Решение по делу № 2-238/2018 от 10.11.2017

Гр.д.№2-238/18г.                                                                 

                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                         Именем Российской Федерации

09 января 2018 года                                                                                г. Махачкала

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Вагабова М.Г., с участием представителя истца Кушаевой С.О., участвующей по доверенности - Кушиевой Г.М., при секретаре Аджиевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушаевой С.О. к Кушаеву З.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                       УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> (Пролетарская), <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2014г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, условный номер №:Ж запись регистрации №, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 05-АА№ от ДД.ММ.ГГГГ.

С 05.08.2002г. в принадлежащем ей доме прописан ее сын ФИО1, который фактически в нем не проживает примерно с 2005 года, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно, при этом, с регистрационного учета в доме по адресу: РД, <адрес>, он не снят.

Извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истец ФИО6 в суде не явилась по состоянию здоровья, направив представителя.

Представитель истца ФИО5 в суде исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям, указав, что ФИО6 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех граждан, зарегистрированных в принадлежащем ей доме в лице ФИО1, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как будучи пенсионеркой вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Извещенный неоднократно о месте и времени рассмотрения дела путем направления уведомлений по месту фактического проживания, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суд не оповестил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представителей не направил.

В связи с поступившим от представителя истца ходатайством о рассмотрении данного дела, в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> УМВД РФ по РД по <адрес> в суд не явился, об уважительности причин неявки не известил.

Выслушав объяснения стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 82.50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированным значиться ФИО1

Согласно Акту о не проживании ФИО1 не проживает по адресу: <адрес> 2005 года.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ч.ч. 1 и 3 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

      В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, на основании собранных и исследованных доказательств по делу, с учетом объяснений стороны, приходит к выводу о том, что требования ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как прописка ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по адресу: <адрес> (Пролетарская), <адрес>.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в защите прав истца, в связи, с чем удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-243 ГПК РФ, суд

                                          РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить копию заочного решения суда сторонам.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       М.<адрес>

(мотивированное решение составлено 12.01.2018г.)