Решение по делу № 2-334/2014 от 01.08.2014

Гражданское дело № 2-334/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Избербаш 03 сентября 2014 г.

Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,

при секретаре Абакаровой Б.Г.

с участием истца Магомедова К.М.,

представителя ответчиков – адвоката коллегии адвокатов № 1 г. Избербаш Исаева Г.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаше дело по исковому заявлению Магомедова К.М. к Алхасовой З.Г., Тагировой Д.О., Абакарову А.К. к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора – МРО Управлению Федеральной Миграционной Службы РФ по РД в г. Избербаш о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Магомедов К.М. обратился в суд с иском к Алхасовой З.Г., Тагировой Д.О., Абакарову А.К. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Магомедов К.М. поддержал свои исковые требования и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В прописке по вышеуказанному дому числятся Алхасова З.Г., Тагирова Д.О., Абакаров А.К., они приходятся ему родственниками, все они разъехались и место жительство их, в настоящее время не известно. Алхасова З.Г., Тагирова Д.О., Абакаров А.К., не проживают по вышеуказанному адресу, не несут расходы по ремонту и содержанию жилья, не оплачивают коммунальные услуги.

Управлением Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш ему отказано в снятии Алхасовой З.Г., Тагировой Д.О., Абакарова А.К., с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это со стороны ответчиков.

Признание ответчиков утратившим права пользования жилым помещением и снятие их с регистрационного учета необходимо ему для соразмерного уменьшения коммунальных платежей, рассчитываемых исходя из числа зарегистрированных на соответствующей жилой площади лиц, так как он является инвалидом <данные изъяты> группы и живет на пенсию и каких либо других доходов у него нет.

С учетом изложенного он просит суд удовлетворить его исковые требования и признать Алхасову З.Г., Тагирову Д.О., Абакарова А.К., утратившими права на жилое помещение и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и при назначении дела к разбирательству в судебном заседании установить фактическое местонахождение ответчиков, не удалось, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил отсутствующим ответчикам представителя – адвоката Исаева Г.А. и рассмотрел дело с соблюдением требований ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Исаев Г.А. иск Магомедова К.М. не признал и просил суд отказать в его удовлетворении, пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчиков другого места жительства он не может признать исковые требования.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш, будучи надлежаще извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не представил сведений о причинах неявки и не просил, рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по РД в г.

Избербаш.

Суд, заслушав объяснения истца Магомедова К.М., представителя ответчиков –

адвоката Исаева Г.А., и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Магомедова К.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке директора филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Магомедов К.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, с жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из домовой книги усматривается, что Абакаров А.К. поставлен УФМС по РД в г.Избербаш на регистрационный учет в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Алхасова З.Г. ДД.ММ.ГГГГ года, Тагирова Д.О. ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно письму начальника МРО УФМС РФ по РД в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Магомедову К.М. отказано в снятии с регистрационного учета Алхасовой З.Г., Тагировой Д.О., Абакарова А.К., в связи с отсутствием волеизъявления на это ответчиков и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания их утратившими права пользования соответствующим жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

…4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:

…5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилой площади – <адрес> является истец Магомедов К.М., а ответчики Алхасова З.Г., Тагирова Д.О., Абакаров А.К.,, не являются собственниками спорной площади или членом семьи собственника Магомедова К.М., прописаны на спорной жилплощади хоть и с ведома последнего, однако каких-либо прав на указанную жилплощадь не имеют.

Алхасова З.Г., Тагирова Д.О., Абакаров А.К., долгое время не проживают на спорной жилплощади, однако не снялись с регистрационного учета по месту предыдущего места жительства и не обращались с соответствующим заявлением в УФМС по РД в <адрес> и место жительства их в настоящее время неизвестно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства исковые требования Магомедова К.М. подтвердились установленными судом обстоятельствами, доводы истца в обоснование своего иска о том, что ответчики Алхасова З.Г., Тагирова Д.О., Абакаров А.К., без уважительных причин не проживают по месту своей прописки по <адрес>, нашли свое подтверждение.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Магомедова К.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Магомедова К.М. удовлетворить.

Признать, Алхасову З.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагирову Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абакарова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Алхасову З.Г., Тагирову Д.О., Абакарова А.К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня оглашения через Избербашский городской суд.

Судья                          И. М. Исаев

Решение отпечатано в совещательной комнате,

первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.