Решение по делу № 2-3710/2017 от 23.05.2017

дело № 2-3710/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 11 декабря 2017 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Я.Н.

при секретаре Худяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Сергея Витальевича и Никифоровой Галины Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Урал-КС-Финанс» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

1. Никифоров С.В. и Никифорова Г.А. обратились в суд с иском к ООО «Урал-КС-Финанс» о защите прав потребителя. В обоснование иска указав, что между ООО "Урал-КС-Финанс" и Никифоровым С.В. был заключен Договор № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному Договору, Ответчик обязался построить объект недвижимости - Жилой дом и передать С.В. Никифорову следующую Квартиру: двухкомнатную, строительный номер №, расположенную на <данные изъяты> Жилого дома, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м, с учетом площади балкона с понижающим коэффициентом - <данные изъяты>. Согласно Акту приема- передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ, С.В. Никифоров принял от ООО "Урал-КС-Финанс" Квартиру № № (строительный № №) в срок и надлежащим образом, финансовые обязательства исполнил в полном объеме. Далее ДД.ММ.ГГГГ Никифоров С.В. передал по Договору дарения Никифоровой Г.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире (Свидетельство <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ). На момент приема помещения не было обнаружено видимых недостатков объекта. Однако в процессе эксплуатации жилого помещения в разное время года были выявлены скрытые дефекты - продувание из окон, образование наледи на рамах, растрескивание и отслаивание штукатурного слоя на стенах. Истцы просили взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Урал-КС-Финанс" в пользу Никифорова Сергея Витальевича в счет уменьшения цены договора Договор № № в размере <данные изъяты>.; расходы на услуги эксперта в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., возмещение морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Урал-КС-Финанс" в пользу Никифоровой Галины Александровны возмещение ущерба в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., возмещение морального вреда в размере <данные изъяты> штраф.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

1.      Стороны признают следующие дефекты, обнаруженные РїСЂРё проведении судебной строительно-технической экспертизы экспертом Мичковой Р›.Р’. РІ рамках дела в„– 2-3710/2017 Рё поименованные РІ Заключении эксперта в„– в„–:

- Продувание окон в эркерной части стены новой кухни;

- Загрязнение на поверхности подоконников и оконном блоке;

- Продувание через ручку на оконном переплете;

- Зазор 2 мм в горизонтальном импосте двери лоджии, продувание;

- Растрескивание штукатурного слоя в местах стыка кладки стен виз пазогребневых блоков с монолитными стойками-колоннами, в том числе и в шкафу-купе в помещении 2 справа на входе в помещение;

- Растрескивание штукатурного слоя в местах стыка монолитного железобетонного перекрытия над этажом и наружной стены по оси 14.

2.      Ответчик, РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ, обязуется:

- выплатить Никифорову Сергею Витальевичу <данные изъяты>. в счет компенсации затрат на ремонтно-строительные работы.

- своими силами и за счет собственных средств устранить следующий недостаток - продувание окон путем дополнительного утепления подоконной части витражей со стороны фасада квартиры № №, расположенной в доме № № по улице <адрес>.

3. Истцы отказываются от остальных требований, изложенных в исковом заявлении.

4. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Последствия подписания настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заслушав стороны, исследовав в совокупности письменные материалы дела, учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах всех лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что заявленное сторонами ходатайство подлежит удовлетворению, а мировое соглашение утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, ч.2 ст. 173, абз. 4 ст.220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Мировое соглашение, заключенное между Орловой Екатериной Витальевной, представителем истцов Никифорова Сергея Витальевича и Никифоровой Галины Александровны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Урал-КС-Финанс» в лице генерального директора Самойлова Игоря Николаевича утвердить на следующих условиях:

1.      Стороны признают следующие дефекты, обнаруженные РїСЂРё проведении судебной строительно-технической экспертизы экспертом Мичковой Р›.Р’. РІ рамках дела в„– 2-3710/2017 Рё поименованные РІ Заключении эксперта в„– в„–:

- Продувание окон в эркерной части стены новой кухни;

- Загрязнение на поверхности подоконников и оконном блоке;

- Продувание через ручку на оконном переплете;

- Зазор 2 мм в горизонтальном импосте двери лоджии, продувание;

- Растрескивание штукатурного слоя в местах стыка кладки стен виз пазогребневых блоков с монолитными стойками-колоннами, в том числе и в шкафу-купе в помещении 2 справа на входе в помещение;

- Растрескивание штукатурного слоя в местах стыка монолитного железобетонного перекрытия над этажом и наружной стены по оси 14.

2.      Ответчик, РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ, обязуется:

- выплатить Никифорову Сергею Витальевичу <данные изъяты> в счет компенсации затрат на ремонтно-строительные работы.

- своими силами и за счет собственных средств устранить следующий недостаток - продувание окон путем дополнительного утепления подоконной части витражей со стороны фасада квартиры № № расположенной в доме № № по улице <адрес>.

3. Истцы отказываются от остальных требований, изложенных в исковом заявлении.

4. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Гражданское дело № 2-3710/2017 по иску Никифорова Сергея Витальевича и Никифоровой Галины Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Урал-КС-Финанс» о защите прав потребителя, производством прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий: Я.Н.Мартынова