Решение по делу № 2-1334/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-1334/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бучневой О.И.,

при секретаре Семенове Д.А.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Стрела» к Конюховой Т.А., Рыбак С.А., Рыбак А.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Стрела» обратилось в суд с иском к Конюховой Т.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО14. и ФИО6, Рыбак С.А., Рыбак А.М. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем с февраля 2013г. по февраль 2016г. образовалась задолженность в размере 59730,85 руб., просит взыскать с ответчика указанную сумму долга, пени за просрочку оплаты – 10501,61 руб., расходы по оплате юридических услуг – 12500 руб., госпошлины (л.д. 3-4).

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала (л.д. 17).

Ответчица Конюхова Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, заявила об уменьшении пени в связи с тяжелым материальным положением, наличием на иждивении несовершеннолетних (л.д. 17).

Ответчики Рыбак С.А., Рыбак А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 16).

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи доли в коммунальной квартире № от 18.07.2005г. является собственником 18/79 долей <адрес> с 30.08.2005г., что соответствует комнате 18,40 кв.м.; по указанному адресу зарегистрирована и постоянно проживает с 28.08.2000г., также совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы мать Конюхова Т.А., брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж матери Рыбак С.А., родственница Рыбак А.М. (л.д. 6).

Согласно карточке лицевого счета № С01713 задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.03.2016г. составила 59730,85 руб. (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из требований п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, следует, что собственник, пользуясь жилым помещением, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

П. «д» ст. 19 Правил предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за гражданами, проживающими в жилом помещении, закреплена обязанность по ежемесячному внесению квартплаты и коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 59730,85 руб. являются правомерными и обоснованными.

Учитывая неоплату квартирной платы и коммунальных услуг в течении длительного периода, истцом правомерно начислены пени. Расчет пени на л.д. 5, составляющий 10501,61 руб., проверен судом, произведен в соответствии с требованиями законодательства.

Вместе с тем, указанная неустойка по своей природе является штрафной санкцией, в связи с чем по отношению к ней возможно применение ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

С учетом позиции КС РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Аналогичные положения изложены в п. 42 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ».

В рассматриваемом случае, учитывая заявление ответчика о снижении неустойки, наличии задолженности в связи с тяжелым материальным положением, частичную оплату, наличие на иждивении несовершеннолетних детей, отсутствие тяжких последствий неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, суд считает возможным уменьшить размер пени до 5000 руб.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В материалы дела представлен ордер № 522794 от 18.03.2016г., выданный на имя ФИО8 на основании соглашения № – Г от 09.03.2016г. на представление интересов ТСЖ «Стрела» по иску к указанным ответчикам в Ленинском районном суде Санкт–Петербурга (л.д. 14), представлено платежное поручение № от 10.03.2016г. о переводе ТСЖ «Стрела» ФИО8 денежных средств в размере 12500 руб. за юридические услуги по иску к Конюховой Н.И. по указанному соглашению (л.д. 7). Ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Согласно правовой позиции КС РФ, изложенной в Определении от 17.07.2007 N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. В силу конкретных обстоятельств дела, с учетом объема оказанной юридической помощи, заявлением ответчика о завышенности расходов, подлежит взысканию оплата услуг представителя в размере 5000 руб.

    В соответствии со ст. 96 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2141,93 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Вместе с тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания судебных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке. Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, суд приходит к выводу о взыскании госпошлины с каждого из ответчиков по 713,98 руб., то есть в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлениями Правительства РФ, ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59730,85 ░░░., ░░░░ – 5000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 5000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░20 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░ 713,98 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.04.2016░.