Решение по делу № 2-533/2018 от 17.01.2018

Дело № 2-533/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                              19 марта 2018 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре Беляевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев 19 марта 2018 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Вместе с ней в указанной комнате зарегистрирована дочь ФИО3 и несовершеннолетний внук ФИО1, 2006 года рождения, которые с ДАТА ИЗЪЯТА выехали на постоянное место жительства в Испанию по адресу: Астурия, муниципальный округ Кабралес, населенный пункт Бульнес, Лугар Камарменья, дом Эс, где получили регистрацию, что подтверждается справкой консульского отдела Посольства РФ в Испании. В ближайшее время возвращаться в Россию не намерена. Истец полагает, что регистрация ответчика с сыном нарушает права истца, поскольку истец вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых из расчета на всех зарегистрированных лиц, что ставит истца в затруднительное имущественное положение. Поэтому истец просит прекратить право пользования ФИО3 и ее несовершеннолетним сыном ФИО1, 2006 года рождения, комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ; а также снять ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО1, 2006 года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, дополнив, что между истцом и ответчиком достигнуто устное соглашение о купле-продажи комнаты, в связи с чем ответчик не возражает против снятия её и сына с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель 3-его лица – отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст. 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ состоит из трёх комнат и является коммунальной.

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» следует, что в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы три человека: ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА г.р. с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО2,ДАТА ИЗЪЯТА г.р. с ДАТА ИЗЪЯТА, и несовершеннолетний ФИО1,02.01. 2006 г.р. с ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д. 37).

Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности у ФИО2 и ФИО3 по 19/96 долей у каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.39-46).

С ДАТА ИЗЪЯТА ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО1 проживают на территории Испании и зарегистрированы по адресу: Астурия, муниципальный округ Кабралес, населенный пункт Бульнес, Лугар Камарменья, дом Эс, что подтверждается справкой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/К, выданной консульским отделом Посольства РФ в Испании от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.12).

Факт проживания ответчика с 2013 года в Испании, не свидетельствует об утрате им права пользования принадлежащим ему на праве общей долевой собственности ( 19/96 долей) жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ40 ( ком.3), поскольку исходя из взаимосвязанных положений статьи 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением является неотъемлемым правом, принадлежащим собственнику жилого помещения.

Что касается несовершеннолетнего сына ответчика ФИО1, то он был вселен в спорное жилое помещение с момента своего рождения – по месту жительства своей матери.

            В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

          Его фактическое проживание с 2013 года с матерью в Испании, не является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу малолетнего возраста он лишен возможности самостоятельно определять свое место жительства, и не может проживать без законного представителя ( в данном случае его матери ).

          Доводы истца о том, регистрация ответчика с несовершеннолетним ребенком нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с тем, что истец вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых из расчета на всех зарегистрированных лиц, что ставит истца в затруднительное имущественное положение судом не принимаются как не состоятельные, поскольку собственники, у которых жилое помещение находится в общей долевой собственности, обязаны нести бремя его содержания соразмерно своей доле в праве собственности на него, при этом оплата коммунальных услуг должна производиться по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, установление которых является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно- коммунальных услуг не может нарушать права истца как собственника жилого помещения. При этом суд учитывает, что сам факт неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом не доказан.

Доводы представителя истца о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик ФИО3 признала исковые требования в направленном в адрес истца по электронной почте заявлении, суд не принимает, поскольку признание иска ответчиком не является безусловным основанием к его удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание собственника жилого помещения утратившим право пользования им противоречит положения статей 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ. В связи с чем признание иска ответчиком суд не принимает.

Кроме того, суд учитывает, что заявление о признании иска в суд представлено не самим ответчиком, а представителем истца, который соответствующих полномочий действовать от имени ответчика не имеет.

         Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, установленных ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Длительное не проживание собственника жилого помещения и его несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации, к случаям, предусмотренным ст. 31 указанных Правил не относятся.

Поэтому в удовлетворении исковых требований суд отказывает истцу в полном объеме.

В связи с производством по делу истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией.

Учитывая, что решение состоялось в пользу ответчика, то оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 235,237,244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

ФИО2 в иске к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права пользования ФИО3 и несовершеннолетним ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,АДРЕС ИЗЪЯТ, и снятии ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,АДРЕС ИЗЪЯТ, - отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд города Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                Судья                             подпись               О.А.Гоношилова

Копия верна, судья