Решение по делу № 2-1100/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-1100/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г. Наро-Фоминск    

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой ФИО1 секретаря судебного заседания Ледяевой ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо СНТ «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кулакова ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок № № площадью 1091 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, в СНТ «<данные изъяты>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что решением общего собрания СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены СНТ и за ней закреплен земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не были определены. Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка бесплатно, но получила отказ по тем основаниям, что она стала членом СНТ после вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Дело рассмотрено в отсутствие истца Кулаковой ФИО5 ходатайствующей о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица СНТ «<данные изъяты> в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственности.

Согласно Устава СНТ <данные изъяты> создано объединением граждан на земельном участке, выделенном постановлением Администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлениями Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт выбора и границы плана отвода земельного участка НИЭМИ <данные изъяты>/ под коллективное садоводство площадью 41,0 га из земель <данные изъяты> в том числе: Москомзем – 6,0 га западнее дер<данные изъяты>

Постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждены изменения в проектах планировки территорий «<данные изъяты>», расположенного у д. <данные изъяты>.

Согласно Выписки из протокола № № общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ года, истец Кулакова ФИО6 принята в члены СНТ «<данные изъяты>, с выделением ей участка № № выдана членская книжка.

Согласно Справке председателя СНТ «<данные изъяты> Котлецовой ФИО7 Кулакова ФИО8. является членом СНТ «<данные изъяты>» на участке № № задолженности по взносам не имеет, земельный участок используется по назначению.

Согласно Заключению председателя СНТ «<данные изъяты> Котлецовой ФИО9., земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решения общего собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ года закреплен за членом объединения Кулаковой ФИО10. Земельный участок используется по назначению и не обременен правами третьих лиц, ранее другим лицам не предоставлялся. Площадь указанного земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории СНТ, претензии к его границам отсутствуют.

Согласно данным геосъемки, Акту установления и согласования границ земельного участка, площадь земельного участка № № расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., его границы согласованы, споров по границам нет.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, зарегистрированные права на объект недвижимости – земельный участок – отсутствуют.

Так же в архиве Росреестра отсутствуют сведения о выдаче свидетельств о праве собственности на землю в отношении спорного земельного участка.

Местоположение земельного участка соответствует разбивочному чертежу, представленному и подписанному председателем СНТ «<данные изъяты> Котлецовой ФИО11

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность указанного земельного участка бесплатно, но ей было отказано по тем основаниям, что она стала членом СНТ после вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и обощением от 09.06.2014 года № С-2089/2-14.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаковой ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кулаковой ФИО13 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «<данные изъяты> в границах согласно геоданным:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Федеральный судья ФИО14.Зарипова