Решение по делу № 33-1506/2023 (33-40442/2022;) от 01.12.2022

Судья Шведов П.Н.                                 Дело <данные изъяты> (33-40442/2022)

УИД: 50RS0<данные изъяты>-86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2023 года                                     <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Бурцевой Л.Н.

судей Рубцовой Н.А., Романенко Л.Л.

при ведении протокола секретарем М.А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Лобановой С. Н., Воронцовой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов

Заслушав доклад судьи Рубцовой Н.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к Лобановой С.Н., Воронцовой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что в соответствии с протоколом общего собрания от <данные изъяты> <данные изъяты> ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района; ответчики длительное время не выполняют свои обязанности по своевременному внесению указанных платежей.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 534 550 руб. 88 коп., пени за нарушение сроков уплаты за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 17 580 руб. 29 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8 721 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Решением Клинского городского суда Московской области от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены в полном объёме.

В аппеляционной жалобе Воронцова Ю.Ю. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, в том числе ссылаясь на не извещение о времени и месте судебного заседания

В судебном заседании <данные изъяты> судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Из материалов дела следует, что судом первой инстанции спор разрешен в отсутствие ответчиков. Сведения о надлежащем извещении ответчика Воронцовой Ю.Ю. о времени и месте судебного разбирательства в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение нельзя признать законным, оно подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, судебная коллегия находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 и частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по указанному адресу.

На основании протокола общего собрания от <данные изъяты> <данные изъяты> ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района.

Истец ссылается на то, что общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 534 550 руб. 88 коп., пени за нарушение сроков уплаты за период <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 17 580 руб. 29 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

<данные изъяты> истец обратился в Клинский городской суд с настоящим иском.

Учитывая вышеуказанные нормы закона и разъяснения об их применении, дату обращения в суд с исковым заявлением, а также дату оплаты за жилищно-коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, судебная коллегия считает возможным применить срок исковой давности по исковым требованиям, заявленным за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

По запросу судебной коллегии истцом был представлен расчет задолженности и пеней с учетом срока исковой давности, из которого следует, что в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> начислено 144 506 руб. 56 коп., пени за нарушение сроков уплаты в размере 21 036 руб. 34 коп.

Следовательно, с учетом применения срока исковой давности задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 144 506 руб. 56 коп.

Судебная коллегия соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку он составлен с учетом применения срока исковой давности.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками за спорный период произведена оплата жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела не содержится.

Принимая во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения, однако в нарушение требований ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производят, а также учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, судебная коллегия находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению и считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 144 506 руб. 56 коп. и пени за нарушение сроков уплаты, размер которых с учетом применения ст. 333 ГК РФ составляет 10 000 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 616 руб. 30 коп., поскольку исковые требования удовлетворены на 30 %.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Клинского городского суда Московской области от <данные изъяты> отменить.

Исковые требований ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворить частично.

Взыскать с Лобановой С. Н., Воронцовой Ю. Ю. солидарно задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 144 506 рублей 56 копеек, пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 616 рублей 30 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Жилсервис Клинский» к Лобановой С. Н., Воронцовой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины - отказать.

Председательствующий

Судьи