Решение по делу № 2-3855/2017 от 07.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СоюзАГРО» о взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «СоюзАГРО» о взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа. Явившийся в судебное заседание истец и его представители указывают, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № НТ-3/8-18-954-1/АН с ООО «СоюзАгро», предметом которого является структурно обособленное жилое помещение ориентировочной площадью 41,53 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Цена квартиры по договору составила 4 433 478 руб.. Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом исполнено своевременно и в полном объеме. Стоимость одного квадратного метра согласно п. 4.6 договора составила 106 753 руб.. В соответствии с уведомлением ООО «СоюзАгро» площадь квартиры увеличилась и составила 42,60 кв.м., в связи с чем истец произвел доплату в сумме 114 226,37 руб. Согласно результатам обмера ООО «РусБат» площадь квартиры составляет 41,77 кв.м., что на 0,83 кв.м. меньше заявленной ответчиком. Истец обратился к ответчику с заявлением о возврате денежных средств в размере, однако требования истца не исполнено. Просит суд взыскать с ООО «СоюзАгро» денежные средства в размере 88 605 руб., неустойку – 366 826 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 953,93 руб., компенсацию морального вреда – 50 000 руб., штраф.

Представитель ответчика ООО «СоюзАгро» - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что квартира передана истцу по акту приема-передачи, в котором указана площадь <адрес>,6 кв.м.. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № НТ-3/8-18-954-1/АН с ООО «СоюзАгро», предметом которого является структурно обособленное жилое помещение ориентировочной площадью 41,53 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Цена квартиры по договору составила 4 433 478 руб.. Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом исполнено своевременно и в полном объеме.

Из материалов дела следует, что согласно акту о передаче объекта долевого строительства (одностороннего) площадь передаваемого объекта составила 42,6 кв.м., которая была оплачена истцом в полном объеме.

    Учитывая, что истцом не представлено достаточных доказательств передачи ему жилого помещения меньшей площади, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СоюзАГРО» о взыскании денежных средств, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья:                      С.В. Потапова