Решение по делу № 2-620/2016 от 07.04.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2016 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-620/16 по иску Полушина С.Н, к ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве от 26.04.2013 года в размере 626508 рублей, компенсации морального вреда в сумме 50000 рублей, взыскании штрафа 313254,48 рублей. При этом указал, что ответчиком допущена просрочка исполнения своих обязательств по договору по состоянию на 07.02.2016 года на 402 дня, в связи с чем у него возникло право требовать неустойку в указанном размере. Также неправомерными действиями ответчика причинены нравственные страдания, так как право его на распоряжение квартирой откладывается на неопределенный срок. В досудебном порядке требования добровольно не удовлетворены, поэтому с ответчика также необходимо взыскать штраф.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика временный управляющий Солодухин Д.Н. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку в отношении ответчика Арбитражным судом Ивановской области введено временное управление, в связи с чем требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Изучив материалы дела, выслушав мнение со стороны истца, суд приходит к выводу о том, что дело не подлежит рассмотрению по существу.

В соответствии с п.2 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п.2 ст.6 Закона об участии в долевом строительстве неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно абзацу четвертому ст.2 Федерального закона от 27 сентября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) для целей данного Закона под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

По смыслу абзаца четвертого ст.2 и п.2 ст.4 Закона о банкротстве финансовые санкции, подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в частности, неустойка), являются денежным обязательством, хотя и не учитываются при определении признаков банкротства.

В ст.201.1 Закона о банкротстве раскрыто понятие денежного требования участника строительства и его состав. Неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в состав понятия "денежное требование участника строительства" не входит.

Между тем обязанность застройщика уплатить участнику строительства названную неустойку является ответственностью застройщика за нарушение основного обязательства по передаче объекта долевого строительства, то есть является денежным обязательством по смыслу абзаца четвертого ст.2 и п.2 ст.4 Закона о банкротстве.

Использование при банкротстве застройщиков понятия "денежное требование участника строительства" не означает, что в рамках дела о банкротстве участник строительства вправе предъявить к должнику-застройщику только те денежные требования, перечень которых содержится в пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве. Положения данной статьи должны применяться в совокупности со ст.2 и 4 Закона о банкротстве.

В силу абзаца второго п.1 ст.63, абзаца второго п.1 ст.81, абзаца восьмого п.1 ст.94, абзаца седьмого п.1 ст.126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст.71 или 100 данного Закона.

Требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику-застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 10.03.2016 года в отношении ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» введено временное управление. Временным управляющим утвержден Солодухин Д.Н.

Поскольку требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия, как и денежные требования, перечисленные в пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве могут быть предъявлено к должнику-застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, то настоящее исковое заявление не может быть рассмотрено судом общей юрисдикции и производство по делу подлежит прекращению, поскольку данный спор не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст.ст.134, 220, 221 ГПК РФ

определил:

Прекратить производство по делу по иску Повторное обращение в суд по Полушина С.Н, к ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Председательствующий В.В. Спиридонова