Решение по делу № 2-3053/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-3053/2015

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2015 года                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Грачевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козеева К.И. к ЗАО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Козеев К.И. обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Строймонтажсервис» заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса по адресу: <адрес>, <адрес> (строительный адрес), с последующей передачей в его собственность гаражного бокса № в данном гаражном комплексе. Обязательства по внесению денежных средств в размере <данные изъяты> руб. по договору им исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гаражный комплекс введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. передан ему по акту приема-передачи. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку ответчиком не представлен полный комплект документов в регистрирующий орган.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, стр. №.

В судебное заседание Козеев К.И. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - представитель ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Ответчик - представитель ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Третье лицо – представитель Администрации г. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области в суд не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и Козеевым К.И. заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса, предметом которого является участие Козеева К.И. в инвестировании строительства гаражного комплекса по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (строительный адрес), с последующей передачей в собственность Козеева К.И. гаражного бокса № (л.д. №).

В соответствии с п. № Договора - сумма осуществляемого ФИО1 финансирования составляет <данные изъяты> руб. Данная сумма истцом внесена в полном объеме, что подтверждается соглашением об исполнении Договора № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ застройщику ООО «Строймонтажизоляция» Главой г. Железнодорожный выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию надземной многоэтажной автостоянки с автомойкой и инженерными сетями, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, стр. № (л.д. №

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору №от ДД.ММ.ГГГГ объектом по Договору следует считать – надземную многоэтажную автостоянку с автомойкой и инженерными сетями. Объектом инвестирования считать (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» по акту приема-передачи передало Козееву К.И. гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что Козеев К.И. приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Думой принят Закон № «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № - <адрес> относится к микрорайону <адрес>.

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Козеева К.И. к ЗАО «Строймонтажсервис», ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Козеевым К.И. право собственности на гаражный бокс №, литера № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г<адрес>, строение № (<адрес>, строение №).

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья                                  Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 06 ноября 2015 г.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.