Решение по делу № 2-197/2021 от 03.03.2021

Дело №

                                                                Р Е Ш Е Н И Е                                                   Именем Российской Федерации                   28 апреля 2021 года                                                                             <адрес> Республики Дагестан в составе:

     Председетельствующего судьи                        Омаровой Ш. М.

     при секретаре                                               ФИО2

      рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» далее ( ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество,                                                   установил:

      ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с него денежных средств в размере 2 552770 руб. 44 копеек.

       В обоснование своих требований представитель истца – ФГКУ «Росвоенипотека» по доверенности ФИО4 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно - ипотечной системы (далее НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.      Целевой жилищный заем (далее ЦИС) предоставлялся в размере 1715313 рублей, для уплаты части цены в целях приобретения квартиры в собственность ФИО1 c использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ПАО АКБ «Связь-Банк», находящегося по адресу: РД <адрес>, в. <адрес>, общей площадью 94,2 кв. метров, кадастровый (или условный) №, договорной стоимостью 3906000,00 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1     Квартира, приобретенная ФИО1 с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке»), п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора.     Залог прав требований должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.      В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке», законным владельцем, составленной ФИО1, закладной, удостоверяющей права по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №,, является ПАО АКБ «Связь-Банк».      В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае увольнения участника НИС с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.    В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.     Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.     На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа (вх.№ нс от ДД.ММ.ГГГГ), именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДД.ММ.ГГГГ, без права на использование накоплений.

В соответствии с п. 6 Договора целевого жилищного займа (далее ЦЖЗ) целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.    На основании п.75 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:а) средства целевого жилищного займа;б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).      В соответствии с. п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займовуполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.    Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.     Таким образом, у ответчика на дату закрытия ИНС образовалась задолженность по договору ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2552770,44 рублей в том числе:-2208451,19 рублей - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору -1715313,00 рублей и суммы уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту – 493138,19 рублей;-270056,07 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.75 % годовых со дня увольнения Ответчика с военной службы – ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

- 74263,18 рублей пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.    Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы ДД.ММ.ГГГГ и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику ДД.ММ.ГГГГ (исх. № НИС-3/2/9592) был направлен график возврата задолженности, с получением которого ФИО1 обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.     Однако возврата суммы целевого жилищного займа и пеней, согласно графику Ответчиком произведено не было.     Исходя из части 1 статьи 408, 819 и 809 ГК РФ проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге, указанные проценты являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа. При этом названные проценты подлежат выплате до дня полного возврата суммы займа.      Как разъяснено в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 08ДД.ММ.ГГГГ "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

     В соответствии с п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.     Согласно п. 7 Договора целевого жилищного займа (далее ЦЖЗ) проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.     На дату увольнения Ответчика – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 7,75%. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.     В соответствии с п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.     Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.      В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона об ипотеке к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.     Согласно п. 3 договора ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ договорная стоимость Квартиры, расположенного по адресу: РД <адрес>, общей площадью 94,2 кв. метров, кадастровый (или условный) №, составляет 3906000,00 рублей.

     В соответствии с п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.      В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающих по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.      С учетом изложенного, в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35, подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ФГКУ «Росвоенипотека» освобождено от уплаты государственной пошлины при обращении в суд за рассмотрением дел.     С учетом изложенного просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 22552770 руб. 44 коп.

      Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75 % годовых.

     Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно - жилое помещение, расположенное по адресу: РД <адрес>, общей площадью 94,2 кв. метров, кадастровый (или условный) №,

     Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации 3906000,00 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

    В случае, если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований иска, недостающие денежные средства просит взыскать за счет личного имущества ответчика ФИО1.      Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» будучи надлежащим извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.

    Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах не явки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.     Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы истца - ФГКУ «Росвоенипотека» суд считает исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» подлежащими удовлетворению.      Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, ему был предоставлен жилищный займ на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: РД <адрес>, общей площадью 94,2 кв. метров, кадастровый (или условный) №.

       После чего, ввиду увольнения ФИО1 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ему был направлен график возврата задолженности, однако, задолженность ФИО1 в размере 2552770 руб. 44 коп. не погашена.       В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ.№ 117-ФЗ «О накопительно -ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно -ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.      В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.       Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно -ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

      Участники накопительно -ипотечной системы - военнослужащие- граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).       Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона). Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст.14 Федерального закона).       На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ между ФГКУ « Росвоенипотека » и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.      Целевой жилищный заем был предоставлен на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: РД <адрес>, общей площадью 94,2 кв. метров, кадастровый (или условный) №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ПАО АКБ «Связь-Банк» на погашение обязательств по ипотечному кредиту.     Жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ п.18 правил предоставления участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановления Правительства Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», п. 4 Договора. ЦЖЗ считается находящимся одновременно в залоге у кредитора и у истца, с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.     Требования ФГКУ « Росвоенипотека » удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО АКБ «Связь-Банк».       В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке», законным владельцем, составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № является ПАО АКБ «Связь-Банк».    В соответствии с п.6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов. Согласно пунктам 74-76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченном органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.       Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка задолженности проценты по ставке, установленные Договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.      Согласно п.7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников НИС.       Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.       В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.     Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.      На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра без права на использование накоплений.      Ввиду досрочного увольнения ответчика ФИО1 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику ДД.ММ.ГГГГ за № НИС-3/2/9592 был направлен график возврата задолженности, с получением которого ФИО1 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.     Однако, ответчик ФИО1 свои обязательства должным образом не исполнил.     По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика ФИО1 составляет 2552770 руб. 44 коп., в том числе: 2208451,19 рублей - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору - 1715313,00 рублей и суммы уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту – 493138,19 рублей; 270056,07 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.75 % годовых со дня увольнения Ответчика с военной службы – ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 74263,18 рублей пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.        В соответствии со ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.        В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.      На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.     В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.      Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.      Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.      В соответствии с п. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

      Залоговая стоимость жилого помещения расположенного по адресу РД <адрес> согласно договора, согласованную между сторонами составляет 3906000,00 рублей. Истец полагает залоговая стоимость предмета залога актуальной по настоящее время.      Таким образом, исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.      В связи с удовлетворением иска с ответчика ФИО1 подлежит взысканию и сумма государственной пошлины в размере 20963 руб. 85 коп., от уплаты которой истец - ФГКУ «Росвоенипотека» был освобожден.      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,                                                         решил:

     Иск Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), удовлетворить.       Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 2552770 (два миллиона пятьсот пятьдесят два тысяча семьсот семьдесят) руб. 44 коп., в том числе: -2208451,19 рублей - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору -1715313,00 рублей и суммы уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту – 493138,19 рублей;-270056,07 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7.75 % годовых со дня увольнения Ответчика с военной службы – ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

- 74263,18 рублей пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.     Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 7,75%.      Взыскание произвести, в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу: РД <адрес>, общей площадью 94,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, определить способ реализации заложенного имущества путем реализации его с публичных торгов, установив его начальную продажную цену в размере 3906000,00 руб.       Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере20963 (двадцать тысяча девятьсот шестьдесят три) руб. 85 коп.       Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Ботлихский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

             Судья                                                                          Омарова Ш. М.