Решение по делу № 2-1100/2013 от 23.04.2013

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2893/12

г. Наро-Фоминск 21.08.2012

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигалина ФИО4 к Департаменту земельных ресурсов <адрес> о признании права собственности на земельный участок

установил:

Мигалин ФИО5 обратился в суд с иском к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании права собственности на земельный участок.

Истец в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования, признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью № кв. м для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования Мигалин С.Е. основывает на том, что она в 2003 году он был принят в члены ДПК «Мирный», ему был выделен данный земельный участок, в связи с чем, он имеет право на приватизацию земельного участка бесплатно.

В судебное заседание представитель Департамента земельных ресурсов города Москвы явился, просит отказать в иске, свои возражения основывает на том, что истцом не представлено доказательств нарушения его права на приватизацию земельного участка.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДСК «Мирный» МИД СССР был образован в 1990 году и зарегистрирован на основании решения Администрации Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

ДСК «Мирный» МИД СССР исполкомом Наро-Фоминского горсовета выдан госакт на право пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ для дачного строительства у д. Елизарово Наро-Фоминского района Московской области (л.д. 12).

Мигалин С.Е. принят в члены ДПК «Мирный» на общем собрании членов согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен вышеуказанный земельный участок.

Границы земельного участка согласованы на местности, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Заключением правления ДПК «Мирный» подтверждается расположение земельного участка в границах ДПК «Мирный», соответствие описания местоположения спорного земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого истцом, а также отсутствие споров со смежными землепользователями.

Членство Мигалина С.Е. в ДПК «Мирный» и его права на спорный земельный участок никем не оспариваются. Согласно документов, представленных ДПК «Мирный» спорный земельный участок ранее никому не выделялся (л.д. 9). Права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировались, что подтверждается ответом Росреестра по Московской области, а также уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на данный объект недвижимого имущества. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истец основывает свои требования, не представлено.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о СНТ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

ДПК «Мирный» создано в 1990 году, до вступления в силу Закона о СНТ. Мигалин С.Е. является членом ДПК «Мирный», пользуется земельным участком и оплачивает взносы. Спорный земельный участок находится в фактическом пользовании Мигалина С.Е., предоставлен ему в соответствии с решением общего собрания о приеме в члены кооператива и заключением правления ДПК, которыми устанавливается распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Мигалина ФИО6 к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании права собственности на земельный участок.

Признать право собственности Мигалина ФИО7 на земельный участок общей площадью № кв. м для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова