Решение от 14.02.2019 по делу № 2-245/2019 от 04.06.2018

Дело № 2–245/19УИД 78RS0014-01-2018-004351-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                  14 февраля 2019 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Макарове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина Ю.Д. к Шереверову В.И. и Мочкиной Р.З. о понуждении демонтировать установленную перегородку и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кукушкин Ю.Д. обратился в суд с иском к Шереверову В.И. и Мочкиной Р.З. в котором, после дополнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в окончательном варианте просит принять решение о незаконности действий ответчиков, установивших перегородку на лестничной площадке, отгородив, тем самым, свои квартиры и образовав, таким образом, индивидуальные запирающиеся тамбуры; принять решение об обязании ответчиков снести незаконно возведенную ими перегородку на лестничной площадке, которая является частью общего имущества собственника дома, установить срок ликвидации ответчиками указанной перегородки во исполнение неоднократных Предписаний УНД ПР ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу и взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей (л.д.3-5, 58). В обоснование своих требований Кукушкин Ю.Д. указал, что на лестничной клетке многоквартирного дома, где находятся квартиры ответчиков, ими была установлена перегородка. В связи с этим Отделом надзорной деятельности Московского района УНДПР ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу была осуществлена проверка по указанному факту нарушения законодательства и выдано предписание № в отношении Жилищно-строительного кооператива № 55 (далее – ЖСК-55), осуществляющего управление многоквартирным домом по указанному адресу. По мнению истца, установка перегородки ответчиками противоречит положениям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), препятствуя собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе, истцу, в использовании площади мест общего пользования – части лестничной площадки, отделенной перегородкой ответчиков. Кроме того, в связи с наложением на ЖСК-55 административных штрафов за нарушение требований пожарной безопасности, выражающемся, в том числе, в незаконной установке перегородок на лестничных площадках, ЖСК несет материальные убытки, что отражается на правах собственников помещений многоквартирного дома, учитывая, что средства, израсходованные на уплату штрафа, могли быть направлены на содержание многоквартирного дома. Также истец ссылается на то, что спорная перегородка нарушает требования пожарной безопасности.

Истец в судебное заседание явился, свои требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шереверов В.И., являющийся также представителем третьего лица ЖСК-55, и представитель ответчика Шереверова В.И., адвокат Степановский Р.С., в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований истца, указав, что в настоящее время спорная перегородка демонтирована.

Ответчик Мочкина Р.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом (л.д. 84), в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает извещение, направлявшееся в адрес ответчика, доставленным, при этом ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания от Мочкиной Р.З. в суд не поступало.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчику Шереверову В.И. на праве собственности принадлежит <адрес> этом же доме (л.д. 22-24), ответчику Мочкиной Р.З. – <адрес> этом доме (л.д. 19-21).

Управлением многоквартирным домом <адрес> осуществляет ЖСК-55.

Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка № 119 Санкт-Петербурга от 29.01.2018 по делу № 5-33/2018-119 ЖСК-55 признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 12 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 70 000 рублей (л.д. 74-78).

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ указанное постановление мирового судьи имеет преюдициальное значение для настоящего дела, установленные им обстоятельства обязательным для суда, не подлежит оспариванию и доказыванию вновь в рамках настоящего дела.

При этом данным постановлением установлено, что 29.12.2017 в 12 часов 00 минут при проведении внеплановой выездной проверки на основании распоряжения ОНДПР Московского района УНДПР ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу № 2-18-1033 от 12.12.2017 с целью контроля устранения нарушения требований пожарной безопасности, указанных в предписании № 2-18-1553/1/1 от ДД.ММ.ГГГГ в помещениях здания многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, выявлено невыполнение в установленный срок (00 часов 01 минут 02.12.2017) пункта 6 законного предписания должностного лица № 2-18-1553/1/1 от 29.12.2015 по устранению нарушений требований пожарной безопасности, а именно: в поэтажных коридорах установлены перегородки, отделяющие часть коридора от лестничной клетки, где расположены квартиры <данные изъяты>, без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утверждённого в установленном порядке (л.д. 74-78).

В связи с этим суд считает установленным тот факт, что на лестничной площадке, где располагаются квартиры ответчиков № и №, была установлена перегородка, отделявшая часть лестничной площадки, в которой находятся квартиры ответчиков от остальной части общих помещений дома.

При этом часть 1 статьи 36 ЖК РФ относит к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки.

В силу части 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Часть 1 статьи 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Между тем, ответчиками не представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств достижения между собственниками общего имущества в вышеназванном многоквартирном доме, соглашения о таком порядке владения и пользования этим имуществом, при котором собственники квартир № и № единолично пользуются пространством лестничной клетки перед их квартирами, отгороженным стеной, а доступ жильцов дома, не проживающих в указанных квартирах на отгороженную часть лестничной площадки фактически невозможен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что установка спорной перегородки противоречить положениям статьи 247 ГК РФ.

Кроме того, полагая установку спорной перегородки неправомерной суд, исходит из следующего.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 119 от 29.01.2018 по делу № 5-33/2018-119 установлено, что данная перегородка установлена в нарушение требований пожарной безопасности.

Между тем, часть 1 статьи 1 ЖК РФ устанавливает, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что спорная перегородка нарушает права собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, в том числе истца, не только на владение и пользование общим имуществом дома в полном объеме, но на благоприятные и безопасные условия проживания.

Довод ответчика Шереверова В.И. о том, что он не участвовал в установке спорной перегородки не подтвержден отвечающими требованиям главы 6 ГПК РФ доказательствами. Между тем, перегородка отсекает часть лестничной площадки, в которой расположена квартира Шереверова В.И., при этом Шереверов В.И. владеет квартирой 26 с момента постройки дом, следовательно, на момент возведения перегородки, он уже являлся владельцем этой квартиры, и без его согласия перегородка не могла быть устанволена.

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт незаконного возведения ответчиками перегородки, что создало угрозу нарушения личного неимущественного права истца на благоприятные и безопасные условия проживания, руководствуясь статьей 151 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере 1000 рублей с каждого. Такой размер компенсации морального вреда в полной мере отвечает принципам разумности и справедливости, соответствует характеру и степени нравственных страданий истца, перенесенных по вине ответчиков, с учетом личностных особенностей истца, характера нарушенного права, степени вины ответчиков в нарушении прав истца.

То обстоятельство, что квартира истца располагается не в той парадной, где установлена спорная перегородка, существенного значения для дела не имеет, поскольку ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что установка этой перегородки не влияет на уровень пожарной безопасности в части дома, где расположена квартира истца.

Вместе с тем, поскольку после предъявления настоящего иска в суд, 11.01.2019 спорная перегородка была демонтирована, что подтверждается Актом от 11.01.2019, составленным членами правления ЖСК-55, требование истца об обязании ответчиков демонтировать перегородку не может быть удовлетворено.

Одновременно, в связи с частичным удовлетворением иска Кукушкиа Ю.Д., в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 150 рублей с каждого из ответчиков.

                                                    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░16, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: