Решение от 20.01.2015 по делу № 2-239/2015 (2-3490/2014;) от 11.12.2014

Дело № 2-239/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 год Артёмовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носарева А.С., Носаревой И.В. к Рожкову И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов

Установил:

Носарев А.С. и Носарева И.В. обратились в суд с иском к Рожкову И.Е., указав, что на основании договора купли-продажи ----, , заключенного с ответчиком являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время они не имеют возможности полностью осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, т.к. в квартире зарегистрирован Рожков И.Е., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает, членом их семьи не является, просят признать Рожкова И.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС России по Приморскому краю в Артемовском городском округе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Носарев А.С. и Носарева И.В. уточнили исковые требования, просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. На требованиях о возложении на УФМС России по Приморскому краю обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не настаивали.

Ответчик Рожков И.Е. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен письмом с уведомлением отправителя по последнему известному адресу. Почтовое уведомление вернулось с отметкой по истечению срока хранения. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.    

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на Носарев А.С. и Носарева И.В. на основании договора купли-продажи от являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено истцами у Рожкова И.Е., М. и М.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ---- Рожков И.Е. числится зарегистрированным в спорной квартире.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Таким образом, заключая договор купли-продажи квартиры, Рожков И.Е. распорядился своей собственностью и передал истцам все права, принадлежавшие ему как собственнику, в том числе и право пользования жилым помещением.

Учитывая, что сохранение Рожковым И.Е, как одним из бывших собственников, регистрации в спорной квартире, нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Носарева А.С. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2015 ░░░░.     

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░