местоположения на схеме, изготовленной кадастровым инженером ИП ФИО7 07.10.2021г. и 24.10.2017г., и поставлены на кадастровый учет с 2017г.; и в момент совершения сделки фактически использовались истцом в указанных на схеме границах, их формирование с целью последующей постановки на кадастровый учет в 2017г. совершено без нарушения прав иных землепользователей (без пересечения границ иных участков земли).

При рассмотрении дела представителем ответчиков не оспаривалось, а наоборот, признавалось право Абдуллаевой У.К. на приобретённые ею у Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> на основании договора купли-продажи земельные участки, общей площадью 900 кв. м. по <адрес>, № и <адрес>, №.

Совершенная между Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Абдуллаевой У.К. сделка соответствует нормам ГК РФ и ее участниками исполнена, продавец на данные объекты недвижимости не претендует.

Заключение договора купли-продажи, соответствующего всем нормам закона относительно требований к объекту отчуждения и регистрации перехода права, является основанием для вывода о возможности признания за Абдуллаевой У.К. права собственности на предмет договора в судебном порядке.

Из анализа содержания ст. 554 ГК РФ, п. 1 ст. 37 ЗК РФ следует, что требование о наличии государственного кадастрового учета земельного участка, в отношении которого стороны намерены совершить сделку купли-продажи, связано с объективной необходимостью установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, то есть, установить местоположение земельного участка, являющегося объектом купли-продажи (индивидуализировать его).

Совокупность имеющихся в деле доказательств, исследованных судом в судебном заседании, позволяет суду прийти к выводу о том, что на момент совершения сделки имущество, подлежащее передаче покупателю в качестве объекта купли-продажи, было определенно установлено, а поскольку отсутствие у уполномоченного органа сведений о конкретном местоположении границ земельных участков (являющееся следствием ненадлежащего исполнения уполномоченным органом возложенных на него обязанностей и не зависящее от Абдуллаевой У.К.) исключает возможность внесудебного оформления прав Абдуллаевой У.К. на эти участки (ст. 554 ГК РФ, п. 1 ст. 37 ЗК РФ), гражданские права Абдуллаевой У.К. могут и должны быть защищены иным способом - путем признания права Абдуллаевой У.К. на спорные земельные участки (ст. 12 ГК РФ), при том, что такое признание ее права не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не противоречит нормам материального права, регулирующим возникшие правоотношения; иное означало бы отказ гражданину в праве на судебную защиту.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В совокупности исследованных судом доказательств, истцом представлены доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания договора купли-продажи № от 15.01.2008г. земельных участков, расположенных по адресу: РД, <адрес>, общей площадью по 450 кв.м. каждый, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Абдуллаевой Умаханат Казибагандовной заключенным, признании за Абдуллаевой У.К. права собственности на указанные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.264-268 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Абдуллаевой Умуханат Казибагандовны к Администрации городского округа «<адрес>», Отделу земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>», третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по РД) о признании договора купли-продажи № от 15.01.2008г. земельных участков, расположенных по адресу: РД, <адрес>, общей площадью по 450 кв.м. каждый, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Абдуллаевой Умаханат Казибагандовной заключенным, признании за Абдуллаевой У.К. права собственности на указанные земельные участки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи № от 15.01.2008г. земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>, №, <адрес> №, общей площадью по 450 кв.м. каждый, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Абдуллаевой Умуханат Казибагандовной заключенным;

Признать за Абдуллаевой Умуханат Казибагандовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Дагестанской АССР, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000040:421, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Признать за Абдуллаевой Умуханат Казибагандовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Дагестанской АССР, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000040:420, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения, путем подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья     И.М. Исаев

мотивированное решение

составлено 16.07.2021г.