Решение по делу № 2-833/2020 от 21.07.2020

        Дело № 2-833/2020

УИД 04RS0008-01-2020-001164-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2020 г.                                                                                                п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Хлескиной Анны Николаевны к СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

                                      УСТАНОВИЛ:

Хлескина А.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» о прекращении права на 1/1209 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, Республика Бурятия, СНТ «Солнечный», кадастровый номер 03:06:560102:55, а также выделении в натуре 1/1209 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 1\1209 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Солнечный» Заиграевского района РБ, кадастровый номер 03:06:560102:55. Членам СНТ «Солнечный» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует ее праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец Хлескина А.Н. не явилась, извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный» Нестерова Н.Т. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. В данное постановление 04.04.2006 г. внесено дополнение кадастрового номера - 03:06:560102:55.

Согласно Выписке из ЕГРН, истцу с 15.08.2017 г. принадлежит на праве общей долевой собственности доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», имеющий кадастровый номер 03:06:560102:55.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 г. постановлено «Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 03:06:560102:55, согласно которому площадь 695 кв.м. (с погрешностью 9 кв.м.)

В газете «Бурятия» от 29.05.2020 г. № 36 (5748) истцом подано объявление о выделе 1/1209 доли, в том числе по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» Нестеровой Н.Т. от 30.06.2020 г., на объявление о выделе участка № возражений не поступило.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Исковое заявление Хлескиной Анны Николаевны к СНТ «Солнечный» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Хлескиной Анны Николаевны в виде 1\1209 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, 0 км. автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный».

Выделить Хлескиной Анне Николаевне в натуре 1\1209 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, 0 км. автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный», в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                    Мархаев П.С.