Решение от 13.11.2024 по делу № 2-5513/2024 от 30.07.2024

Дело № 2-5513/2024 13 ноября 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2024-006758-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Антонович Наталье Павловне, Кривых Вячеславу Павловичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее ПАО «Совкомбанк», Банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей 11.02.2024г. Кривых Л.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору №1843262375 от 24.08.2018г. в размере 274 620руб. 54коп., а также 11 946 руб. 21 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины (л.д. 3-5).

В обоснование иска указано, что между Банком и Кривых Л.И. заключен кредитный договор №1843262375 от 24.08.2018г., по которому Банк предоставил заемщику кредит, на сумму 344 807 руб. 65 коп. на срок 120 месяцев под 18.9% годовых.

В обеспечение исполнение обязательств, заключен договор залога недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: г. Северодвинск, ул. .....

Заемщик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по кредитному договору, по состоянию на 23.07.2024г. ее задолженность составляет 274 620 руб. 54 коп., в том числе 243 172 руб. 47 коп. просроченная ссудная задолженность, проценты 27245 руб. 52 коп., неустойка 3 755 руб. 55 коп. и комиссия 447 руб.

11.02.2024г. Кривых Л.И. умерла.

На основании изложенного просит суд: расторгнуть кредитный договор № 1843262375 от 24.08.2018г.; взыскать с наследственного имущества умершей: задолженность по кредитному договору №1843262375 от 24.08.2018г. в размере 274 620руб. 54коп., а также 11 946 руб. 21 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины; проценты в размере 18,9 % годовых исходя из непогашенной суммы основного долга в размере 243 172 руб. 47 коп., начиная с 24.07.2024г., по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора с 24.07.2024г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г Северодвинск, ул. ....., кадастровый номер ....., с установлением начальной продажной стоимости объекта недвижимости в размере 3365000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умершей: Антонович Н.П. и Кривых В.П.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения (л.д. 5).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела с учетом требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п.п. 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещены надлежащим образом. (л.д. 79,80).

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение, которое внесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Банком и Кривых Л.И. заключен кредитный договор №1843262375 от 24.08.2018г., по которому Банк предоставил заемщику кредит, на сумму 344 807 руб. 65 коп. на срок 120 месяцев под 18.9% годовых.

В обеспечение исполнение обязательств, заключен договор залога недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: г. Северодвинск, ул. Юбилейная, д. 65, кв. 97.

Заемщик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по кредитному договору, по состоянию на 23.07.2024г. ее задолженность составляет 274 620 руб. 54 коп., в том числе 243 172 руб. 47 коп. просроченная ссудная задолженность, проценты 27245 руб. 52 коп., неустойка 3 755 руб. 55 коп. и комиссия 447 руб.

Факт передачи денежных средств заемщику подтверждается выпиской по счету (л.д. 7-12).

По условиям кредитного договора ответчик принял на себя обязательство своевременно погашать кредит и уплачивать начисленные проценты за его пользование ежемесячно согласно графику.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами и не оспариваются ответчиком, поэтому суд полагает их установленными.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных договором или законодательством.

Как видно из материалов дела ответчик свои обязательства по кредитному договору исполнял не надлежащим образом, систематически нарушал сроки внесения платежа в счет погашения задолженности по кредитному договору, что является существенным нарушением условий договора.

Согласно расчету банка по состоянию на 23.07.2024г. задолженность по указанному договору составляет 274 620 руб. 54 коп., в том числе 243 172 руб. 47 коп. просроченная ссудная задолженность, проценты 27245 руб. 52 коп., неустойка 3 755 руб. 55 коп. и комиссия 447 руб.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспаривается, соответствует заключенному сторонами договору и является арифметически правильным. Доказательств полного или частичного погашения задолженности стороной ответчика не представлено.

11.02.2024г. Кривых Л.И. умерла (л.д.55-оборот).

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство не прекращается смертью должника в силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ.

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В пунктах 34 и 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВСРФ от 29 мая 2012 года №9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункты 60 и 61 вышеприведенного Постановления Пленума ВС РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела, к имуществу наследодателя Кривых Л.И., ответчик Кривых В.П. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.56).

Антонович Н.П. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

Стоимость вошедшего в наследственную массу имущества вошла квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. ....., кадастровый номер ....., кадастровая стоимость которой составляет 5008 337 руб. 90 коп. (л.д.51), а также права на денежные средства, находящиеся на счете ПАО Сбербанк №..... на сумму 103 руб. 04 коп., всего на сумму 5008440 руб. 94 коп.

Таким образом, стоимость наследственного имущества, перешедшего ответчикам в порядке наследования по закону от наследодателя (заемщика) Кривых Л.И., превышает размер предъявленной к взысканию банком задолженности наследодателя по кредитному договору.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору в полном объеме.

Поскольку проценты за пользование суммой займа подлежат выплате до дня возврата займа включительно (п.3 ст.809 ГК РФ), истец вправе требовать от ответчика выплаты данных процентов по день фактической уплаты основного долга.

На основании указанной нормы, требования истца о взыскании с наследника процентов в размере 18,9 % годовых исходя из непогашенной суммы основного долга в размере 243 172 руб. 47 коп., начиная с 24.07.2024г., по дату вступления решения суда в законную силу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1.13 договора с ответчика подлежит взысканию также неустойка в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, составлявшей 7,25%, от суммы остатка задолженности по основному долгу, составляющему 270417 руб. 99 коп. (243 172 руб. 47 коп. - просроченная ссудная задолженность + проценты 27245 руб. 52 коп.) за каждый день просрочки с 24.07.2024г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1).

Согласно выписке сведения об ипотеке недвижимости внесены в ЕГРП 07.09.2018г. (л.д.51-оборот).

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п.2).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3).

Поскольку нарушение сроков внесения платежей имело место в течение более чем двенадцати месяцев до даты обращения истца с настоящим иском, в силу п.3 ст.348 ГК РФ суд удовлетворяет требование истца, об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г Северодвинск, ул. ....., кадастровый номер ....., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец просит установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3365000 руб., которая была согласована между залогодателем и залогодержателем при заключении договора залога.

Сведений об иной стоимости предмета залога ответчик не предоставил, ходатайств о назначении судебной экспертизы по вопросу определения стоимости не заявлял.

Поскольку надлежащим ответчиком по делу является Кривых В.П., в удовлетворении требований к Антонович Н.П. суд отказывает.

Учитывая изложенное, суд расторгает кредитный договор, взыскивает с ответчика Кривых В.П. в пользу истца задолженность по кредитному договору в указанном размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 11 946 руб. 21 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░░ 1144400000425) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ .....) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1843262375 ░░ 24.08.2018░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 11.02.2024░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №1843262375 ░░ 24.08.2018░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.07.2024░. ░ ░░░░░░░ 274 620 ░░░. 54 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ 243 172 ░░░. 47 ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 27245 ░░░. 52 ░░░., ░░░░░░░░░ 3 755 ░░░. 55 ░░░. ░ ░░░░░░░░ 447 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 946 ░░░. 21 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 286 566 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 75 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 11.02.2024░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18,9 % ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 243 172 ░░░. 47 ░░░., ░░░░░░░ ░ 24.07.2024░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 11.02.2024░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 7,25%, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 270417 ░░░. 99 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 24.07.2024░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.08.2018░. – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 65, ░░. 97, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3365000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ .....) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2024 ░░░░.