Решение по делу № 2[1]-1385/2022 от 03.06.2022

№ 2(1)-1385/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук    25 июля 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

старшего помощника Бузулукского межрайонного прокурора Черновой А.В.,

при секретаре Тарасовой Н.В.,

с участием представителей истца Молокановой З.Б. - Кирилловой Л.Н., действующей на основании доверенности от ** ** ****, Сергеева Ю.В., действующего на основании письменного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоканова З.Б. к Киселева Т.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Молоканова З.Б. обратилась в уд с иском к Киселевой Т.В. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** ** ****. В настоящее время она проживает постоянно в <адрес>. В указанном жилом доме ** ** **** был зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. В настоящее время она намерена распорядиться домом, путем его продажи, однако фактическое проживание ответчика препятствует этому. Ответчик не является членом семьи собственника.

Просит суд выселить Киселеву Т.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Молоканова З.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители истца Кириллова Л.Н. и Сергеев Ю.В. заявленные требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. Кириллова Т.В. пояснила, что ответчик являлась сожительницей её отца Воронкова Н.Б. до ** ** **** и проживали в спорном доме, где ответчик с разрешения истца с ** ** **** зарегистрирована. Истец является родной сестрой отца, которой в ** ** **** по завещанию перешел указанный дом. Поскольку ответчик вселилась вместе с Воронковым Н.Б. ещё при жизни прежнего собственника, до ** ** ****, новый собственник – Молоканова З.Б. не возражала против их проживания в доме и регистрации. Однако между ответчиком и Воронковым Н.Б. произошел конфликт, фактически с ** ** **** вместе не живут, тот ушел жить по другому адресу. Ответчик Киселева Т.В. осталась в доме проживать одна, однако Воронков Н.Б. - родной брат истца хочет вернуться в дом, но не хочет проживать дальше совместно с Киселевой Т.В., т.е. последняя членом семьи не является.

Ответчик Киселева Т.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, намерена выселиться, но просит предоставить время до ** ** ****, вселилась в дом в ** ** **** как сожительница Воронкова Н.Б., разрешение на вселение получила от истца, та её и зарегистрировала, несет бремя коммунальных расходов, в настоящее время действительно с Воронковым Н.Б. не живет.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора Черновой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, Молоканова З.Б. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ** ** ****.

Согласно домовой книги и адресной справке в указанном жилом доме с ** ** **** и по настоящее время зарегистрирован ответчик Киселева Т.В., не являющаяся собственником данного жилого помещения, не являющаяся собственником данного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку Киселева Т.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом, ответчика, зарегистрированного в спорном жилом помещении, следует выселить и снять с регистрационного учета.

Суд считает исковые требования Молокановой З.Б. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об удовлетворении требований Молокановой З.Б. о выселении Киселевой Т.В. является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов не заявлены, истец в ходе судебного разбирательства не требовал взыскания с ответчика в его пользу судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб., оплаченных при подаче иска в суд в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молоканов З.Б. к Киселева Т.В. о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Киселева Т.В., ** ** **** уроженку <адрес>, из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Киселева Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                         Е.А. Борисова

Решение в окончательной форме принято 02.08.2022 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2(1)-1385/2022 УИД 56RS0008-01-2022-001636-59, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.