Решение по делу № 2-50/2022 (2-858/2021;) от 26.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                25 января 2022 года

             Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

    председательствующего – судьи                                                       Шебзухова С.И.,

    при секретаре судебного заседания                                                       Тлюповой С.К.,

    с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пафифова Байзета Адалгериевича к Шегушеву Амербию Схатбиевичу о расторжении договора дарения, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и приведении сторон в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛ:

Пафифов Б.А. обратилась в суд с иском к Шегушеву А.С., в котором просит: расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, площадью 50001 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Ходзинское сельское поселение». Участок находится примерно в 2011 метров по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, аул Ходзь, <адрес> (секция №, контур №, участок №), заключенный между ним и ФИО2, для включения данного земельного участка в наследственную массу, в совокупность имущества наследодателя ФИО1, как актив-материальная ценность ФИО1, которая будет передана потомкам, наследникам при открытии наследства, аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, восстановить запись регистрации в отношении указанного земельного участка с указанием собственника земельного участка - ФИО1

При этом указал, им и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения, согласно которого ФИО1 подарила ему земельный участок, площадью 50001 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного на пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Ходзинское сельское поселение». Участок находится примерно в 2011 метров по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, аул Ходзь, <адрес> (секция №, контур №, участок №), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ год.

В связи с невозможностью использования им предмета дарения согласно вида разрешенного использования в виду его отсутствия по месту нахождения предмета дарения он изъявил желание расторгнуть заключенный ранее договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка, однако подача в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> соглашения от расторжении договора дарения невозможна в связи со смертью ФИО1.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец Пафифов Б.А. и его представитель ФИО8 судебное заседание не явились. В своем заявлении представитель истца ФИО8 просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия и без участия его доверителя. Исковые требования поддерживает.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Шегушев А.С. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Исковые требования Пафифова Б.А. признает в полном объеме.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился и не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

С учетом письменных мнений представителя истца ФИО8, ответчика Шегушева А.С., исследовав представленные материалы дела, суд находит иск Пафифова Б.А. к Шегушеву А.С. о расторжении договора дарения, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и приведении сторон в первоначальное положение подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Шегушев А.С. иск Пафифова Б.А о расторжении договора дарения, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и приведении сторон в первоначальное положение признал полностью.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права в порядке ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом, суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым иск Пафифова Б.А. к Шегушеву А.С. о расторжении договора дарения, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и приведении сторон в первоначальное положение следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ Пафифов Б.А. оплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 300 рублей, которую следует взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Пафифова Байзета Адалгериевича к Шегушеву Амербию Схатбиевичу о расторжении договора дарения, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и приведении сторон в первоначальное положение удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения земельного участка от 10.06,2020 года, заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пафифовым Байзетом Адалгериевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка, площадью 50001 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Ходзинское сельское поселение». Участок находится примерно в 2011 метров по направлению на северовосток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, аул Ходзь, <адрес> (секция №, контур №, участок №).

Признать отсутствующим право собственности Пафифова Байзета Адалгериевича на земельный участок площадью 50001 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Ходзинское сельское поселение». Участок находится примерно в 2011 метров по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, аул Ходзь, <адрес> (секция №, контур №, участок №).

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Пафифова Байзета Адалгериевича на земельный участок площадью 50001 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Ходзинское сельское поселение». Участок находится примерно в 2011 метров по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, аул Ходзь, <адрес> (секция №, контур №, участок №).

Привести стороны в первоначальное положение, восстановив запись регистрации собственности ФИО1 на земельный участок площадью 50001 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Ходзинское сельское поселение». Участок находится примерно в 2011 метров по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, аул Ходзь, <адрес> (секция №, контур №, участок №).

Взыскать с Шегушева Амербия Схатбиевича в пользу Пафифова Байзета Адалгериевича уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          (подпись)