Решение по делу № 2-237/2019 от 01.03.2019

Гражданское дело №

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года с. Баргузин

Судья Баргузинского районного суда РБ Ласкина М.М., при секретаре Беспрозванных Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ральдиной Д.Б. к Администрации МО «Баргузинский район», Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» о возмещение материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Ральдина Д.Б. обратилась в Баргузинский районный суд Республики Бурятия с последующими неоднократными уточнениями к ответчикам Администрации МО «Баргузинский район», Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» о взыскании с ответчиков ущерба в размере 1503000,00 руб., судебные расходы в размере 20272,95 руб., уплаченную госпошлину в размере 15715 руб. Взыскать с Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» в размере 5 017,04 руб. по оплате земельного налога.

Иск мотивирован тем, что постановлением Администрации МО «Баргузинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 720 кв.м., для строительства дома по адресу: <адрес> Б. ДД.ММ.ГГГГ истец Ральдина Д.Б. оформила указанный земельный участок в свою собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанный земельный участок был истцом освоен, установлено ограждение по периметру, построен жилой дом общей площадью 49,3 кв.м.

В 2017 году в Баргузинский районный суд Республики Бурятия обратился гр. Шубин В.А. с иском к Ральдиной Д.Б. , Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании незаконным и недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства жилого дома», признании недействительным регистрацию права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка, расположенного в <адрес> Республики Бурятия <адрес> Б в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под кадастровым номером № на Ральдину Д.Б. , так как поданное на государственную регистрацию, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия аннулировать и исключить из государственного реестра недвижимости запись о кадастровом учете земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес> истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

ДД.ММ.ГГГГ решением Баргузинского районного суда Республики Бурятия был удовлетворено исковое заявление Шубин В.А. к Ральдиной Д.Б. . Администрации МО «Баргузинский район» о признании незаконным и недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства жилого дома», снятии с кадастрового учета земельного участка, признании отсутствующим право собственности и прекращении государственной регистрации права собственности, исключении записи о регистрации права собственности на земельный участок из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, истребование земельного участка из чужого незаконного владения.?

Определением Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы Ральдиной Д.Б. отказано.

Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленного ООО «Эксперт Плюс» рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома на нем составила 1 503 000 рублей.

Таким образом, неправомерными действиями ответчика истцу нанесен материальный ущерб в размере 1 503 000 руб. Также понесены убытки, связанные с рассмотрением данного иска в суде, на оплату по осуществлению кадастровых работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Техническая инвентаризация», на сумму 8000 (восемь тысяч) руб.; по оплате экспертизы по определению рыночной стоимости дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание экспертных услуг, заключенному с ООО «Эксперт-плюс», на сумму 10000 (десять тысяч) руб.; по оплате почтовой корреспонденции в адрес Администрации МО «Баргузинский район» на сумму 182 (сто восемьдесят два) руб.; по оплате почтовой корреспонденции в адрес Росреестра по Республике Бурятия (Баргузинский район) на сумму 90,95 (девяносто) руб. 95 коп.; за удостоверение судебной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Бахруновой С.К. на сумму 2000 (две тысячи) руб.

Также истец была лишена права собственности в отношении земельного участка. Однако Ральдиной как добросовестным налогоплательщиком, ежегодно проводились платежи по земельному налогу. В соответствии с ч.3 ст.397 Налогового кодекса РФ налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками - организациями в бюджет по месту нахождения в соответствии со статьей 389 НК РФ. Следовательно, все денежные средства в виде земельного налога были уплачены в бюджет Администрация МО ГП «п. Усть-Баргузин», тем самым причинив Ральдиной ущерб в размере 5017,04 руб.

Определением Баргузинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к рассмотрению настоящего гражданского дела в качестве соответчика МКУ Администрации МО ГП «п.Усть-Баргузин».

Определением Баргузинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к рассмотрению настоящего гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Шубин В.А. .

Определением Баргузинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу приостановлено в связи с назначением судебной оценочной экспертизы.

Определением Баргузинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено производство по данному гражданскому делу в связи с поступлением экспертного заключения.

