Решение по делу № 2-163/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-163/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 годаПосёлок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Быковой Г.В.

при секретаре Бадритдиновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шматовой Я.В., действующая за себя и в интересах <данные изъяты> Шматова А. М. и Меркулова Я.А., к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № по Орловской области (МИ ФНС №5), о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец Шматова Я.В., действующая за себя и <данные изъяты> Шматова А.М. и Меркулова Я.А., обратились в суд с иском к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, под номером <адрес>

В обоснование иска указывает, что <данные изъяты> истца Шматовой Я.В.- М.Ф.Ф. была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году от совхоза «Ржавецкий» квартира на семью по адресу: <адрес>, под номером <адрес> в которой зарегистрированы и проживают истцы. В настоящее время они решили воспользоваться правом на её приватизацию и по этому поводу обращались в Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, однако им было в этом отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором они проживают, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец Шматова Я.В. исковые требования по изложенным основаниям поддержала в полном объёме, уточнила их и суду пояснила, что данная квартира была предоставлена ее <данные изъяты> М.Ф.Ф., а не <данные изъяты>, как было ошибочно указано в исковом заявлении. Истец Шматова Я.В. в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а её <данные изъяты>: Шматов А.М. и Меркулов Я.А, с момента рождения. В настоящее время она решила приватизировать жилье, так как ранее права на приватизацию жилья не использовала. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее жилое помещение, она обратились в суд за защитой своего и несовершеннолетних детей права на приватизацию. Подтвердила также, что несётт бремя расходов по содержанию квартиры, придомовой территории и приусадебного участка. Её <данные изъяты> М.Р.В. от участия в приватизации данного жилого помещения отказывается, а <данные изъяты> М.Ф.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск представил.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве заместитель начальника инспекции В.А. Чернышов просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при вынесении рения полагается на усмотрение суда (л.д.41).

Представитель ответчика – администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил.

Третье лицо М.Р.В. пояснила в судебном заседании, что вместе с <данные изъяты> Шматовой Я.В., <данные изъяты> Меркуловым Я.А. и Шматовым А.М., зарегистрирована в спорном жилом помещении, но от участия в приватизации квартиры она отказывается, и не возражает, чтобы право собственности на квартиру было признано за дочерью и её несовершеннолетними детьми, в равных долях каждому.

Выслушав объяснения истца, третье лицо, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-0, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцам в приватизации занимаемой квартиры подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что им отказано в приватизации по той причине, что квартира, в которой они проживают, не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья Шматова Я.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ, Меркулов Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шматов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не использовали (л.д.13).

Из справки, выданной главой администрации Грачевского сельского поселения <адрес> М.А.В. от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает Шматова Я.В. с членами своей семьи, на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д.16).

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.Т.Ю. и Д.Н.М. показали, что проживают в одном населённом пункте в <адрес> с семьей Шматовых. Данная квартира была предоставлена <данные изъяты> истца Шматовой Я.В. – М.Ф.Ф. в связи с его работой в совхозе «Ржавецкий». В данное время в квартире проживает Шматова Я.В. со своими <данные изъяты> и <данные изъяты> М.Р.В. С момента выделения жилья они несут бремя по её содержанию, в частности, провели за свой счёт газовое отопление, регулярно проводят текущий ремонт и содержат в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок. Другого жилья у них не имеется. Ранее в совхозе «Ржавецкий» при выделении жилья каких-либо документов не выдавали, вопрос о предоставлении жилья решали руководитель совместно с местным профсоюзным комитетом.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из справки, выданной администрацией Грачевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Шматова Я.В., Меркулова Р.Ф., Меркулов Я.А., Шматов А.М. (л.д.14).

Аналогичные сведения содержатся в паспорте на имя Шматовой Я.В. с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из ответа главного специалиста по архивному делу администрации <адрес> В.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о выделении жилья М.Ф.Ф. в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах архив не располагает (л.д.17).

Согласно свидетельству о смерти № М.Ф.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно кадастровому паспорту, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д.19).

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, серии №, составлена запись акта о заключении брака № между Ш.М,М, и Меркуловой Яниной Викторовной, с присвоением после заключения брака фамилии жене Шматова (л.д.45).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истцов: Шматовой Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Меркулова Я.А. с момента своего рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, Шматова А.М. с момента своего рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, ранее не использовавшие своего права на приватизацию.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 47,8 кв.м., правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.21).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По делу установлено, что совхоз «Ржавецкий» в 1992 году как юридическое лицо прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Ржавецкое» (КСП «Ржавецкое»), в 1997 году КСП «Ржавецкое» вошло в структурное подразделение Отрытого Акционерного Общества Агропромышленного комплекса «Орловщина» (л.д.18), и то обстоятельство, что жилищный фонд совхоза "Ржавецкое" не был передан на баланс правопреемнику, не может повлечь нарушение жилищных прав истцов, в том числе, и права на его приватизацию.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку они ранее не использовали предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимают жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилом фонде, но имеют право на бесплатную передачу ей его в собственность.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шматовой Я.В., Меркулова Я.А., Шматова А. М. удовлетворить.

Признать за Шматовой Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, Меркуловым Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Шматовым А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности в равных долях, т.е., по 1/3 доле, каждому, на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова