Решение по делу № 2-283/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-283/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                               28 марта 2019 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Рощупкиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкиной Юлианы Владимировны к Миличенковой Маргарите Валерьевне о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Левкина Ю.В. обратилась в суд с иском к Миличенковой М.В., в котором просит взыскать с ответчицы задолженность по договору найма жилого помещения в сумме 103850 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9090,07 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3277 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что 30.06.2017 между ней и Миличенковой М.В. был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого она предоставила ответчице в наем, принадлежащее ей на праве собственности, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <****>. В начале июля 2017 года ответчица обратилась к ней с устной просьбой о переносе срока оплаты по договору на более поздний срок в связи с изменениями жизненных обстоятельств, продажей имеющейся у нее квартиры. Она согласилась, однако на 01.10.2017 оплаты от ответчицы не поступило, а 18.10.2017 ответчица собственноручно написала расписку об имеющейся у нее задолженности по договору найма в сумме 50000 рублей, которую она обязалась погасить в срок до 16.11.2017. Также они пришли к устной договоренности о том, что текущая оплата по договору будет произведена 16.11.2017. Ответчица оплату не произвела, уехав в командировку до конца месяца, пообещав расплатиться по возвращению. 23.11.2017 ответчица сообщила о разрыве договорных отношений в одностороннем порядке, и выезде из квартиры 25.11.2017, заверив, что в этом день при передаче ключей от квартиры рассчитается. В назначенный день оплату Миличенкова М.В. не произвела, написала расписку, в которой указала размер задолженности – 56350 рублей, срок возврата – 01.03.2018. Также была достигнута договоренность о погашении в этот же срок просроченной задолженности. В марте 2018 года платежей от ответчицы не поступало. В июле 2018 года она сообщили Миличенковой М.В. о своем намерении обратиться с иском в суд, после чего от ответчицы поступили следующие платежи: 01.08.2018 – 1000 рублей,05.09.2018 – 1000 рублей, 08.10.2018 – 500 рублей, после чего выплаты прекратились. В феврале 2019 года обозначила свое нежелание возвращать долг. По состоянию на 04.03.2019 задолженность ответчицы составила 103850 рублей, проценты за пользование чужими денежным средствами, исчисленными по ст. 395 ГК РФ, составили 9090,07 рублей, согласно представленному расчету.

В судебное заседание истица Левкина Ю.В. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным с иске. Дополнительно суду пояснила, что местонахождение ответчицы ей неизвестно.

Ответчица Миличенкова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу регистрации ответчицы. Судебные повестки ответчицей получены, что следует из уведомлений о вручении корреспонденции. Таким образом, ответчица была уведомлена о наличии спора в суде, предъявленных к ней исковых требованиях, однако в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, отзыва на иск не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, так как ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела способом извещения, предусмотренным ГПК РФ. Суд признает данное поведение ответчицы как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истицы, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с положениями п. п. 1, 3 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 30.06.2017 между Левкиной Ю.В. (наймодатель) и Миличенковой М.В. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого Левкина Ю.В. предоставила Миличенковой М.В. во временное пользование на срок с 30.06.2017 по 31.12.2017 принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <****>. В свою очередь, Миличенкова М.В. обязалась вносить плату за наем жилого помещения в размере 15000 рублей в месяц, оплату производить два раза в месяц (7-го и 30-го числа каждого месяца), а также оплачивать кабельное телевидение, электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, интернет (л.д. 8).

Из позиции истицы следует, что в связи с неисполнением обязательств по ежемесячной оплате съемного жилья, ответчицей были составлены расписки от 18.10.2017 на сумму 50000 рублей и от 25.11.2017 на сумму 56350 рублей, согласно которым Миличенкова М.В. обязалась Левкиной Ю.В. задолженность в общей сумме по двум распискам в размере 106350 рублей.

В соответствии с условиями расписки от 18.10.2017 ответчица задолженность в сумме 50000 рублей обязалась возвратить, согласно следующему графику: в срок до 22.10.2017 – 12000 рублей, в срок до 02.11.2017 – 17000 рублей, в срок до 08.11.2017 – 12000 рублей, в срок до 16.11.2017 – 9000 рублей (л.д. 10). Согласно расписке от 25.11.2017 ответчица обязалась возвратить задолженность в сумме 56350 рублей за аренду трехкомнатной квартиры в срок до 01.03.2018 (л.д. 9).

Таким образом, факт предоставления жилого помещения ответчице в наем и наличие у нее задолженности перед истицей в сумме 106350 рублей подтверждается расписками ответчицы.

Ответчик взятые на себя обязательства не выполнил, сумму задолженности по распискам в полном объеме до настоящего времени не возвратила, что подтверждается фактом нахождения у истицы подлинников расписки.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена, истица обратилась в суд с иском. Доказательств, свидетельствующих о возвращении долга стороной ответчика, суду не представлено.

Учитывая, что ответчиком произведены платежи в счет погашения задолженности в сумме 2500 рублей (01.08.2018 – 1000 рублей,05.09.2018 – 1000 рублей, 08.10.2018 – 500 рублей), истица просит взыскать задолженность в сумме 103850 рублей.

Ответчицей, уклонившейся от явки в суд, но получившей копию искового заявления с приложенными документами и судебные повестки, не представлены доказательства безденежности выданных ею расписок, а также доказательства, свидетельствующие о том, что у нее отсутствуют денежные обязательства перед истицей по распискам.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального толкования слов и выражений, содержащихся в расписках от 18.10.2017 и от 25.11.2017, следует, что Миличенкова М.В. выдала расписки, в которой подтвердила наличие у нее задолженности перед Левкиной Ю.В. по договору найма жилого помещения в сумме 50000 рублей, которые обязалась возвращать частями 22.10.2017, 02.11.2017, 08.11.2017 и 16.11.2017 и 56350 рублей, которые обязалась вернуть в срок до 01.03.2018.

Исходя из изложенного, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 103850 рублей подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчицей в установленные в расписках сроки денежные средства выплачены не были, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным. При этом суд принимает во внимание, что в расписках не установлена неустойка за нарушение денежного обязательства.

В силу пункта 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 1, 3, 4 статьи 395 ГК РФ (в ред. от 29.07.2017), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты, не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истица просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по денежным обязательствам ответчицы по расписке от 18.10.2017 за период с 02.11.2017 по 04.03.2019 в сумме 4866,52 рублей, по расписке от 25.11.2017 за период с 02.03.2018 по 04.03.2019 в сумме 4223,55 рубля. Проценты исчислены в соответствии со ст. 395 ГК РФ от суммы задолженности, исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

    Суд, проверив, представленный стороной истца, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 9090,07 рублей, находит его верным, произведенным, исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а потому взыскивает с ответчицы, уклонившегося от возврата долга, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.11.2017 по 04.03.2019 в сумме 4866,52 рублей, за период с 02.03.2018 по 04.03.2019 в сумме 4223,55 рубля, а всего 9090,07 рублей.

Ответчицей, уклонившимся от явки в суд, не представлены в порядке ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в расписках, не представлены письменные доказательства возврата суммы долга или ее

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы путем их взыскания с противоположной стороны пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истицей оплачена государственная пошлина в сумме 3277 рублей, исчисленная по правилам ст. 333.19 НК РФ от цены иска в 103850 рублей.

Поскольку судом удовлетворяются исковые требования в полном объеме, оплаченная Левкиной Ю.В. государственная пошлина в размере 3277 рублей подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.11,12, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левкиной Юлианы Владимировны к Миличенковой Маргарите Валерьевне о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу Левкиной Юлианы Владимировны, --.--.----. года рождения, уроженки г <****>, зарегистрированной по адресу: <****>, фактически проживающей по адресу: <****>, с Миличенковой Маргариты Валерьевны, --.--.----. года рождения, уроженки <****>, проживающей по адресу: <****>, задолженность по договору найма жилого помещения от 20.06.2017 в сумме 103850 (сто три тысячи восемьсот пятьдесят рублей), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9090 (девять тысяч девяносто) рублей 07 копеек, в том числе: за период с 02.11.2017 по 04.03.2019 - 4866 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 52 копейки, за период с 02.03.2018 по 04.03.2019 - 4223 (четыре тысячи двести двадцать три) рубля 55 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3277 (три тысячи двести семьдесят семь) рублей.

Ответчик в порядке части первой ст. 237 ГПК РФ вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.04.2019.

Судья                                                                                   В.В.Татарникова