Решение от 14.01.2015 по делу № 2-651/2015 (2-5295/2014;) от 15.12.2014

Дело № 2-651

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2015г. г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Поповой Е.А.

с участием прокурора Абрамова М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова С.А. к Куликовой А.А. о выселении,

у с т а н о в и л :

Макаров С.А. обратился в суд с иском к Куликовой А.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска Макаров С.А. указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. ДАТА Макаров С.А. зарегистрировал в своем доме Куликову А.А. Это ей нужно было для продажи квартиры. После продажи квартиры она приобрела квартиру в г. Златоусте, а затем комнату в г. Миассе. В доме истца Куликова А.А. не проживала ни дня. В настоящее время место жительства Куликовой А.А. неизвестно. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Он просит выселить Куликову А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседание истец Макаров С.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Куликова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ей был назначен адвокат.

Представитель ответчика Куликовой А.А. – адвокат Кузнецова А.М. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Макарова С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Макаров С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 5, 6, 19).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС с ДАТА. зарегистрирована Куликова А.А. Указанное обстоятельство подтверждается адресной справкой, домовой книгой (л.д. 18, 20-21).

В судебном заседании установлено, что ответчик Куликова А.А. в спорном жилом помещении не проживает, ее фактическое место жительства неизвестно. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 показали, что Куликова А.А. в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС не проживает и никогда не проживала, вещей в доме не имеет, ее фактическое место жительства неизвестно.

Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Куликова А.А. права пользования жилым домом истца в настоящее время не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС нарушает права собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Куликовой А.А. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░