Решение по делу № 2-2491/2024 от 05.09.2024

Категория 2.137

УИД 91RS0№-93

Дело №

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 г.                                                              г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Кит М.В.

при секретаре – Игнатенко Л.А.,

с участием прокурора Согановой Т.Г.,

адвоката Душаева Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>, проживает в нем с 1995 года. В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не проживает в доме с 2017 года, не оплачивает коммунальные услуги и не участвует в содержании жилого дома. Ответчик выехал из жилого дома добровольно, без принуждения, новых попыток вселиться не предпринимал, препятствий к вселению никто не чинил. Место его нахождения истцу неизвестно. Истец полагает, что право пользования жилым домом у ответчика прекратилось, в связи с чем может быть снят с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась судом надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя, адвоката ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО1, адвокат ФИО6 доводы изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить, пояснил суду, что истица является единственным собственником <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>, ответчик не проживает в <адрес> с 2017 года, его место проживания истице не известно, личных вещей ответчика в доме не имеется, выехал он добровольно, попыток вселиться и постоянно проживать в спорном доме не предпринимал, в связи с чем просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации, почтовая заказанная корреспонденция, содержащая судебные повестки возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

Определением Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат в качестве представителя, в связи с отсутствием у него представителя и место жительства которого суду неизвестно.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, отсутствие возражений против рассмотрения дела в отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав пояснение представителя истца адвоката ФИО6, представителя ответчика, адвоката по назначению суда ФИО7 возражавшего против удовлетворения исковых требований, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Судом установлено, что согласно сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО1 (л.д.14-18, 28-32).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении принадлежащем ФИО1 зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.42).

Согласно представленной в адрес суда выписки ЕГРН, жилое помещение расположенное по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности ФИО1 (л.д.28-32).

Свидетель ФИО3, допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что проживает по соседству с истицей в <адрес> в <адрес>, ему известно, что истица проживает в доме одна, их участки граничат, поэтому он часто видит истицу на участке, также иногда бывает у нее в доме, помогает, при этом ответчика в доме истца никогда не видел, посторонних вещей также, в доме истицы не видел, ответчика не знает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так судом установлено, что ответчик ФИО2, длительное время по адресу регистрации не проживает, с истицей отношения не поддерживает, желания вернуться и постоянно проживать в <адрес> в <адрес> расположенном по <адрес> в <адрес>, не высказывал, личных вещей в доме истицы, ответчик не имеет, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Истец в настоящее время является полноправной единственной собственницей дома, так с учетом изложенного, суд считает иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   М.В. Кит