Решение по делу № 2-127/2019 от 09.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-127/2019

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года                                                г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

с участием ответчика Хоревой Г.А.,

представителя ответчика Хоревой Г.А. – Сверчкова И.А.,

при секретаре Талантовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Пикалевские тепловые сети» к Хоревой Г.А., Соколовой Н.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Пикалевские тепловые сети» (далее АО «ПТС») обратился в суд с иском к ответчикам Хоревой Г.А., Соколовой Н.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцом АО «ПТС» указано, что ответчик Соколова Н.С., согласно справки формы № 9, выданной ООО «УК ЖКХ», является собственником отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом по данному адресу регистрации места жительства не имеет. В данном жилом помещении зарегистрирована постоянно по месту жительства ответчик Хорева Г.А. Ответчики в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не своевременно оплачивали управляющей организации и истцу оказанные услуги. АО «ПТС» в силу правопреемства является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей через централизованные сети горячее водоснабжение (отопление) потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах города Пикалево (постановление администрации МО «Город Пикалево» № 558 от 12.12.20013). Между АО «ПТС» и ООО «УК ЖКХ» - организацией осуществляющей управление многоквартирным жилым домом № в <адрес>, заключен Договор цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым к АО «ПТС» перешло право требования от ответчиков задолженности в размере 35210 руб. 10 коп., из них: 7666 руб. 72 коп. – горячее водоснабжение и 27543 руб. 38 коп. – отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам направлено официальное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о переходе к АО «ПТС» права требования вышеуказанной задолженности и необходимости её уплаты. Ответа на данное уведомление не последовало, оплата задолженности произведена частично. О переходе с ДД.ММ.ГГГГ на прямые договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилые помещения многоквартирных домов с АО «ПТС», как единой теплоснабжающей организацией опубликована оферта (на сайте предприятия ДД.ММ.ГГГГ, на счетах извещениях об оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ), в связи с этим, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны оплачивать вышеуказанные коммунальные услуги непосредственно АО «ПТС». Согласно истории лицевого счета выданных АО «ЕИРЦ ЛО» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 60037 руб. 97 коп. из них: 11910 руб. 36 коп. – горячее водоснабжение; 46538 руб. 89 коп. – отопление, 1588 руб. 72 коп. – повышающий коэффициент за отсутствие ИПУ. О наличии и (или) отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер участия собственника – Соколовой Н.С. и зарегистрированной по месту жительства в квартире Хоревой Г.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги АО «ПТС» не имеет. В связи с изложенным истец АО «ПТС» просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 60037 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2001 руб. 14 коп. и расходы по оплате комиссии за заверение банком платежного поручения в размере 400 руб.

В судебное заседание истец АО «ПТС» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, также указано на поддержку заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Соколова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, заявлений и ходатайств по делу не представила, в связи с чем и с учетом положений ч.4 ст.167 ГПК РФ её неявка не является препятствием к рассмотрению дела судом.

Ответчик Хорева Г.А. и её представитель Сверчков И.А. в судебном заседании указали о своем не согласии с предъявленными со стороны истца требованиями, поскольку в спорный период Хорева Г.А. в жилом помещении не проживала и коммунальными услугами в данный период не пользовалась. К тому же не однократные просьбы Хоревой Г.А. о перерасчете, со стороны истца и управляющей компании последний так и не был сделан. Помимо этого Хорева Г.А. на протяжении всего спорного периода производила частичное гашение задолженности, что не учтено истцом при определении размера задолженности, как и те денежные средства, которые были у Хоревой Г.А. удержаны с пенсии по исполнительному производству, возбужденному по судебному приказу мирового судьи.

Исследовав материалы дела, в том числе материалы гражданского дела №, представленные мировым судьей в Бокситогорском районе Ленинградской области на судебном участке №, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

    Как установлено судом, не оспорено сторонами и подтверждается представленными материалами в том числе: справкой формы № 9 АО «ЕИРЦ ЛО» от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Соколова Н.С., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. При этом ответчик Соколова Н.С. регистрации по месту жительства в данной жилом помещении не имеет, а с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована постоянно по месту жительства ответчик Хорева Г.А.

    Судом также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (где расположена квартира <адрес>) осуществляло ООО «Управляющая компания ЖКХ», предоставлявшее собственникам и нанимателям жилых помещений в том числе и коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). С ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход на прямые договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилые помещения многоквартирных домов с АО «ПТС», как единой теплоснабжающей организацией, о чем была опубликована оферта (на сайте предприятия ДД.ММ.ГГГГ, на счетах извещениях об оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания ЖКХ» и истцом АО «ПТС» заключен Договор уступки права требования №, согласно которому задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35210 руб. 10 коп. (7666 руб. 72 коп. – горячее водоснабжение и 27543 руб. 38 коп. – отопление), переуступлена истцу.

