Решение по делу № 2-2245/2024 (2-8133/2023;) от 20.12.2023

54RS0№...-18

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года                               г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                  Поповой М.В.

при секретаре                          Паршиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н. В. к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

                    УСТАНОВИЛ:

Николаева Н.В. обратилась в суд с настоящим иском и просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №...

В обоснование требований истец указала, что она является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену СНТ «СПО Учхоз», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ, на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом.

Администрацией Новосибирского района Новосибирской области отказано в передаче ей данного земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, на основании следующего.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «СПО Учхоз», в ее пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой (л.д. 15).

За садоводческим потребительским обществом «Учхоз» закреплено 10,81 га в постоянное пользование (земли общего пользования), 36,58 га во временное пользование сроком на 3 года за гражданами (членами садоводческого потребительского общества) для садоводства, что подтверждается постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Учхоз» выдан государственный акт на 10,81 гектаров земель для ведения садоводства.

Из заключения кадастрового инженера Галстян М.А. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входит в границы земельного участка, предоставленного СПО «Учхоз» в постоянное пользование государственным актом №№..., согласно схеме указанной в данном государственном акте.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что за садоводческим потребительским обществом «Учхоз» закреплено 10,81 га в постоянное пользование (земли общего пользования), 36,58 га во временное пользование сроком на 3 года за гражданами (членами садоводческого потребительского общества) для садоводства, что подтверждается постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Учхоз» выдан государственный акт на 10,81 гектаров земель для ведения садоводства.

Кадастровым инженером Галстян М.А. сделан вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входит в границы земельного участка, предоставленного СПО «Учхоз» в постоянное пользование государственным актом №№..., согласно схеме указанной в данном государственном акте.

Согласно представленной в материалы дела копии членской книжке Николаева Н.В. является членом СНТ «СПО Учхоз».

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право Николаевой Н.В. на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем, ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Николаевой Н. В. (паспорт №...) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                    М.В. Попова