Решение по делу № 11-11/2019 от 16.10.2018

Дело № 11-11/19                                                 Мировой судья Кресова И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                                                                  20 марта 2019 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Курылевой И.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

        УСТАНОВИЛ:

     Первоначально ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт- Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО7, несовершеннолетней ФИО5 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по май 2017 года, за июль 2017 года в размере: с ФИО7- 8 <данные изъяты>., а также расходов по уплате государственной пошлины -<данные изъяты>., с ФИО5 в лице законного представителя ФИО7-<данные изъяты>., а также расходов по уплате государственной пошлины-<данные изъяты> с ФИО8 - <данные изъяты> <данные изъяты>., а также расходов по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>., со ФИО1 - <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>., указывая, что ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт- Петербурга» осуществляет управление многоквартирным домом 21, распложенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании решения общего собрания собственников о выборе управляющей компании. Ответчики являются собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ноября 2016 года по май 2017 года, за июль 2017 года образовалась задолженность.

       Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска ООО «Жилкомсервис №2 Московского района Санкт-Петербурга» к ФИО7, несовершеннолетней ФИО5, в лице законного представителя ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, производство по делу в указанной части требований -прекращено.

     Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать со ФИО1 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: декабрь 2016 года, с января 2017 года по май 2017 года, за июль 2017 года в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере 208,14 руб.

      Заочным решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга со ФИО1 взыскана задолженность в указанном размере.

        Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.

    Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены. В пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» со ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: декабрь 2016 года, с января 2017 года по май 2017 года, июль 2017 года в сумме <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

ФИО1 не согласившись с указанным решение суда, подал апелляционную жалобу, просил решение суда отменить, как незаконное и вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить, как незаконное и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

        Представитель ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, оставить решение без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, оценив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (п. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

     Как следует из материалов дела, ответчик является собственником ? доли жилого помещения <адрес>, расположенной <адрес>.

      ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома по указанному адресу на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

      У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период : декабрь 2016 года, январь 2017 года по май 2017 года, июль 2017 года в размере 9261,94 руб., что подтверждается справкой о задолженности по лицевому счету.

Материалами дела подтверждается, ответчиком не оспаривалось, что коммунальные услуги ответчику были предоставлены, ресурсы поставлены, однако до настоящего времени не оплачены.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Истец в указанный период осуществлял управление и техническую эксплуатацию общего имущества вышеуказанного дома на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, исходил из того, что поскольку коммунальные услуги ответчику были предоставлены, ресурсы поставлены, однако до настоящего времени не оплачены, доказательств того, что коммунальные услуги были оказаны некачественно либо не в полном объеме, материалы дела не содержат. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиками ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

         Учитывая изложенное, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Решение мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

        Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

           Судья-    Кротова М.С.