Решение по делу № 2-564/2014 (2-5332/2013;) от 29.08.2013

Дело № 2-564/14 20 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козловой А.И.,

при секретаре Папыкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 мая 2014 года гражданское дело № 564/14 по иску Смирнова Н. С. к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о признании нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, обязании поставить на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов Н.С. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, в котором просил признать его нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, обязать ответчика принять его на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, л.д. 2-3, 87).

В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что письмами (уведомлениями) Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга от <дата>, <дата>, <дата> ему отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях со ссылкой на обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи с превышением учетной нормы. По мнению истца, при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения, районной администрацией не принято во внимание то обстоятельство, что он является инвалидом с детства и страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире, занятой несколькими семьями, невозможно.

Представитель истца Смирнова Н.С. – Шавкун О.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований (л.д. 89-91).

Представитель ответчика Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга – Ухалина С.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что истец является лицом, обеспеченным жилой площадью и не может быть отнесен к категории граждан, которые в соответствии с действующим законодательством признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 89-91).

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела, истец зарегистрирован в двухкомнатной квартире общей площадью 51, 30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данной квартире постоянно зарегистрированы: Баулина Л.А. (бабушка истца), Баулина О.Б. (тетя истца), Волкова Н.С. (сестра истца), Долев Д.А. (племянник истца). Собственником квартиры по указанному выше адресу является Баулина О.Б. (л.д. 9).

Баулину Б.Д., супругу Баулиной Л.А. и дедушке истца, на праве частной собственности принадлежит отдельная однокомнатная квартира общей площадью 31,99 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Истец неоднократно, <дата>, <дата>, обращался в администрацию Красносельского района Санкт-Петербурга с заявлением о принятии его на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Решениями жилищной комиссии администрации Красносельского района Санкт-Петербурга от <дата>, <дата> истцу отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 4, 51-52).

Письмом от <дата>, <дата> администрация Красносельского района Санкт-Петербурга сообщила истцу о том, что его заявление о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях рассмотрено администрацией Красносельского района Санкт-Петербурга и по результатам рассмотрения принято решение об отказе в удовлетворении заявления по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, - в связи с превышением размера общей площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи, над учетной нормой, установленной для проживающих в отдельных квартирах ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (л.д. 4, 51-52).

В силу ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в частности (пункт 2), являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии со ст. 50 (части 4, 5) ЖК РФ, учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно статье 3 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах.

При таком положении, исходя из суммарной доли общей площади в вышеназванных жилых помещениях, уровень обеспеченности истца общей площадью жилого помещения, превышает учетную норму жилого помещения, установленную для Санкт-Петербурга (9 кв. м на человека).

При установленных обстоятельствах, следует согласиться с доводом администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о том, что истец является лицом, обеспеченным жилой площадью и не может быть отнесен к категории граждан, которые в соответствии с действующим законодательством признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Доводы истца о том, что он не составляет с другими, проживающими в названной квартире, одной семьи и не ведет с ними совместного хозяйства, не могут служить основанием для вывода суда о проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нескольких семей.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что истец является инвалидом с детства и страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире, занятой несколькими семьями, невозможно.

Вместе с тем, наличие у члена семьи заболевания тяжелой хронической формы, исходя из смысла п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, не может являться основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилых помещениях, поскольку данная норма предусматривает в качестве самостоятельного условия принятия на учет сам факт проживания такого лица в квартире, занятой несколькими семьями, то есть когда заболевание делает невозможным проживание с носителем заболевания других семей (лиц, проживающих в коммунальной квартире), но не лиц, проживающих в отдельной квартире.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении заявленных Смирновым Н. С. исковых требований к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о признании нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, обязании поставить на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 23 мая 2014 года.