Решение по делу № 2-3993/2018 от 06.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания К.Н. Разиньковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ККК» обратилось в суд с иском к Тимошковой Э.А., Фатееву А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2014г. по 01.07.2018г. в размере 48 710, 72 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10 036, 24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 962 руб.

В дальнейшем представитель МУП «ККК» исковые требования к Тимошковой Э.А., Фатееву А.С. уточнил, просит суд взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2014г. по 01.07.2018г., которая с учетом платежей, поступивших от ответчиков в июне – июле 2018г. составляет 38 921, 08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 368 руб.

Представитель истца МУП «ККК» по доверенности Усова А.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> производит МУП «ККК».

Ответчик Тимошкова Э.А. является собственником 21/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Фатеев А.С. На занимаемое жилое помещение ответчик производит начисления по отдельному лицевому счету.

В период с июля 2014г. по 01 июля 2018г. у ответчиков образовалась задолженность перед МУП «ККК» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета № по состоянию на 01.07.2018г. Размер задолженности ответчиков с учетом поступивших и июне – июле 2018г. составляет 38 921,08 руб. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена ответчиками.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Тимошковой Э.А., Фатеева А.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 921, 08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 368 руб.

Ответчик Тимошкова Э.А. в ходе проведения по делу досудебной подготовки исковые требования не признала и пояснила, что она в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем полагала, что у нее не возникли обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Фатеев А.С. в порядке проведения по делу досудебной подготовки не оспаривал, что жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> он не оплачивает, размер задолженности и период неисполнения обязательств не оспаривал.

В последствие ответчики Тимошкова Э.А., Фатеев А.С., а также третье лицо Неустроева А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несёт бремя его содержания.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является коммунальной квартирой. Из выписки из ЕГРН от 05.06.2018г. усматривается, что Тимошкова Э.А. является собственником 21/100 долей указанного жилого помещения (л.д. 13-14).

Решением Сергиево – Посадского городского суда от 10.03.2016г., вступившим в законную силу 15.06.2016г. в том числе, признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.2013г. на 21/50 долю указанной квартиры. Право собственности на 21/50 долю признано за Неустроевой А.Н. (л.д. 62-66). В установленном порядке право собственности за Неустроевой А.Н. не зарегистрировано.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Фатеев А.С. (л.д. 8).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 31.07.2013 года, заключенном между МУП «ККК» ГП Краснозаводск и Администрацией городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадкого муниципального района Московской области управляющая компания осуществляет управление <адрес> (л.д. 15-24).

Из представленных в материалах дела выписок из лицевого счета усматривается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014г. по 01.07.2018г., с учетом внесения в июне - июле 2018г. денежных средств в счет погашения задолженности составляет 38 921, 08 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений.

Суд отклоняет возражения ответчика Тимошковой Э.А. об отсутствии у нее обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги в связи с не проживанием в жилом помещении, поскольку указанные возражения основаны на неверном толковании норм материального права и противоречат п. 11 ст. 155 ЖК РФ.

Оснований для возложения обязанности по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам на собственника 21/50 долей жилого помещения Неустроеву А.Н. суд не усматривает, поскольку за ней право собственности на долю жилого помещения в установленном законом порядке не зарегистрировано, в то время как законом предусмотрена обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, т.е. с момента государственной регистрации соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно задолженности в размере 38 921, 08 руб. в пользу МУП «ККК».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 368 руб.

Руководствуясь ст.ст. 31, 153 ЖК РФ ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Краснозаводская коммунальная компания» городского поселения Краснозаводск задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2014г. по 01.07.2018 года в размере 38 921, 08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 368 руб., а всего взыскать денежные средства в размере 40 289,08 руб. (сорок тысяч двести восемьдесят девять рублей восемь копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Председательствующий судья подпись                    Л.В.Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья подпись                    Л.В.Сергеева

Копия верна

Решение суда не вступило в законную силу

Судья

Секретарь