В судебное заседание истец Ральдина Д.Б. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Ральдиной Д.Б.- Ильин А.А., действующий на основании доверенности посредством видеоконференцсвязи суду пояснил, что в связи с поступлением экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ назначенное судом по данному гражданскому делу следует, что рыночная стоимость незавершённого строительства и земельного участка площадью 720 кв.м. по адресу: <адрес> Б. составляет 976681 руб. без учета НДС, они согласны с данной суммой, поэтому уточняет исковые требования и просит взыскать ущерб с ответчиков в размере 976681 руб., а в остальной части искового заявления поддерживает в полном объеме, и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Баргузинский район» не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Раннее Врио Главы Администрации МО ГП «п.Усть-Баргузин» Колмакова Н.А. ходатайствовала о рассмотрении данного дело в её отсутствие в связи с занятостью на работе. Свою позицию, изложенную на предыдущих судебных заседаниях, оставляет прежней. Считает, что никаких прав и законных интересов Ральдиной ими нарушены не были, в связи, с чем с исковыми требованиями не согласны в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо Шубин В.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанностьвозмещениявредаможет быть возложена на лицо, не являющееся причинителемвреда.

Из материалов дела следует, постановлением Администрации МО «Баргузинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 720 кв.м., для строительства дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец Ральдина Д.Б. оформила указанный земельный участок в свою собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанный земельный участок был истцом освоен, установлено ограждение по периметру, построен жилой дом общей площадью 49,3 кв.м.

В Баргузинский районный суд Республики Бурятия обратился гр. Шубин В.А. с иском к Ральдиной Д.Б. , Администрации МО «Баргузинский район», Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия о признании незаконным и недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства жилого дома», снятии с кадастрового учета земельного участка, признании отсутствующим право собственности и прекращении государственной регистрации право собственности, исключении записи о регистрации право собственности на земельный участок из Единного государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, истребование земельного участка из чужого незаконного владения.

Решением Баргузинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Шубина В.А. к Ральдиной Д.Б., Администрации МО «Баргузинский район», Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Бурятия о признании незаконным и недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства жилого дома», снятии с кадастрового учета земельного участка, признании отсутствующим право собственности и прекращении государственной регистрации право собственности, исключении записи о регистрации право собственности на земельный участок из Единного государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, истребование земельного участка из чужого незаконного владения, удовлетворено. Постановления Администрации МО «Баргузинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для строительства жилого дома» признано не законным и не действительным. Снято с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Признано отсутствующим право собственности и прекращено государственная регистрация право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - Ральдиной Д.Б. . Исключена запись о регистрации право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истребовано земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «б», из чужого незаконного владения. Данное решение обжаловано представителем Администрации МО «<адрес>» и представителем Ральдиной Д.Б.- Доржиевым Е.Г. и оставлено без изменения.

В материалы дела истцом представлено отчет № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленного ООО «Эксперт Плюс» рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Республики Бурятия <адрес> Б и жилого дома на нем составила 1 503 000 руб.

Определением Баргузинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика Администрации МО «<адрес>» Сушкевич А.В., действующего на основании доверенности назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО « Оценка имущества Республики Бурятия».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО « Оценка имущества Республики Бурятия», рыночная стоимость объекта незавершенного строительства, площадью 49куб.м., находящееся по адресу: <адрес> Б без учета НДС составляет 479797 руб., а земельный участок, площадью 720 кв.м. находящего по вышеуказанному адресу без учета НДС составляет 496884 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Итого: 976681 (девятьсот семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. без учета НДС.

При определении размераущерба, подлежащего взысканию в пользу истца, суд руководствуется заключением судебной экспертизы ООО « Оценка имущества Республики Бурятия», данное заключение суд признает допустимым по делу доказательством, оснований ставить под сомнение выводы эксперта либо не доверять его выводам у суда не имеется.

Вместе с тем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Администрации МО «Баргузинский район» суммуматериальногоущерба, определенного в экспертизе, без учета НДС в размере 976681 руб., а также представителем истца Ильиным А.А. в данном судебном заседании посредством видеоконференцсвязи согласился с данной суммой, и не возражал в этой части.

