Решение от 30.10.2014 по делу № 2-3768/2014 от 02.09.2014

№ 2-3768/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2014 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Миловой И.И.,

с участием прокурора Горьковой Т.В.,

представителя истца – администрации муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области – Алексеевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области к Разиной Татьяне Юрьевне, Разину Владимиру Вячеславовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав в заявлении, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчики не вносят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, предусмотренными ст. 67 ЖК РФ. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Разиным был предоставлен срок для погашения образовавшейся задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, и они предупреждены о возможном выселении в судебном порядке в случае неисполнения обязанностей по договору социального найма. Однако, погашение задолженности не производится и она только увеличивается и составляет уже более <данные изъяты> рублей. На основании ст.ст. 67, 83, 90 ЖК РФ, просит расторгнуть договор социального найма и выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по прежнему адресу.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивает по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора – представитель отдела УФМС России по Московской области - в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку требования соответствуют положениям действующего законодательства, а ответчики злостно уклоняются от обязанности нанимателя и членов его семьи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему:

Как установлено в судебном заседании, ответчик Разина Татьяна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем жилого помещения общей площадью 30, 70 кв.м. по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение общей площадью является муниципальной собственностью.

С ДД.ММ.ГГГГ в этой же квартире зарегистрирован и ответчик Разин Виктор Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании также установлено, что в связи с тем, что ответчики длительное время – более 6 месяцев – не исполняют обязанность по договору социального найма об оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность – более <данные изъяты> рублей.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску администрации г. Ликино-Дулево к этим же ответчикам о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением другого жилого помещения в указанном иске было отказано. Однако ответчикам был предоставлен срок для погашения образовавшейся задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, и они предупреждены о возможном выселении в судебном порядке в случае неисполнения обязанностей по договору социального найма. Погашение задолженности не производится, и она за указанный период увеличилась на сумму более <данные изъяты> рублей.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5).

Стороной ответчика в судебном заседании не оспаривается, что в связи неисполнением указанной выше обязанности, образовалась задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги более <данные изъяты> рублей. Указанная задолженность подтверждена представленными стороной истца документами. Размер задолженности ответчиком также не оспорен.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п.1).

Указанное положение содержится и в ст. 687 ГК РФ.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ).

Указанные выше обстоятельства и положения действующего законодательства послужили основанием для обращения истца с указанным заявлением в суд.

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном заседании установлен, суд считает возможным удовлетворение исковых требований.

Актом обследования помещения площадью 12, 0 кв.м. по адресу: <адрес> установлено, что указанная в иске комната, куда истец просит выселить ответчиков, соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 83, 90 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░