Решение по делу № 2-618/2021 от 08.06.2021

Дело №2-618/2021

26RS0015-01-2021-001197-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 августа 2021 года                                                                                                  г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Деевой И.И.,

при секретаре Анжеровской К.В.,

истца Гулько С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулько С.А. к Павленко А.С., Кузнецову В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Гулько С.А. обратилась в суд с иском, в котором просит суд признать ответчиков Павленко А.С., Кузнецова В.А. утратившими право пользования жилым домом и снятии ответчиков с регистрационного учёта, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные ею на основании договора купли-продажи от 19.05.2006, о чём свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права № от 25.07.2006.

В указанном домовладении прописаны истец, а с 19.09.2006 ответчик по делу Павленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.09.2013, из которых Павленко А.С. доводится истцу сыном, а Кузнецов В.А. родным братом.

На протяжении последних нескольких лет, ответчик в домовладении они не проживают, связи истец с ответчиками не поддерживает, со слов ей известно, что они находятся на работе в <адрес>, связи с истцом не поддерживают, их местонахождение ей не известно, оплату по коммунальным платежам не производят. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, оплата которых зависит от количества зарегистрированных в доме лиц.

Ответчики Павленко А.С., Кузнецов В.А., в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте его проведения, не явились. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес, вернулась в суд без исполнения, с отметкой «истёк срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта ввиду истечения срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Таким образом, суд считает извещение ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, извещённый надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в деле распиской о получении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованием не имеет (л.д. 14).

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Гулько С.А. поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в нём доводы, просила об их удовлетворении в полном объёме.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО7, которая является соседкой истца и знакома с ней около восемнадцати лет, подтвердила факт отсутствия ответчиков по месту жительства в домовладении истца продолжительное время, а также, то обстоятельство, что ответчики действительно ранее проживали в указанном домовладении, пока сын еще учился в ВУЗе, приезжал в гости, а после окончания, перестал.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные ею на основании договора купли-продажи от 19.05.2006, о чём свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права № от 25.07.2006. Ответчик Павленко А.С. зарегистрирован в указанном доме 19.09.2006, а ответчик Кузнецов с 10.09.2013, что подтверждается домовой книгой, имеющейся в материалах дела.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В суде также установлено, что ответчики Павленко А.С. и Кузнецов В.А. не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, являются членами семьи истца, их личных вещей в доме нет, в связи с чем сохранение за ними права на жилую площадь в домовладении истца невозможно.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Гулько С.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Гулько С.А. к Павленко А.С., Кузнецову В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Павленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Признать Кузнецову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Павленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в доме № <адрес> в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде в течение месяца с момента его принятия в окончательном виде. Мотивированное решение принято 17.08.2021.

Судья