Решение по делу № 2-871/2018 (2-10279/2017;) от 06.12.2017

Дело № 2–871/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 января 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал-групп» к Воробьевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

                     У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Капитал-групп» обратилось в суд с иском к Воробьевой е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 118 509,37 руб., расходов по оплату государственной пошлины в размере 4 470 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от 28.12.2012г. заключенным между ООО «Управляющая компания «Капитал-групп» и собственниками многоквартирного жилого <адрес>, истец является обслуживающей организацией. Воробьева Е.Я. является собственником квартиры по <адрес>. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуги, с января 2016г. по 31.10.2017г. составила105 294 рубля 75 копеек, сумма пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуг составила 13 214 рублей 62 копеек, всего 118 509 рублей 37 копеек. Также для работы с должниками и представления интересов в суде истец заключил договор с ФИО1, тем самым понес расходы в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Воробьева Е.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Воробьева Е.Я. является собственником квартиры по <адрес>.

На основании оговора управления многоквартирным домом от 28.12.2012г. заключенным между ООО «Управляющая компания «Капитал-групп» и собственниками многоквартирного жилого <адрес>, истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг.

Согласно договору управления, истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: вывоз бытовых отходов; содержание общего имущества дома; содержание придомовой территории; содержания лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-Управление жилым фондом; горячее водоснабжение; центральное отопление; капитальный ремонт; электроэнергия мест общего пользования.

Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленных материалов дела, судом установлено, что ответчик ненадлежаще несет бремя содержания имущества. Согласно расчету, представленному истцом, сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуги, аз период с января 2016г. по 31.10.2017г. составила:105 294 рубля 75 копеек, сумма пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальные услуг составила: 13 214 рублей 62 копеек, всего 118 509 рублей 37 копеек.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, так же не представлено расчета, подтверждающего иную сумму задолженности ответчика перед истцом. Расчеты, представленные суду, проверены, признаны верными. Решение вынесено на основании имеющихся доказательств.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой вынесено решение суда подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты своего нарушенного права истец был вынужден обратиться за юридической помощью, что подтверждается договором на оказание юридических услуг. За оказание юридических услуг по настоящему делу была произведена оплата в размере 3 000 руб. Исходя из пределов разумности справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца представительские расходы в размере 3 000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

                     Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал-групп», удовлетворить.

Взыскать с Воробьевой Елены Юрьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал-групп» задолженность по оплате жилья, жилищно- коммунальных услуг за период с 01 января 2016г. по 31.10.2017г., в размере 105 294,75 руб. пени в размере 13 214,62 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 470,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2018 г.