Решение по делу № 2-750/2020 от 22.04.2020

                                                                                    УИД 66RS0051-01-2020-000895-12                                                                                                                    Дело № 2-750/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 17.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов                                 10 августа 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием представителя истца Калус Е.А., действующей на основании доверенности от 04.06.2020 сроком действия по 31.05.2021, ответчика Устюжаниной Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Устюжаниной Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к Устюжаниной Е.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Устюжанина Е.Г. зарегистрирована в жилом помещении по <адрес>. В течение длительного времени не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период 01.10.2017 по 28.02.2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в сумме 52480,16 рублей, а также начислены пени в сумме 28266,31 рублей, которые просит взыскать с Устюжаниной Е.Г.. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2622,39 рублей.

Представитель истца Калус Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. Дополнительно пояснила, что доводы ответчика о том, что Устюжанина Е.Г. оплатила задолженность за взыскиваемый период, являются несостоятельными, поскольку взыскание по судебным приказам производилось за иной период, пени ранее не начислялись и соответственно не взыскивались. Расчет пени произведен от невыплаченной в срок суммы. Общедомовой прибор учета, который со слов ответчика, установлен в доме, не введен в эксплуатацию, соответственно идут начисления по нормативу.

Ответчик Устюжанина Е.Г. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что является собственником жилого помещения с августа 2019 года, до этого времени квартира была предоставлена по договору социального найма. Не оспаривала факт проживания в квартире. Полагает, что с ООО «Вертикаль» договор не заключался на поставку услуг, они не предпринимали попыток досудебного урегулирования спора. С 2019 года домом управляет ООО УК «Серов-Дом». В доме имеется теплосчетчик, поэтому начисления должны производиться по его показаниям. Не согласна с суммой пеней. В предварительном судебном заседании не отрицала факт наличия задолженности в спорный период, а также фактическое оказание услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, письменного отзыва по делу не представил.

    Судом, с учетом мнения сторон, определено рассмотреть дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца Калус Е.А., ответчика Устюжанину Е.Г., исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2, 4, и 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК Российской Федерации, в редакции, действующей в период, за который начислена взыскиваемая задолженность, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

При этом, соответствующая обязанность у собственника возникает непосредственно в силу закона, и отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества, заключенного между собственником и ТСЖ в данном случае, осуществлявшим управление многоквартирным домом, не может освобождать собственника помещения от внесения такой платы.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155, ЖК Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «Вертикаль» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в том числе и в <адрес>, что не оспаривалось ответчиком.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленным протоколом от 17.08.2012 г. определен порядок внесения платы за коммунальные услуги – путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации (вопрос 3). Данное решение общего собрания не оспорено в предусмотренном законом порядке, доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено. Соответственно, истец вправе требовать оплату за поставленные им коммунальные услуги.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес> является Устюжанина Е.Г. с 31.07.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2020.

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 17.07.2019 года, Устюжанина Е.Г. с 28.11.2016 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, также с ней зарегистрирована ФИО9 с 19.04.2017.

Истец предъявляет исковые требования о взыскании расходов по оплате оказанных коммунальных услуг с учетом уточнений, ввиду описки в просительной части искового заявления к ответчику за период с 01.10.2017 по 28.02.2019 года в размере 52480,16 рублей, кроме того пени за период с 01.10.2017 по 28.02.2019 в размере 28266,31 рублей.

Расчёт истца о взыскании с ответчика суммы долга в заявленный спорный период, суд признает арифметически верным. Иного расчёта задолженности Устюжаниной Е.Г. в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств оплаты испрашиваемой суммы задолженности, что не отрицалось ответчиком в предварительном судебном заседании, в связи с чем, суд находит требование истцао её взыскании законным и обоснованным.

Довод Устюжаниной Е.Г.. о том, что она не обязана вносить оплату за отопление и горячее водоснабжение, ввиду отсутствия заключенного у нее с ООО «Вертикаль» договора, суд отклоняет, как необоснованный.

Доказательств того, что в течение указанного периода собственники многоквартирного дома избрали иной способ внесения оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено, равно как и отсутствуют доказательства того, что предоставление коммунальных услуг выполнялось другой организацией, которой ответчиком вносилась плата.

Напротив, как следует из пояснений Устюжаниной Е.Г. оплату за отопление и горячее водоснабжение в спорный период она не вносила.

Истец является исполнителем в части предоставления вышеуказанных коммунальных услуг, (ресурсоснабжающей организацией), соответственно, договор на предоставление коммунальных услуг является заключенным, его отсутствие в письменном виде не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. При нахождении квартиры в многоквартирном доме лица, проживающие в данной квартире, потребляют коммунальные ресурсы своими фактическими (конклюдентными) действиями. Ответчик в судебном заседании не оспаривала факт пользования услугами по отоплению жилого помещения и горячему водоснабжению.

Истец так же заявляет к взысканию с ответчика пени, в связи с неуплатой коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 28.02.2019 в размере 28266,31 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком оплата коммунальных услуг не производилась, то с Устюжаниной Е.Г., на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию пени в размере 28266,31 рублей. Расчет пени проверен и принят судом, ответчиком не опорочен, тогда как представленный Устюжаниной Е.Г. иной расчет пени, не соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем судом во внимание не принимается.

Довод ответчика о том, что судебным приставом-исполнителем была взыскана с нее задолженность за аналогичный период, является несостоятельным, т.к. противоречит представленным материалам дела. Ранее с Устюжаниной Е.Г. на основании судебного приказа № взыскивалась задолженность за период с 01.12.2014 по 30.09.2017, при этом пени не начислялись и не взыскивались. По периоду, предъявленному в настоящем иске, мировым судьей были вынесены судебные приказы, которые отменены на основании возражений должника Устюжаниной Е.Г., в связи с чем задолженность за период с 01.10.2017 по 28.02.2019 с нее не взыскивалась.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Установлено, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в общем размере 2622,39 рублей, что подтверждается платежным поручением № 8202 от 15.08.2019, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, в связи с удовлетворением иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Устюжаниной Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Устюжаниной Елены Геннадьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 28.02.2019 в сумме 52480,16 рублей, пени в сумме 28266,31 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2622,39 рублей, а всего взыскать 83368,86 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья                                    Е.В. Щербина