Решение по делу № 2-6343/2014 от 09.09.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

09 декабря 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6343/14 по иску ОАО «<...>» к Пономарева Г.И., Гаврилова И.Н., Пономареву Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать с ответчиков Пономарева Г.И., Гаврилова И.Н., Пономареву Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб., мотивируя требования тем, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца Носырева И.Н. по доверенности исковые требования подержала.

Ответчик Пономарева Г.И. в судебном заседании отсутствовала, извещена. Ответчики Гаврилова И.Н., Пономареву Н.В. в судебном заседании возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>, имеется протокол <номер> общего собрания собственников от <дата> Ответчики Пономареву Н.В., Пономарева Г.И. являются собственниками жилого помещения- кв. <номер>, расположенной в указанном доме, по 1/3 доле каждый, регистрация права с <дата> г., имеются сведения из ЕГРП. В квартире <номер> также зарегистрирована ответчик Гаврилова И.Н. с несовершеннолетними детьми. Согласно расчету задолженности усматривается, что кв. <номер> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> руб. по состоянию на <дата> г., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб..

Судом установлено, что ответчики, не исполняют взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания долга.

Поскольку имеет место несвоевременная оплата ответчиками долга, суд соглашается с требованиями истца об обязанности уплаты ответчиками пени, однако суд исходя из установленных по делу обстоятельств и с учетом положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить заявленный размер пени до <...> руб.

Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для частичного удовлетворения иска и взыскания с ответчиков солидарно суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...> руб. (<...> руб.).

Руководствуясь ст. ст. 30-31,153-155 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пономарева Г.И., Гаврилова И.Н., Пономареву Н.В. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> руб. пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> руб.,., а всего: <...> руб. <...> коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2014 г.