Таким образом, структура убытков, обусловленная их характером, включает в себя: расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права; реальныйущерб; упущенную выгоду. В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных свозмещениемубытков, необходимо иметь в виду, что в состав реальногоущербавходят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реальногоущербаистца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплатевозмещенияможет быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Также, в качестве доказательства убытков, связанных на оплату по осуществлению кадастровых работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Техническая инвентаризация», на сумму 8000 (восемь тысяч) руб.(квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ); по оплате экспертизы по определению рыночной стоимости дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание экспертных услуг, заключенному с ООО «Эксперт-плюс», на сумму 10000 (десять тысяч) руб.( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ); по оплате почтовой корреспонденции в адрес Администрации МО «<адрес>» на сумму 182 (сто восемьдесят два) руб. (квитанция №); по оплате почтовой корреспонденции в адрес Росреестра по <адрес>) на сумму 90,95 (девяносто) руб. 95 коп. (квитанции №, №); за удостоверение судебной доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Бахруновой С.К. на сумму 2000 (две тысячи) руб.(квитанция от ДД.ММ.ГГГГ) и взыскать в данной части сумму с ответчика Администрации МО «Баргузинский район» в размере 20 272,95 руб.

Что касается о взыскании с Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» в пользу истца Ралдиной Д.Б. в размере 5 017,04 руб. за оплату земельного налога не могут быть удовлетворены, так как согласно ответа межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Бурятия и.о. начальника инспекции ФИО13 следует, что Ральдина Д.Б. оплачивала земельный налог до вступления решения Баргузинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и данное решение обжаловано и апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения. Таким образом, Ральдина Д.Б. оплачивала земельный налог на законных основаниях.

В соответствии со ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждаетвозместитьс другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в пользу Ральдиной Д.В. в размере 20272,95 руб. Данные расходы подтверждены материалами дела. А также взыскать с Администрации МО «Баргузинский район» в пользу Ральдиной Д.В. государственную пошлину в размере 15 715 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Баргузинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оплата экспертизы возложена на Администрацию МО «Баргузинский район». Стоимость услуг эксперта составляет 20000 руб., где до сегодняшнего дня нет оплаты. В связи с чем, подлежит взысканию с Администрации МО «Баргузинский район» в пользу ООО «Оценка имущества Республики Бурятия» за оплату эксперты в размере 20000 руб.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также во взаимосвязи с перечисленными нормами действующего законодательства, суд находит исковые требования Ральдиной Д.Б. подлежащими частичному удовлетворению, поскольку данные требования законны, а их обоснованность нашла свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ральдиной Д.Б. к Администрации МО «Баргузинский район», Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» о возмещение материального ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации МО «Баргузинский район» в пользу Ральдиной Д.Б. сумму ущерба в размере 976681 (девятьсот семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят один) руб. (без учета НДС), судебные расходы в размере 20272,95 руб., а также уплаченную государственную пошлину в размере 15715 (пятнадцать тысяч семьсот пятнадцать) руб.

ФИЛИАЛ БАНКА ВТБ (ПАО) В Г.КРАСНОЯРСКЕ Г. КРАСНОЯРСК Банк получателя		БИК	040407777 30№
		Сч. №
ИНН 0323124300	КПП 032601001	Сч. №	40№
ООО "Оценка имущества Республики Бурятия" Получатель

Взыскать с Администрации МО «Баргузинский район» в пользу ООО «Оценка имущества Республики Бурятия» за оплату эксперты в размере 20000 руб.(без налога (НДС). Реквизиты оплаты ООО «Оценка имущества Республики Бурятия»:

Счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ

Поставщик ООО "Оценка имущества Республики Бурятия", ИНН 0323124300, КПП 032601001, (Исполнитель <данные изъяты>

Покупатель Муниципальное казенное учреждение "Администрация муниципального (Заказчик): образования "Баргузинский район"", ИНН 0301001255, КПП 030101001, <адрес>

№	Товары (работы, услуги)	Кол-во	ЕД.	Цена	Сумма
1	услуги по оценке имущества по определению суда	1	шт	20 000,00	20 000,00

Основание: Заключение №

Исковые требования в остальной части оставить без удовлетворения.
Исковые требования к Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Ласкина