Решение по делу № 2-5039/2024 от 02.09.2024

№2-5039/2024

УИД27RS0007-01-2024-0096342-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2024 года                                             г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К., истца Чайковской В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чайковской В. В. к Чайковскому Ф. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чайковская В.В. обратилась в суд с иском к Чайковскому Ф.П. о признании утратившим право пользования жилым помещение, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), где зарегистрирован ответчик. Однако в настоящее время ответчик более 8 лет не проживает в доме, выехал добровольно, личные вещи в доме отсутствует, интерес к жилью не проявляет, проживает в (адрес). Просит признать Чайковского Ф.П. утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

В судебном заседании истец Чайковская В.В., на исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, третье лицо УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167ГПК РФ.

В письменном заявлении ответчик не возражала против удовлетворения исковых требований, находится за пределами Российской Федерации.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из ЕГРН от (дата), Чайковская В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: собственник Чайковская В.В., а также Чайковская А.П., Чайковский Д.С., Чайковский Ф.П., Чайковский П.Р.

В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, в доме личные вещи отсутствуют. В настоящее время собственник спорного жилого помещения не желает предоставлять ответчику право пользования домом, при этом, существуют препятствия в осуществлении последней права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайковской В. В. к Чайковскому Ф. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чайковского Ф. П., (дата) года рождения, уроженца (адрес) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

Решение суда по вступлению в законную силу является снованием для снятия Чайковского Ф. П., с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 14 ноября 2024 года