Решение по делу № 2-3179/2020 от 30.06.2020

Дело №2-3179/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года                     г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.

при секретаре Кузнецовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Умаров АК к Кравченко ИВ о взыскании задолженности по договору поручительства,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель Умаров А.К. обратился в суд с иском к Кравченко И.В. о взыскании задолженности по договору поручительства от 01 февраля 2019 года к договору аренды №01/19 от 01 февраля 2019 года в размере 415900 руб., а также взыскать сумму госпошлины в размере 7359 руб.

В обоснование указал, что по договору аренды нежилого помещения №1/19 от 01 февраля 2019 года он (арендатор) передал в аренду ООО Строительная компания «ЧЕЛСТРОЙ» нежилое помещение №8 (часть нежилого помещения №1 – офис), общей площадью 93,6 кв.м, расположенное по адресу г. Челябинск, ул. Кирова, д. 7А, шестой этаж, офис №602. В настоящее время у ООО Строительная компания «ЧЕЛСТРОЙ» перед ИП Умаровым А.К. имеется задолженность по договору аренды в размере 415900 руб. В соответствии с договором поручительства от 01 февраля 2019 года заключенному между истцом и Кравченко И.В. последний обязуется нести солидарную ответственность за исполнение ООО Строительная компания «ЧЕЛСТРОЙ» своих обязательств по договору аренды. 03 июня 2020 года истец направил ответчику претензию с требованием добровольного погашения суммы задолженности по договору поручительства от 01 февраля 2019 года в размере 415900 руб. в течение пяти дней с даты получения настоящей претензии. 07 июня 2020 года претензия получена ответчиком, однако денежных средств Кравченко И.В. истцу не уплатил.

ИП Умаров А.К. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 72), просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 76).

Представитель истца, действующий на основании доверенности Иванов В.В. (л.д. 47-48), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кравченко И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 73).

Третье лицо – представитель ООО Строительная компания «ЧЕЛСТРОЙ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 78-79).

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктом 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что 01 февраля 2019 между ИП Умаровым А.К. и ООО Строительная компания «ЧЕЛСТРОЙ» заключен договор аренды нежилого помещения №8 (часть нежилого помещения №1 – офис), общей площадью 93,6 кв.м, расположенного по адресу г. Челябинск, ул. Кирова, д. 7А, шестой этаж, офис №602.

В соответствии с условиями договора аренды в течение пяти дней с даты передачи помещения арендатор перечисляет арендодателю платеж в размере платы за пользование помещением за 1 месяц в сумме 59000 руб. Указанная сумма будет зачтена в счет суммы предоплаты за аренду за последний месяц действия настоящего договора. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения указанного условия арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор. В случае наличия на день заключения настоящего договора на балансе арендодателя соразмерной суммы ранее уплаченного гарантийного платежа, то арендатор освобождается от обязательств по исполнению настоящего пункта. Также арендатор перечисляет арендодателю в течение пяти дней с даты выставления счета плату за пользование помещением в текущем месяце в размере 56900 руб. счет выставляется не позднее пяти дней с даты передачи помещения. Арендатор производит оплату согласно выставленному счету не позднее пятого числа каждого месяца, за текущий месяц за несвоевременную оплату арендатору начисляется пеня в размере 0,1% от суммы месячной арендной ставки за каждый день просрочки (п. 4.1 – 4.4 договора).

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору аренды 01 февраля 2019 года между ИП Умаровым и Кравченко И.В. был заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязуется нести солидарную с арендатором ООО Строительная компания «ЧЕЛСТРОЙ» ответственность за исполнение последним своих обязательств по указанному договору аренды и возместить кредитору в случае неисполнения или несвоевременного исполнения арендатором своих обязательств по оплате арендных платежей сумму невыплаченной арендной платы предусмотренную договором неустойку в размере 0,1% от просроченных платежей за каждый день просрочки (п. 2 договора поручительства).

В соответствии с п. 3 договора поручительства обязательства предусмотренные вышеуказанным пунктом договора должны быть исполнены поручителем в течение пяти дней со дня получения извещения от кредитора о нарушении арендатором взятых на себя обязательств по договору аренды.

03 июня 2020 года Кравченко И.В. была направлена досудебная претензия по договору поручительства к договору аренды от 01 февраля 2019 года, в которой ответчику предлагалось добровольно погасить сумму задолженности по договору поручительства от 01 февраля 2019 года в размере 415900 руб. в течение пяти дней с даты получения настоящей претензии (л.д. 34-35). Согласно отчету об отслеживании почтового отправления указанная претензия получена Кравченко И.В. 07 июня 2020 года, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии с п. 1.2 договора аренды арендная плата за пользование помещением установлена 56900 руб. (л.д. 15).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ООО Строительная компания «ЧЕЛСТРОЙ» по договору аренды от 01 февраля 2019 года составляет 415900 руб., из которых задолженность за июнь 2019 года составляет 15600 руб., за июль 2019 года – 56900 руб., за августа 2019 года – 56900 руб., за сентябрь 2019 года – 56900 руб., за октябрь 2019 года – 56900 руб., за ноябрь 2019 года – 56900 руб., за декабрь 2019 года – 56900 руб., за январь 2020 года – 56900 руб. (л.д. 77).

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности, суд исходит из расчета истца, который судом проверен и признан правильным. Доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия ответчик суду не представил.

Таким образом, взысканию с ответчика в солидарном порядке в пользу истца подлежит задолженность по договору аренды от 01 февраля 2019 года в размере 415900 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 7359 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Умаров АК удовлетворить.

Взыскать с Кравченко ИВ, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., в пользу Индивидуального предпринимателя Умаров АК (ИНН 745216406293, дата регистрации 20 апреля 2016 года) задолженность по договору поручительства от 01 февраля 2019 года к договору аренды №01/19 от 01 февраля 2019 года в размере 415900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7359 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Искакова М.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2020 года

Судья:

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-3179/2020

УИД 74RS0005-01-2020-003426-89