Решение по делу № 2-219/2022 от 02.02.2022

66RS0013-01-2022-000119-21

Дело № 2-219/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года                      город Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О., с участием

истца Качесовой Н.Н.,

ответчиков Качесова В.Г., Качесова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качесовой Н. Н. к Качесову В. Г., Качесову А. Г., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», ЕМУП «Спецавтобаза» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Качесова Н.Н. обратилась в суд с иском к Качесову В.Г., Качесову А.Г., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (далее по тексту КУМИ Администрации КГО), муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоснабжение Каменского городского округа» (далее по тексту МУП «Тепловодоснабжение КГО»), ЕМУП «Спецавтобаза», в соответствии с которым истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес> (далее Дом), и коммунальные услуги, возложить на АО «РЦ Урала», АО «Энергосбыт Плюс» обязанность по выдаче отдельных платежных документов согласно установленного порядка оплаты.

В обоснование иска указала, что Дом является муниципальным, между Администрацией КГО и ее супругом Качесовым В.Г. был заключен договора найма, в котором в качестве членов его семьи указаны она и брат супруга Качесов А.Г. Качесов А.Г. в Доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

С учетом изложенного Качесовой Н.Н. предъявлены к Качесову В.Г., Качесову А.Г., КУМИ Администрации КГО, МУП «Тепловодоснабжение КГО», ЕМУП «Спецавтобаза» исковые требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым производить начисления Качесовой Н.Н., Качесову В.Г. в 1/3 долях, Качесову А.Г. – в 2/3 доле; возложить на КУМИ Администрации КГО, МУП «Тепловодоснабжение КГО», ЕМУП «Спецавтобаза» обязанность выдавать сособственникам отдельные платежные документы согласно установленного порядка оплаты.

В ходе рассмотрения гражданского дела, исковые требования Качесовой Н.Н. были уточнены, производить начисления Качесовой Н.Н., Качесову В.Г. и Качесову А.Г. каждому в 1/3 долях.

Истец Качесова Н.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Качесов В.Г., Качесов А.Г. исковые требования поддерживают, не возражают против определения порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждому в 1/3 долях. При этом ответчик Качесов А.Г. пояснил, что в данном Доме не проживает, в связи с разъездным характером его работы, препятствий в пользовании жилым помещении ему никто не чинит.

Представители ответчиков КУМИ Администрации КГО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили. Ранее представитель ответчика МУП «Тепловодоснабжение КГО» Зырянова В.Э., действующая на основании доверенности №*** от <*** г.>, пояснила, что против удовлетворения исковых требований они не возражают.

Представитель ответчика КУМИ Администрации КГО Худякова М.В., действующая на основании доверенности №*** от <*** г.>, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>. Администрация муниципального образования Каменский городской округ осуществляет владение, пользование и распоряжение данным Домом.

Нанимателем данного Дома на основании договора социального найма жилого помещения №*** от <*** г.> является Качесов В.Г. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены Качесова Н.Н. – супруга, Качесов А.Г. брат.

Согласно справке Кисловской сельской администрации, объяснений сторон в ходе судебного заседания в Доме зарегистрированы по месту жительства наниматель Качесов В.Г. и Качесова Н.Н., Качесов А.Г., иных зарегистрированных в жилом помещении лиц не имеется. При этом семейные отношения между истцом и ответчиком Качесовым А.Г. отсутствуют, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи себя не считают. Ответчик Качесов А.Г. фактически проживает по иным адресам.

Так, согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что между Качесовой Н.Н. и Качесовыми В.Г. и А.Г. не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованиями Качесовой Н.Н. о необходимости определения между нанимателем и членами его семьи порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, при этом с учетом вышеизложенного доля расходов каждого по внесению платы за содержание жилого помещения; за иные коммунальные услуги должна быть определена пропорционально лиц, зарегистрированных в жилом помещении, каждой по 1/3 доли (Качесовой Н.Н. – 1/3, Качесову В.Г. – 1/3, Качесову А.Г. – 1/3).

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Качесовой Н. Н. к Качесову В. Г., Качесову А. Г., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», ЕМУП «Спецавтобаза» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Определить долю участия Качесовой Н. Н., Качесова В. Г., Качесова А. Г. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу – <адрес> каждого в размере 1/3 доли от начисленного размера оплаты.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», ЕМУП «Спецавтобаза» выдавать Качесовой Н. Н., Качесову В. Г., Качесову А. Г. отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении согласно определенному судом порядку и размеру их участия в расходах за Дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий:                        Ю.Б. Подгорбунских

Мотивированное решение изготовлено <*** г.>.