Решение по делу № 2-2877/2022 от 30.09.2022

2-2877/2022

30RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

1 декабря 2022 года <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая в его обоснование, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, пл. Заводская, 15 <адрес> является муниципальной собственностью, где истец постоянно проживает и имеет регистрацию по месту жительства. Данное жилое помещение предоставлено матери истца ФИО4, которая была там зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью. Истец считает, что, постоянно проживая в спорном жилом помещении, пользуясь жилым помещением по назначению, он приобрел право на жилую площадь на условиях договора социального найма, в заключении которого ей было отказано в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для его вселения в жилое помещение по указанному адресу, с рекомендацией обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «<адрес>», Жилищного управления Администрации МО «<адрес>» в судкбном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Привлеченные судом представители Управления муниципального имущества Администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив представленные в судебное заседание письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, пл. Заводская, 15 <адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Ранее спорное жилое помещение предоставлено ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, её сына, где он продолжает проживать в настоящее время, имея регистрацию по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ, оплатит коммунальные услуги, согласно представленными истцом квитанциями.

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма истцом был получен отказ в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для его вселения по указанному выше адресу.

Из пояснений истца следует, что ордер на помещение не сохранился.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено. Факт отсутствия ордера у истца препятствием для осуществления жилищных прав его являться не может, влияния на объем и способ реализации не оказывает.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение с момента вселения в него, ранее предоставленное на условиях социального найма матери истца, имеет регистрацию по месту жительства, производит оплату коммунальных платежей, при этом требований об освобождении занимаемого помещения со стороны ответчиков истцу никогда не предъявлялось, в связи с чем, вопрос о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия документа, подтверждающего решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения его нанимателю, а обстоятельства, указанные в письменном отказе не могут быть поставлены в вину истца и являться основанием для ограничения его прав, как члена семьи бывшего нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «<адрес>», Жилищному управлению Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования 11/16 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, пл. Заводская, 15 <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.<адрес>