Заключенный между сторонами Договор уступки права требования полностью соответствуют требованиям закона. О состоявшейся уступке права требования ответчики уведомлены надлежащим образом, путем направления ДД.ММ.ГГГГ в их адрес соответствующего уведомления за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Соколова Н.С. и Хорева Г.А., будучи собственником и членом семьи собственника жилого помещения, получали и потребляли предоставляемые им коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), однако данные услуги не оплачивали в полном объеме, допустив образование задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 60037 руб. 97 коп. из них: 11910 руб. 36 коп. – горячее водоснабжение; 46538 руб. 89 коп. – отопление, 1588 руб. 72 коп. – повышающий коэффициент за отсутствие ИПУ.

Судом также установлено и доказательств обратному со стороны ответчиков не представлено, что между собственником жилого помещения – ответчиком Соколовой Н.С. и ответчиком Хоревой Г.А. какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия Хоревой Г.А. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не заключалось.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В разъяснениях содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом вышеуказанных требований закона, а также учитывая, что в силу требований ст.ст.382, 384 ГК РФ и условий Договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ истец АО «ПТС» на законных основаниях имеет право на взыскание с ответчиков задолженности за предоставленные им коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности ими допущено образование задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит заявленные истцом АО «ПТС» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере 60037 руб. 97 коп., так как указанная сумма задолженности подтверждена истцом представленными документами, в том числе историями начислений по коммунальным услугам и расчетом задолженности за соответствующий период, рассчитана истцом в полном соответствии с требованиями закона, и ответчиками фактически не оспорена.

При этом с учетом требований закона, и установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Соколовой Н.С. и Хоревой Г.А. образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.

Доводы ответчика Хоревой Г.А. и её представителя Сверчкова И.А. о том, что Хорева Г.А. не несет обязанностей по оплате расходов на коммунальные услуги, так как в спорном жилом помещении фактически в указанный истцом период не проживала и не являлась пользователем коммунальных услуг, а её обращения о перерасчете оставлены без ответа и удовлетворения, не могут быть приняты судом во внимание, являются голословными и опровергаются имеющимися в деле доказательствами, в том числе и сведениями как истца АО «ПТС», так и ТУ АО «ЕИРЦ ЛО» об отсутствии каких-либо обращений о перерасчетах со стороны ответчика Хоревой Г.А. Не проживание ответчика в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг, к тому же как установлено судом со стороны ответчика надлежащих обращений как к управляющей компании, так и к истцу АО «ПТС» по вопросу перерасчетов не поступало, а с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, где также проживают иные лица, производится только при наличии акта обследования, подтверждающего отсутствие технической возможности установки данного прибора учета в жилом помещении в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Также не могут быть приняты во внимание и доводы ответчика Хоревой Г.А. и её представителя о не учете со стороны истца поступавших в спорный период от ответчика платежей в счет погашения задолженности, а также денежных средств удержанных из пенсии ответчика судебными приставами в ходе исполнения судебного приказа, который был в последствии отменен, поскольку как следует из представленных истцом историй начислений и расчета задолженности в них учтены поступавшие от ответчиков в спорный период денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг и размер задолженности судом проверен и признан обоснованным и верным, помимо этого по сведениям Бокситогорского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ленинградской области (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) каких-либо удержаний с Хоревой Г.А. в ходе работы по исполнительному производству № (взыскание задолженности по оплате за коммунальные платежи в пользу АО «ПТС») не производилось.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При этом в силу ст.94 ГПК РФ, а также с учетом разъяснений, содержащихся в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к издержкам, связанным с рассмотрением дела, судом также относятся и расходы истца АО «ПТС» по оплате комиссии за заверение банком платежных поручений в размере 400 руб.

В связи с изложенным, с учетом заявленных истцом требований, а также принимая во внимание положения п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает необходимым взыскать с ответчиков Соколовой Н.С. и Хоревой Г.А. в солидарном порядке, в пользу истца АО «ПТС» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2001 руб. 14 коп., а также расходы по оплате комиссии за заверение банком платежных поручений в размере 400 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 60037 ░░░. 97 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2001 ░░░. 14 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06.03.2019.