Решение по делу № 2-5002/2018 от 17.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 12 июля 2018 года                                Дело № 2-5002/2018

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

с участием представителя истца Матвейчук Д.В., представителя ответчиков Салиховой А.Н.,

при секретаре Даниловой А.Г.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Транскапиталбанк» к Суриковой С.И., Сурикову Г.А., Отделу УФМС России в Центральном АО г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем признания утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Транскапиталбанк» обратился в суд с иском с учетом уточнений к Суриковой С.И., Сурикову Г.А., отделу УФМС России в Центральном АО г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении права собственности ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» путем признания Суриковой С.И., Сурикова Г.А. утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета с квартиры расположенной по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Транскапиталбанк» и Суриковой С.И. был заключен кредитный договор №, согласно условиям кредитного договора истец предоставил ответчику кредит на 240 месяцев в размере <данные изъяты> руб. под 12,25 % годовых за пользование кредитом. В связи с систематической просрочкой уплаты процентов за пользование кредитом и просрочкой по погашению основного долга общая задолженность ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляла <данные изъяты>., в связи с чем истец обратился в Центральный районный суд г. Тюмени о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда г. Тюмени с должника была взыскана задолженность в размере <данные изъяты> и обращено взыскание на предмет ипотеки: квартиру № расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда и исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем РОСП Центрального АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области предмет ипотеки был подвергнут описи и аресту. ДД.ММ.ГГГГ специализированной организацией ООО «Лесной дом» были проведены первые торги которые были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие в торгах. ДД.ММ.ГГГГ были проведены повторные торги, которые были также признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава- исполнителя РОСП Центрального АО г. Тюмени «О передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю», квартира № расположенная по адресу <адрес> была передана ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» и был зарегистрирован переход права собственности к ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБНАК», однако в данной квартире до настоящего времени значатся зарегистрированными Сурикова и Суриков, несмотря на то, в квартире не проживают. На требование о необходимости снятся с регистрационного учета, ответчики не реагируют, тем самым ответчики препятствуют истцу в осуществлении прав собственника.

Представитель истца Матвейчук Д.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указным в иске.

Ответчики Сурикова С.И., Суриков Г.А. в суд не явились, о месте и времени судебного заседании извещены по последнему известному месту жительства, с ходатайством об отложении дела не обращались.

    Назначенный в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Салихова А.Н. в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель ответчика УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать, так как они являются ненадлежащим ответчиком.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, квартира №, расположенная в <адрес> принадлежала Суриковой С.И.. Указанная квартиры была приобретена Суриковой С.И. с использование кредитных средств, предоставляемых ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБНАК».

Согласно поквартирной карточки, в указанной выше квартире зарегистрированы Сурикова С.И. и Суриков Г.А. (л.д.30).

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБНАК» удовлетворены, взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-14).

Апелляционным определением Тюменского областного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д.15-22).

На основании исполнительного листа, выданного Центральным районным г.Тюмени, возбуждено исполнительное производство.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, поскольку по итогам торгов квартира не была реализована, судебным приставом исполнителем было предложено оставить квартиру в счет погашения долга.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением судебного пристава исполнителя о передаче нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и актом передачи квартиры истцу в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25,26).

На основании указанных документов была произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБНАК», о чем свидетельствует выписка из ЕГРП (л.д.27-29).

Истец направлял ответчику претензию о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д.33-34,35).

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращено взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещи в жилом помещении отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, что свидетельствует о том, что они проживает в другом постоянном месте жительства, суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

     В силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2001 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилого помещения является самостоятельным основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, то требование к УМВД России по г.Тюмени суд находит излишним, поэтому оно не подлежит удовлетворению как заявленное безосновательно.

Также, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ и постановленным решением, с ответчиков в пользу истца, с учетом удовлетворенных исковых требований, подлежит взысканию солидарно сумма государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБНАК удовлетворить.

Признать Сурикову С.И., Сурикова Г.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Суриковой С.И. и Сурикова Г.А. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Суриковой С.И., Сурикова Г.А. в пользу ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБНАК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2018 года.

Председательствующий                         Ю.А.Никитина