Решение по делу № 2-897/2022 от 21.06.2022

УИД 04RS0010-01-2022-000940-43

Дело № 2-897/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

    27 июля 2022 г.     с. Иволгинск

        Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Кельберг А.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

        помощника прокурора Иволгинского района Шагдаровой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Андреева О.В. к Андреев А.Е.    о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Андреева О.В., обращаясь в суд с исковым заявлением к Андрееву Артему Евгеньевичу,    просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что Андреевой О.В. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом она приобрела 15.06.2011 года на основании договора купли-продажи. С 12 июля 2011 года она прописала Андреева А.Е., однако с 10 декабря 2021 года ответчик выехал в другой город на постоянное место жительства. Следовательно, ответчиком было утрачено право пользования вышеуказанным имуществом. Поскольку в настоящее время ответчик в данном доме не проживают, от снятия с регистрации уклоняются, вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию жилья ответчики не несет, регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника по распоряжению имуществом.

    В судебном заседании истец Андрееа О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дали пояснения аналогичные указанными в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Андреев А.Е. в суд не явился, извещен надлежаще. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО7, ФИО8, давшие показания, аналогичные пояснениям истца, заслушав заключение прокурора, который не возражала против удовлетворения исковых требований, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 15.06.2011 г. Андреева О.В. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Показания свидетелей ФИО7, ФИО8 подтверждают доводы истца о том, что ответчик не проживает в указанном доме с 10 декабря 2021 г., уехал на постоянное место жительство в другой город. Того момента он не приезжал, претензий не предъявлял.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

    Так как ответчик, зарегистрированный в квартире, расположенной по адресу: : <адрес> выехал в 10 декабре 2021 г. в д ругой город на постоянное место жительства. При этом истец и с ответчиком ни в какие договорные отношения не вступали, по указанному адресу не проживает, соответственно, в силу вышеуказанных норм, подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, регистрация ответчика по данному адресу в настоящее время является незаконной, нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

Регистрация граждан по месту их проживания, а также снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, однако данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Андреевой О.В., признав Андреева А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой О.В. удовлетворить.

    Признать Андреев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>,

     Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Андреев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                 А.Ц. Айсуева

    Верно: судья                                                       А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено: 01.08.2022г.

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-897/2022 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия