Решение по делу № 2-124/2022 (2-1663/2021;) от 13.12.2021

КОПИЯ

56MS0073-01-2021-006225-74

№ 2-124/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Вернер О.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску Наумова О.Л.,

ответчика по первоначальному иску Панаистовой И.Г., ее представителей Буянкина С.В., Панферовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2022 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «№17 ОРМЕЗ» к Панаистовой Ирине Геннадьевне о взыскании задолженности по взносам, пени, встречному исковому заявлению Панаистовой Ирины Геннадьевны к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «№17 ОРМЕЗ», Пашкову Сергею Владимировичу, Саенко Алексею Владимировичу о признании решений общих собраний членов товарищества ничтожными,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка № 7 Ленинского района г.Орска с исковым заявлением о взыскании с Панаистовой И.Г. задолженности по членским взносам за период с 2019 года по 2021 год в общей сумме 19 500 руб. и пени за период просрочки платежа по членским взносам в размере 1040, 57 руб., а также начиная с 14 сентября 2021 года до возврата суммы долга определить подлежащим выплате процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, и судебные расходы в сумме 7 816 руб.

В обоснование исковых требований СНТ СН «№17 ОРМЕЗ» указало, что Панаистова И.Г. владеет садовым участком № на территории СНТ СН «№17 ОРМЕЗ». В соответствии с п.6.2 Устава член Товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские взносы, выполнять решения общего собрания, размер членских взносов определяется ежегодно решением Общего собрания. Срок внесения взносов определен до 1 сентября текущего года.

Решением общего собрания от 16 июля 2019 года (зафиксировано протоколом отчетно-выборного собрания СНТ СН «№17 ОРМЕЗ») утвержден размер членского взноса в сумме 6500 руб. с одного садового участка. В связи с новой коронавирусной инфекцией на основании указа Губернатора Оренбургской области от 17 марта 2020 года № 112-ук в 2020 году общее собрание членов СНТ не проводилось, утвержденный размер членского взноса в 2019 году, остался прежним в 2020 году. Решением общего собрания от 11 июля 2021 года (зафиксировано протоколом отчетно-выборного собрания СНТ СН «№17 ОРМЕЗ») утвержден размер членского взноса в сумме 6500 руб. Ответчик членские взносы не уплачивает. До настоящего времени задолженность не погашена.

18 ноября 2021 года мировым судьей к производству принято встречное исковое заявление Панаистовой И.Г. к СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ», в котором она просила признать решения общих собраний членов СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» от 16 июля 2019 года и 11 июля 2021 года ничтожными.

В обоснование встречных исковых требований Панаистова И.Г. указала, что на общем собрании членов СНТ от 16 июля 2019 года и от 11 июля 2021 года отсутствовал кворум, в связи с чем, решения данных собраний являются неправомочными, размер взносов не установлен. В 2020 году общее собрание не проводилось. Вместе с тем, в соответствии с ч.22 ст.17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Ленинского района г.Орска от 18 ноября 2021 года гражданское дело по иску СНТ СН «№17 ОРМЕЗ» к Панаистовой Ирине Геннадьевне о взыскании задолженности по взносам, пени, встречному исковому заявлению Панаистовой Ирины Геннадьевны к СНТ СН №17 ОРМЕЗ о признании решений общих собраний членов СНТ СН №17 ОРМЕЗ ничтожными, передано по подсудности в Ленинский районный суд г.Орска для рассмотрения по существу.

20 декабря 2021 года гражданское дело принято Ленинским районным судом г.Орска к своему производству.

Определением Ленинского районного суда г.Орска от 25 января 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечены Пашков С.В. и Саенко А.В.

28 февраля 2022 года СНТ СН « № 17 ОРМЕЗ» увеличило исковые требования, просило взыскать с Панаистовой И.Г. задолженность по целевым взносам за 2020 год в сумме 500 руб., в остальной части исковые требования оставило без изменений.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску Наумов О.Л. исковые требования СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» поддержал по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований Панаистовой И.Г. просил отказать. Пояснил, что Панаистова И.Г. является членом СНТ, так как она всегда участвовала в жизнедеятельности СНТ, принимала участие во всех собраниях. Председатель СНТ СН « № 17 ОРМЕЗ» утверждает, что Панаистовой И.Г. вручали членскую книжку. Реестр членов СНТ отсутствует, так как в июне 2021 года по требованию вновь избранного председателя правления П.О.А. реестр был передан ей. Всего членов СНТ 90 человек, но точно ответить не представляется возможным, так как реестр членов СНТ отсутствует. Об оспариваем решении, принятом на общем собрании в 2019 году, Панаистова И.Г. узнала или должно было узнать в 2019 г. С исковым заявлением Панаистова И.Г. обратилась в 2021 году, соответственно Панаистовой И.Г. пропущен срок исковой давности. В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. На отчетно- выборном собрании членов СНТ СН «№17 ОРМЕЗ» 11 июля 2021 года обсуждалось финансовое обоснование и утверждалась смета расходов, что зафиксировано в протоколе общего собрания. Доводы Панаистовой И.Г. являются надуманным и ничем не подтверждены. О проведении собрания в 2021 году все члены СНТ были проинформированы заблаговременно, объявление о проведении собрания было размещено на информационном щите, расположенном на территории товарищества. Так как неизвестные лица обрывают объявления, то члены правления проходили по участкам и предупреждали о проведении 11 июля 2021 года общего собрания. Протокол общего собрания от 16 июля 2019 года, 11 июля 2021 года писала секретарь, в виду отсутствия достаточной квалификации, знаний в протоколе не были указаны сведения о секретаре. Почему в протоколе имеются исправления в части количества членов СНТ, пояснить не может. Фактически на собраниях в 2019 году и в 2021 году присутствовало более половины членов СНТ, кворум имелся.

    Ответчик Панаистова И.Г. в судебном заседании исковые требования СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» не признала, просила отказать в их удовлетворении, на встречных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в ее собственности находится участок №, расположенный на территории товарищества, членом СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» она не является, членская книжка у нее отсутствует. В соответствии с п.6.2, п.9.3 Устава СНТ каждый член Товарищества обязан уплачивать членские взносы, размер которых ежегодно определяется сметой и утверждается решением общего собрания. Согласно подпункта 21 ч.1 и ч.2 ст.17 Федерального Закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» в редакции от 03.08.2018г. № 340-ФЗ определение размера и срока внесения взносов принимается общим собранием членов товарищества квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на собрании. Согласно протоколу общего собрания от 16.07.2019 г. на собрании присутствовало 47 либо 48 человек. За утверждение сметы и размера членских взносов проголосовало 24 человека, против 6 чел, воздержались 17. Таким образом, предусмотренного законом кворума в 2/3 голосов не имеется, в связи с чем решение общего собрания неправомочно, размер взносов не установлен. При отсутствии реестра членов СНТ невозможно установить, что присутствовавшие на общем собрании являются членами СНТ СН «№17 ОРМЕЗ» и имеют право на участие в голосовании. В 2020 г. общее собрание членов СНТ СН № 17 ОРМЕЗ не проводилось. Между тем, в соответствии с внесенными изменениями в Федеральный Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Таким образом, сохранение размера членских взносов, не принятых в соответствии с законом в 2019 г., при отсутствии заочного голосования в 2020 г. является незаконным. Истцом не представлены доказательства извещения о дате проведения общего собрания в 2021 году, фактический список членов СНТ, участвующих в общем собрании не представлен. В соответствии с п.З. ст.181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Данные о лице, ведущем протокол, подпись секретаря в протоколе общего собрания от 11.07.2021 г. отсутствуют. Кроме того, в протоколе содержатся противоречивые сведения - присутствовало 50 человек, подписи к протоколу участников собрания 52 человека. Из протокола невозможно установить, кто подсчитывал голоса участников при голосовании по каждому отдельному вопросу. Не указаны лица, голосовавшие против либо воздержавшиеся.

Размер членских взносов определяется на основании двух документов: приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования. Данные документы должны быть предъявлены собранию и должны быть утверждены общим собранием. Ни в 2019 г., ни в 2021 г. требуемые законом документы не являлись предметом обсуждения на общих собраниях членов СНТ, в связи с чем, не были приняты. Отсутствие этих документов влечет неблагоприятные последствия для членов СНТ, так как порождает отсутствие контроля за расходованием денежных средств и не позволяют проверить обоснованность установленного размера членских взносов. Для лиц, не являющихся членами СНТ, нет возможности установить правовые основания и размер подлежащих уплате расходов.

Согласно п.9.7 Устава обращение в суд по вопросу взыскания задолженности первоначально ставится на обсуждение общего собрания, вопрос о взыскании с Панаистовой И.Г. задолженности не был предметом обсуждения на общем собрании ни в 2019 г., ни в 2021 г. Таким образом, не соблюден порядок обращения в суд. О принятом на общем собрании 16 июля 2019 года решении об определении размера членских взносов, ей стало известно лишь после получения копии иска СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ». На собраниях в 2019 году, в 2021 году она не присутствовала, объявления о проведении собрания не видела. О том, что она должна была платить членские взносы и в каком размере, она не знала, так как центральным водоводом она не пользуется, у нее на участке имеется своя ручная колонка, электричества на ее участке нет. В связи с чем, срок обращения в суд ею не пропущен.

Представители ответчика по первоначальному иску Буянкин С.В., Панферова И.В. доводы Панаистовой И.Г. поддержали, просили исковые требования СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» оставить без удовлетворения, на встречных исковых требованиях настаивали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Пашков С.В., Саенко А.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

Будучи опрошенный ранее Пашков С.В. пояснял, что в 2019 году он был избран председателем СНТ. Всего членов СНТ – 90 человек. Реестр членов СНТ у него отсутствует, реестр он передал вновь избранному председателю СНТ П.О.А. Панаистова И.Г. является членом СНТ, у нее имеется садовая книжка. Каким образом проводилось собрание в 2019 году, он не помнит, все отражено в протоколе общего собрания от 16 июля 2019 года. Решения, принятые на общем собрании, размещаются на информационном щите, расположенным на территории товарищества. В 2021 году на собрании обсуждалась предварительная смета, финансово-экономическое обоснование. Председателем собрания был избран Саенко А.В., секретарем избрана какая-то девушка, которая не являлась членом СНТ и не принимала участие в голосовании. Подсчет голосов вел председатель собрания.

Ответчик Саенко А.В. ранее в судебном заседании пояснял, что был избран председателем собрания в 2021 году. Секретарем собрания была какая-то девушка. Подсчет голосов на собрании осуществлял он. Перед собранием всем участникам собрания раздали предварительную смету, финансово-экономическое обоснование. О проведении собрания в 2021 году члены товарищества были проинформированы лично членами правления, также было размещено на информационном щите объявление, но объявления постоянно кто-то срывал. Каким образом проходило собрание в 2019 году он не помнит. Всего членов СНТ 90 человек, почему в протоколе собрания от 11 июля 2021 года исправлено на 96, он не знает, возможно описка.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков Пашкова С.В., Саенко А.В., руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» зарегистрировано в качестве юридического лица, председателем является Пашков С.В.

Согласно Уставу СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» членами товарищества могут являться исключительно физические лица – граждане РФ.

В члены товарищества могут быть приняты собственники (правообладатели) садовых или огородных участков, расположенных в границах территории садоводства (п.5.2 Устава).

Каждому члену товарищества выдается членская книжка, подтверждающая членство в товариществе (п.5.6 Устава).

Согласно п.9.1 Устава денежные средства товарищества образуются из членских и целевых взносов.

В соответствии со ст.9.2 Устава членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату, заключивших трудовые договора с товариществом; на оплату труда председателя товарищества, а также на текущий ремонт дорог, сооружений по водо-электроснабжению сторожки, сюда же входит плата за телефон, за электроэнергию общего пользования, текущие расходы товарищества. Членские взносы должны вноситься до 1 сентября текущего года;

целевые взносы – вступительные и другие денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования.

Размер членских и целевых взносов ежегодно определяется сметой и утверждается решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в товариществе (выход из строя оборудования по электро-и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т.д.) (п.9.3 Устава).

В соответствии с п.10.1 Устава органами управления товарищества являются: общее собрание его членов, правление, председатель правления.

Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления: ему подконтрольны и подотчетны все другие органы управления товариществом (п.10.2 Устава).

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся следующие вопросы: внесение изменений в Устав товарищества и дополнений к нему, утверждение Устава в новой редакции; прием в члены товарищества; в том числе, установление размеров фондов (целевого, специального) и соответствующих взносов (п.10.4 Устава).

В соответствии с п.10.11 Устава уведомление правлением членов товарищества о проведении общего собрания членов товарищества может осуществляться в письменной форме, оповещения по телефону, размещения объявлений на информационных стендах и щитах, расположенных в конторе правления и на территории товарищества. Уведомления о собрании и его повестке дня должны направляться членам товарищества не позднее, чем за 2 недели до даты его проведения.

Общее собрания членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют более 50% членов товарищества (п.10.12 Устава).

Согласно п.10.15 Устава решения общих собраний о внесении изменений в устав товарищества, дополнений к нему или об утверждении устава в новой редакции, о реорганизации или ликвидации товарищества, назначении ликвидационной комиссии и утверждении ликвидационных балансов, а также решения об исключении из членов товарищества принимаются большинством в 2/3 голосов участников собрания. Все другие решения общих собраний товарищества принимаются простым большинством голосов участников собрания.

Решения общих собраний доводятся до сведения членов товарищества путем размещения решений     на информационных стендах и щитах, находящихся в помещении правления и на территории товарищества.

Согласно п.13.2 Устава граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на основании договоров, заключенных в письменной форме с товариществом, в порядке, установленном настоящим Уставом (договоры энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения) и иных договоров, заключаемых с товариществом согласно решениям органов управления. Отказ указанных граждан от заключения данных договоров является основанием для лишения их права пользоваться объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования товарищества.

Согласно п.13.4 Устава товарищества размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества не может превышать размер платы за пользование им для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых или иных взносов, вносимых другими членами товарищества. Расчеты осуществляются согласно положениям, предусмотренным в п.9.3 Устава. Сроки внесения платы по договорам и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов членами товарищества и определяются договорами.

Согласно выписке из ЕГРН Панаистова И.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным на территории садоводческого кооператива № 17 Орского механического завода, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» от 16 июля 2019 года, повестка собрания предусматривала следующие вопросы: 1. отчет, 2. выбор правления и председателя, 3. смета на год, 4. взыскание стоимости трубы. По третьему вопросу решили установить размер взносов 6500 руб. с участка, при этом, проголосовали «за» - 24 чел., «против»- 6 чел, «воздержались»-17 чел. Из приложенного списка лиц, участвующих в собрании, следует, что на собрании присутствовали 47 человек.

Из представленной истцом по первоначальному иску предварительной сметы на 2021 г. (90 участков) следует, что общая сумма расходов товарищества составила 556800 руб., с участка – 6200 руб.

Согласно сообщению правления СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» на основании указа Губернатора Оренбургской области № 112-ук от 17 марта 2020 года «О мерах по противодействию распространению в Оренбургской области новой коронавирусной инфекции», из-за сложной эпидемической обстановки отчетно-выборное собрание проводить запрещено. Размер членских взносов на 2020-2021 г. оставить прежним, принятым на отчетно-выборном собрании в 2019 г. 6500 руб.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» от 11 июля 2021 года, председателем собрания избран С.А.В. На собрании присутствовало 50 человек. Решением общего собрания была утверждена смета расходов на сезон 2021-2022 г., согласно которой размер взносов составил 6200 руб. с участка. Было предложено собрать 6500 руб. и за эту сумму проголосовали единогласно.

Из списка участников внеочередного собрания от 11 июля 2021 года следует, что на собрании присутствовали 51 человек.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е.В.П. показала, что у нее на территории СНТ СН « № 17 ОРМЕЗ» в собственности имеется земельный участок, она является членом СНТ. В 2019 году ее выбрали членом правления СНТ, однако на заседания правления ее ни разу не приглашали. На своем участке она находится каждый день, проходит мимо информационного щита. О проведении собрания в 2019 году никакого объявления не было, о собрании она узнала от соседей по участку, о результатах собрания, принятых решениях не информировали, никаких объявлений на информационном щите на территории товарищества не размещалось. В 2020 году никаких общих собраний членов СНТ, заседаний правления не проводилось. В феврале 2021 года ее пригласили на заседание правления, на котором обсуждалось судебное разбирательство в отношении члена СНТ М.О.С.. Смету расходов на 2021 год не обсуждали, никакого финансово-экономического обоснования не было. Второе заседание правления было летом 2021 года. На заседании председатель товарищества Пашков С.В. представил уже готовую смету на сумму 7500 руб., которую никто не обсуждал. Дату проведения общего собрания членов СНТ, повестку собрания никто также не обсуждал на заседании правления. 11 июля 2021 года ей позвонила П.О.А. и сказал, что идет собрание, приходите. Сколько участков в СНТ она точно не знает, 96 или 97. Сколько членов СНТ ей также не известно, так как реестра членов СНТ не было. На собрании 11 июля 2021 года председателем собрания был избран Саенко А.В., который вел подсчет голосов. Кворума на собрании не было. О принятых на общем собрании решениях не информировали, на информационном щите решения на размещались.

Свидетель П.О.А. в судебном заседании показала, что является членом СНТ СН « № 17 ОРМЕЗ» с 2018 года, у нее имеется членская книжка. В 2019 году на общем собрании ее выбрали членом ревизионной комиссии. Об общих собраниях, проводимых в 2019 году, в 2021 году, никто никого не уведомлял. На территории СНТ имеется доска объявлений, мимо которой она проходит к своему участку. Никаких объявлений о проведении собрания, решениях на доске объявлений никогда не было. Никто не знает сколько членов в СНТ, реестра членов СНТ нет. В СНТ 97 участков. О проведении в 2021 году собрания она узнала случайно. В списке участников собрания 2021 года был указан Ф.С.Н., который умер несколько лет назад, за один участок расписывались два человека, муж с женой. Р.О.С., Ш.А.Я. не было на собрании, однако они были указаны в списке. Также в списке был указан К.М.В., который не является членом СНТ. Видя такие нарушения, она не стала записываться в список присутствующих на собрании.

Свидетель П.И.П. в судебном заседании показала, что является членом СНТ с 2014 года. О проведении собрания в 2019 году она не знала, на собрании не присутствовала, ее муж случайно оказался на собрании. 11 июля 2021 года она находилась на участке П.О.А., услышали шум, узнали, что проходит общее собрание. В собрании она участие не принимала, кворума на собрании не было. В списке лиц, участников собрания были указаны умершие лица, лица, которых фактически не было на собрании, поэтому она отказалась участвовать. На собрании раздали листочки – предварительная смета, в которой было указано, что расходы распределяются на 90 участков. Сколько фактически участков, сколько членов СНТ не известно.

Свидетели В.Т.Ф., К.В.В., З.Э.Р., В.И.В. в судебном заседании показали, что являются членами СНТ. Присутствовали на общих собраниях членов СНТ в 2019 году и 2021 году. На собраниях обсуждали размер членских взносов, определили в сумме 6500 руб., обсуждали из чего складывается указанная сумма. Сколько членов в СНТ не знают.

З.Э.Р. также пояснял, что является членом правления. В 2021 году члены правления обходили все участки и оповещали граждан о проведении собрания. До этого объявления о проведении собрания размещались на информационном щите. Подробности проведения собрания в 2019 году не помнит.

Свидетель В.И.В. также дополнил, что о проведении собрания в 2021 году узнал от кого-то случайно, объявлений о проведении собрания не было, решения, принятые на общем собрании не размещались на информационной доске.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года ыедение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ст.15 указанного Федерального закона не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч.1 ст.16 Федерального закона).

В силу п.17, 21, 22 ст.17 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

По вопросам, указанным в пунктах 17, 21, 22 ст.17, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.2 ст.17 ФЗ № 217).

По вопросам, указанным в пунктах 21, 22 ст.17, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.13 ст.17 Федерального закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч.15 ст.17 Федерального закона).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17 Федерального закона).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч.25 ст.17 Федерального закона).

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи) (ч.27 ст.17 Федерального закона).

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы; обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

На основании приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Из материалов дела, СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Панаистова И.Г. является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ СН « № 17 ОРМЕЗ», членом указанного СНТ не является. Однако в силу вышеизложенного, обязана нести расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ СН.

Возражая против удовлетворения исковых требований, Панаистова И.Г. просила признать решения общих собраний членов СНТ, принятых 16 июля 2019 года и 11 июля 2021 год, которыми был установлен размер ежегодного взноса в сумме 6500 руб. недействительными.

В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно статье 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из анализа указанной выше нормы, следует, что не любое нарушение может являться основанием к отмене решения общего собрания, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства собственников.

Пунктом 3 статьи 181.4. ГК РФ предусмотрено, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу п. 4 ст. 181.4. ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации, давая толкование положению п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, в п. 109 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

По смыслу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ законодатель к существенным неблагоприятным последствиям относит нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Из приведенных правовых положений следует, что юридически значимыми обстоятельствами для признания решения собрания членов СНТ недействительным является выяснение совокупности двух обстоятельств: могло ли повлиять на принятие решения голосование этого лица, и какие существенные неблагоприятные последствия влечет оспариваемое решение для этого лица.

Ничтожным, если иное не предусмотрено законом, является решение собрания, которое противоречит основам правопорядка или нравственности либо принято: по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; при отсутствии необходимого кворума; по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (статья 181.5 ГК РФ).

Решения собраний гражданско-правовых сообществ относятся к сделкам. При этом суд исходит из презумпции действительности сделки, пока не доказано иное.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе; требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо; требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет Согласно пункту 4 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности.

Суд полагает, что Панаистова И.Г. бесспорно, имеет охраняемый законом интерес в признании решений общих собраний от 16 июля 2019 года и 11 июля 2021 года недействительными, поскольку данные решения затрагивают ее права и обязанности, определяют размер подлежащих уплате ею взносов.

Проанализировав положения Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217, объяснения лиц, участвующих в деле, оценив представленные сторонами в обоснование своих доводов доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Панаистовой И.Г. о признании недействительными решения общих собраний, оформленных протоколами общих собраний членов Товарищества от 16 июля 2019 года и 11 июля 2021 года в части определения размера ежегодных взносов.

В рассматриваемом случае имеет место существенное нарушение правил составления протокола общего собрания членов товарищества от 16 июля 2019 года, поскольку вопреки требованиям п.25 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ и ст.181.2 ГК РФ протокол собрания не подписан председательствующим на общем собрании членов товарищества. В протоколе отсутствуют сведения о председателе собрания, секретаре.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17 Федерального закона).

Между тем, реестр членов указанного СНТ суду не представлен, а из представленных доказательств и материалов дела усматривается, что в указанном СНТ имеются как члены данного СНТ, так и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке. Из списка участников общего собрания от 16 июля 2019 года, 11 июля 2021 года невозможно с достоверностью определить, кто из присутствующих лиц является членом товарищества либо представителем члена товарищества. А при таких обстоятельствах решить вопрос о правомочности общих собраний товарищества 16 июля 2019 года, 11 июля 2021 года невозможно.

Кроме того, из протокола от 16 июля 2019 года следует, что на общем собрании присутствовали 48 человек, вместе с тем, из приложенного списка лиц, участвующих в собрании, следует, что на собрании присутствовали 47 человек. Сведения о 48 участнике собрания отсутствуют.

В соответствии с требованиями ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества по вопросам установления размера взносов принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Из оспариваемого протокола следует, что за установление размера взносов 6500 руб. проголосовали 24 человека, т.е. половина от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, что свидетельствует о незаконности принятого решения.

Кроме того, судом установлено, что СНТ СН « № 17 ОРМЕЗ» при подготовке и проведении оспариваемых общих собраний не были соблюдены требования закона, а именно были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведении собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, нарушения равенства прав участников собрания при его проведении.

Так, согласно требованиям Федерального закона № 217 от 29 июля 2017 года о проведении общего собрания членов товарищества, члены товарищества, собственники участков, расположенных в границах товарищества должны быть уведомлены не менее чем за две недели до дня его проведения.

Согласно ч. 15 ст. 17 данного Закона, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что уведомлений о проведении общего собрания в 219 году, в 2021 году не было, повестка собрания, результаты собраний никогда не размещались на информационном щите.

В соответствии п. 16 ст. 17 ФЗ N 217 в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов: определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона и утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, собственники садовых и огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

На общих собраниях в 2019 году, 2021 году определялся размер членских взносов, однако, в нарушение вышеуказанной нормы Закона, каких-либо доказательств того, что в объявлениях о проведении общих собраний указано, что помимо членов СНТ на собрание приглашаются собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, суду не представлено.

Кроме того, смета, финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2019 год не представлены.

Представленная смета на 2021 г. не содержит приходной части, также как и расходы указаны без учета остатка денежных средств с предыдущих периодов финансово-хозяйственной деятельности СНТ, без учета обязательств лиц ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Фактически финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2021 год не представлено, а дословно повторяет предварительную смету на 2021 год.

Таким образом, имеет место отсутствие необходимого для принятия оспариваемых решений кворума, произвольное установление взносов без утверждения приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, что влечет за собой признание оспариваемых решений общего собрания недействительными. Установленные нарушения являются существенными и повлекли нарушения прав собственников земельных участков, в том числе Панаистовой И.Г., которая является плательщиком членских взносов.

Все вышеперечисленные нарушения являются безусловными основаниями для признания недействительными решений, принятых на общих собраниях в 2019 году и в 2021 году.

Разрешая доводы представителя СНТ СН « № 17 ОРМЕЗ» о пропуске Панаистовой И.Г. срока исковой давности при оспаривании решения общего собрания членов товарищества от 16 июля 2019 года, суд учитывает следующее.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообществ.

Как установлено судом, Панаистова И.Г. о проведении собрания, которым принято оспариваемое решение, не уведомлялась, о принятых решениях на общем собрании в 2019 году узнала из искового заявления от 16 сентября 2021 года. С иском о признании недействительными решений общих собраний Панаистова И.Г. обратилась 18 ноября 2021 года, то есть в пределах шестимесячного срока с момента, когда ей стало известно о принятом решении, принятием которого нарушены ее права.

Учитывая изложенное, суд полагает, что Панаистовой И.Г. срок исковой давности не пропущен.

Доводы представителя СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» относительно того, что члены товарищества уведомлялись о проведении общих собраний и принятых на них решениях путем размещения информации на щите, судом не принимается во внимание, поскольку в материалах дела допустимых, достоверных и достаточных доказательств надлежащего уведомления членов товарищества о собраниях не представлено.

Наличие на территории товарищества доски объявлений не свидетельствует о размещении на ней уведомлений о проведении оспариваемых общих собраний и принятых на них решениях. Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что на информационной доске никаких объявлений о проведении общих собраний не было ни в 2019 году, ни в 2021 году, решения, принятые на общем собрании, до сведения членов товарищества не доводились, о принятых собраниях, решениях узнавали случайно.

Принимая во внимание, что решения общих собраний членов СНТ от 16 июля 2019 года, от 11 июля 2021 года в части установления размера взносов являются недействительными, оснований для удовлетворения исковых требования СНТ СН «№ 17 ОРМЕЗ» о взыскании с Панаистовой И.Г. взносов за 2019, 2020, 2021 годы не имеется.

Также суд не находит оснований для взыскания с Панаистовой И.Г. в пользу СНТ СН «№17 ОРМЕЗ» задолженности по целевым взносам в сумме 500 руб., при этом суд исходит из следующего.

Как следует из протокола заседания правления от 31 мая 2020 года, на указанном заседании правления принято решение об уплате владельцами участков в виде целевого сбора по 500 руб. на проведение работ по отсыпке дорог.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп. 9 п. 7 ст. 18 вышеуказанного Закона к полномочиям правления товарищества относится составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества. Приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества (п. 9 ст. 18).

Таким образом, определение размера и внесения взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о принятии в 2020 году, в 2021 году общим собранием членов СНТ решения об уплате целевого взноса в размере 500 руб. суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Панаистовой Ирины Геннадьевны к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «№17 ОРМЕЗ», Пашкову Сергею Владимировичу, Саенко Алексею Владимировичу о признании решений общих собраний членов товарищества ничтожными, удовлетворить частично.

Признать недействительным решение, оформленное протоколом общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «№17 ОРМЕЗ» от 16 июля 2019 года по вопросу № 3 в части утверждения приходно-расходной сметы на год, определения размера взносов в сумме 6500 руб. с участка.

Признать недействительным решение, оформленное протоколом общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «№17 ОРМЕЗ» от 11 июля 2021 года по вопросу № 8 в части утверждения приходно-расходной сметы на 2021-2022 годы, определения размера взносов в сумме 6500 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Панаистовой Ирины Геннадьевны, отказать.

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «№17 ОРМЕЗ» к Панаистовой Ирине Геннадьевне о взыскании задолженности по взносам, пени, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                          Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2022 года.

Копия верна

Судья                                         Сбитнева Ю.Д.