Решение по делу № 2-2125/2015 от 24.09.2015

Дело №2-2125/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 02 ноября 2015 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Устимовой Н.И., при секретаре Калинкиной Л.В., с участием в деле истца Власовой Н.Н., третьих лиц Кузнецовой Н.Н., Власова С.Н., представителя третьего лица КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» - Цымдянкина Н.И., действующего на основании доверенности № 95-АП от 24 января 2014 г., ответчика Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом су­дебном заседании гражданское дело по иску Власовой Н.Н. к Администрации городского округа Саранск о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Власова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по тем основаниям, что 19 апреля 2015 г. умер ее муж - Власов Н.В.. После смерти супруга открылось наследство в виде квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу : <данные изъяты> Она в установленном порядке обратилась к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия для оформления свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем было заведено наследственное дело № <данные изъяты>. Однако, постановлением от 11 августа 2015 г. № 014 нотариус отказал ей в выдаче свидетельства, мотивируя это тем, что поскольку право собственности за супругом не было зарегистрировано, свидетельство выдано быть не может. Полагает, что необходимо включить квартиру <данные изъяты> в наследственную массу после умершего и признать за ней право собственности на нее в порядке наследования по следующим основаниям. Реализуя право супруга на приватизацию, ею, от имени супруга был подписан договор передачи от 28 января 2015 г. регистрационный номер 81443. Таким образом, супруг приобрел право собственности на указанную квартиру. Однако оформления права собственности в установленном порядке не произошло в связи со смертью супруга, то есть по независящим от него причинам, поэтому указанная квартира подлежит включению в наследственную массу умершего. Наследниками первой очереди по закону является она, Кузнецова Н.Н. и Власов С.Н., от которых в наследственном деле имеются заявления к нотариусу об отказе от наследства в ее пользу. Других наследников, имеющих право на наследство по завещанию, или имеющих обязательную долю, не имеется. В связи с чем просит включить квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу : <данные изъяты> в состав наследства и признать за ней право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу : <данные изъяты>, в порядке наследования по закону.

21 октября 2015 г. истцом предоставлено заявление об изменении исковых требований, в котором истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры № <данные изъяты>, расположенную по адресу : <данные изъяты> в порядке приватизации; включить 1/2 долю в квартире № <данные изъяты>, расположенной по адресу : <данные изъяты> в состав наследства, оставшегося после смерти Власова Н.В., умершего <данные изъяты>. и признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу : <данные изъяты>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец - Власова Н.Н. исковые требования поддержала по тем же основаниям, в объеме, указанном в заявлении об изменении исковых требований от 21 октября 2015 г., дополнительно пояснив, что спорная квартира по договору передачи от 28 января 2015 г., регистрационный номер 81443 была передана в порядке приватизации в собственность ей и ее супругу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Кузнецова Н.Н. пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Власов С.Н. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади»- Цымдянкин Н.И. пояснил, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статьи 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Административным регламентом Администрации городского округа Саранск по предоставлению муниципальной услуги по бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях социального найма в муниципальном жилищном фонде городского округа Саранск (приватизация), утвержденного постановлением Администрации городского округа Саранск от 13 сентября 2011 г. № 2453, муниципальная услуга предоставляется Администрацией городского округа Саранск. В представлении муниципальной услуги участвует Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади».

Из копии договора передачи регистрационный номер 81443 от 28 января 2015 года следует, что КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», действующее на основании доверенности Администрации городского округа Саранск от 14.02.2014 г. за № 25-д и Власова Н.Н., действующая за себя и по доверенности, удостоверенной нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия Акимовой Т.И., реестр № 6-4727 от 29.12.2014 г., за Власова Н.В., заключили договор, в соответствии с которым учреждение передало, а граждане приобрели в общую собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м. по адресу : <данные изъяты>

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.07.2015 г. № 13/001/039/2015-17450, право собственности на квартиру <данные изъяты> не зарегистрировано.

Власов Н.В. умер <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, учитывая, что Власова Н.Н. по независящим от нее причинам – в связи со смертью Власова Н.В. лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, суд приходит к убеждению, что за ней следует признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты> в порядке приватизации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» включение в наследственную массу жилого помещения возможно, если гражданин подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, но умер до оформления договора или до его регистрации.

В данном случае Власов Н.В. подавал заявление на приватизацию указанной квартиры и все необходимые для этого документы, данное заявление не отзывал, умер до регистрации договора передачи жилья в собственность.

Следовательно, требования истца о включении 1/2 доли в праве собственности на квартиру <данные изъяты> в наследственную массу подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией свидетельства о браке Власов Н.В. и Денисова Н.Н. вступили в брак <данные изъяты>, после заключения брака жене присвоена фамилия Власова.

Власов С.Н. является сыном Власова Н.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>

Кузнецова Н.Н. является дочерью Власова Н.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>, копией свидетельства о заключении брака между Власовой Н.Н. и Кузнецовым В.В. <данные изъяты>

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №<данные изъяты>, открывшегося после смерти Власова Н.В., умершего <данные изъяты> следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти Власова Н.В., является жена - Власова Н.Н., что подтверждается копией заявления Власовой Н.Н. о принятии наследства от 29 июля 2015 г., копиями заявлений Власова С.Н. и Кузнецовой Н.Н. от 29 июля 2015 г. об отказе от причитающихся им долей наследства после умершего отца.

Поскольку Власова Н.Н., являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти Власова Н.В. и учитывая, что других наследников, принявших наследство, в ходе рассмотрения дела не установлено, за ней следует признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

Р е ш и л :

Исковые требования Власовой Н.Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Власовой Н.Н. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты> в порядке приватизации.

Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты> в наследственную массу и признать за Власовой Н.Н. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <данные изъяты> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья – подпись Н.И.Устимова