Решение по делу № 2-1091/2024 от 18.03.2024

                                        Дело № 2-1091/2024

86RS0005-01-2024-001038-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года                                                                              г. Сургут

        Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.А., с участием помощника прокурора Сургутского района ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по ХМАО-Югра, <адрес>), что подтверждается договором купли-продажи квартиры № №, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и ЕГРН (прилагаются). С ДД.ММ.ГГГГ в Квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО4, который в январе 2023 года вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в Квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истцу неизвестен его фактический адрес проживания. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом (не проживании) гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным комиссией управляющей организацией многоквартирного дома. Факт не проживания Ответчика также подтверждается, собственниками жилых помещений <адрес> <адрес> <адрес>., о чем свидетельствуют их подписи в акте. Брак между Истцом и Ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сургутского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается). Таким образом, приобретённая Истцом Квартира не является общей собственностью супругов. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОМВД России по <адрес>, отдел по вопросам миграции снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

        В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В деле имеется оформленная телефонограмма об уведомлении, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в суд с почтовой отметкой «истечение срока хранения».

        В судебном заседании помощник прокурора не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает заочного производства.

Таким образом суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что брак между ФИО10 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ПН №, выданного № администрации г.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетним детям ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит в общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

          В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        В указанной квартире ответчик не проживает, личных вещей его в данном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, право собственности па Квартиру перешло к истцу в установленном законом порядке, какие-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования Квартирой отсутствует, то полагаю, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация в Квартире без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> Федерации, паспорт <данные изъяты>, - утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства следует отказать.

    Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> гражданина Российской Федерации, паспорт <данные изъяты>, - утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2024 года.

Председательствующий судья                                   Н.Е. Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда                                                Н.Е. Бехтина