Решение от 02.12.2020 по делу № 2-6585/2020 от 02.09.2020

    Дело № 2-6585/2020                                            КОПИЯ

                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                    г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Бендюковой Р.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Новосибирска Мильбергер Т.В., истца Сидоровой Г.Н., представителя истца Мадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Галины Николаевны к Пономареву Вадиму Григорьевичу, Герц Олесе Александровне, Широкову Сергею Александровичу о выселении из жилого помещения,

установил:

Сидорова Г.Н. обратилась в суд с иском к Пономареву В.Г., Герц О.А., Широкову С.А. о выселении из жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником 17/48 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Сособственниками данной квартиры являются Широков С.А. - 13/48 долей в праве собственности и Костромин В.В. - 18/48 долей в праве собственности. Сособственник Широков С.А. в квартире не проживает сам, проживает Костромин В.В.

Широков С.А. вселил в квартиру Пономарева В.Г., Герц О.А., без ее согласия, Пономарев В.Г., Герц О.А. по месту жительства не зарегистрированы, договор и иные основания для вселения они ей предъявить отказались, в связи с чем она обратилась в отдел полиции «Ленинский», где у нее приняли заявление, но ответ не предоставили.

Ответчики нарушают ее права, они приглашают и принимают в квартире гостей, в том числе, в период повышенной готовности в связи с новой коронавирусной инфекцией. Она пожилой человек и ограничивает свои контакты с посторонними, указанные лица самоизоляцию и санитарные требования не соблюдают, чем подвергают опасности ее жизнь и здоровье.

Кроме того, они высказывают ей угрозы помещением в дом престарелых, нарушают ее покой, оскорбляют ее. Она, как собственник указанной квартиры, имеет право требовать устранения любого нарушения своих прав.

Просила выселить из квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, Пономарева В.Г. и Герц О.А., вселенных в квартиру Широковым С.А., обязать Широкова С.А. не нарушать ее прав на пользование жилым помещением, взыскать с ответчиков пропорционально все судебные расходы, понесенные по делу.

В судебном заседании истец Сидорова Г.Н., ее представитель Мадеева Е.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить. Пояснили, что родственных отношений между сособственниками спорной квартиры нет, квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, коммунальной не является, имеется сложившийся порядок пользования жилыми помещениями, судебные расходы состоят из почтовых расходов и оплаты государственной пошлины.

Ответчики Пономарев В.Г., Герц О.А., Широков С.А., третье лицо Костромин В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, возражений по исковым требованиям не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и его представителя, заключение ст.помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска Мильбергер Т.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является сособственником квартиры, общей площадью 71,3 кв.м., расположенной по адресу: г.<адрес> ей принадлежит на праве общей долевой собственности 17/48 долей в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. №).

Из указанной выписки также следует, что правообладателями (сособственниками) спорной квартиры являются Широков С.А., ему принадлежит 13/48 долей, Костромин В.В., ему принадлежит 18/48 долей.

Согласно выписке из домовой книги (л.д№), в указанной квартире зарегистрированы Сидорова Г.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Костромин В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Широков С.А. указан в качестве собственника, однако, по данному адресу не зарегистрирован.

Как следует из иска, пояснений истца, данных ею в судебном заседании, квартира коммунальной не является, между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым помещением, за каждым из них закреплены жилые комнаты в квартире. Широков С.А. в квартире не проживает, вселил в спорную квартиру Пономарева В.Г. и Герц О.А. без согласия на то всех собственников.

Пономарев В.Г., Герц О.А. по месту жительства в спорной квартире не зарегистрированы, собственниками, членами семьи собственников не являются, договор и иные основания для вселения в материалах дела не представлены.

В ходе проверки, проводимой отделом полиции № «<данные изъяты>» УМВД России по г.<данные изъяты> по обращению Скрынникова А.В., Сидоровой Г.Н. по факту незаконного проживания граждан по ул.<адрес>, установлено, что Пономарев В.Г. снимает комнату в спорной квартире, в данной комнате с ним проживает Герц О.А. (л.д. №).

Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Сидоровой Г.Н. о выселении Пономарева В.Г., Герц О.А. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу закона граждане обязаны добросовестно пользоваться своими правами, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, возложение решением суда на Широкова С.А. обязанности не нарушать прав Сидоровой Г.Н. на пользование жилым помещением не требуется.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.№).

Кроме того, истцом были понесены почтовые расходы на отправку прокурору, ответчикам и третьему лицу копии иска с приложенными документами в размере 1 434 рубля 06 копеек (л.д.№), которые также должны быть отнесены на ответчиков в равных долях.

Таким образом, общий размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца, составляет 2 034 рубля 06 копеек (1 434,06 + 300).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 034 ░░░░░ 06 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)                              ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-6585/2020 54RS0006-01-2020-009342-54 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░