Решение по делу № 2-2215/2018 от 31.07.2018

24RS0040-01-2018-002414-63

№2-2215/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г.Норильск

    Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре судебного заседания Драговоз А.А.

С участием прокурора Образцовой А.В.

    Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Гончаренко С.И. и Гончаренко И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>85, было предоставлено по ордеру № от 10.06.1975 г. Гончаренко В.И. на состав семьи из трех человек: нанимателя, его супругу Гончаренко М.Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончаренко И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В дальнейшем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: сын - Гончаренко М.В., невестка – Гончаренко Л.П. (умерла 04.02.2007 г.), внук- Гончаренко С.И.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с осуждением к лишению свободы 04.12.1998 г. на срок 5 лет 6 месяцев Гончаренко И.В. был снят с регистрационного учета, до настоящего времени регистрацию в жилом помещении не восстановил, место нахождение неизвестно. В жилом помещении сохраняет регистрацию Гончаренко С.И., который в жилом помещении также длительное время не проживает. Договор социального найма в письменной форме с нанимателем жилого помещения не заключался. Ключи от квартиры находятся в управляющей компании. Задолженность по оплате ЖКУ на 01.06.2018 г. составляет 206 502 рубля 06 копеек. На основании ст.83 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики в течение длительного времени в жилом помещении не проживают, ключи находятся в управляющей компании. При обследовании жилого помещения установлено отсутствие личных вещей ответчиков, квартира нуждается в капитальном ремонте. На 04.10.2018 г. задолженность по ЖКУ составляет 232594 рубля 40 копеек. Просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

     Как установлено в судебном заседании, по ордеру № от 10.06.1975 г. Гончаренко В.И. на состав семьи из трех человек: нанимателя, его супругу Гончаренко М.Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончаренко И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В дальнейшем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: сын - Гончаренко М.В., невестка – Гончаренко Л.П. ( умерла 04.02.2007 г.), внук- Гончаренко С.И.,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с осуждением к лишению свободы 04.12.1998 г. на срок 5 лет 6 месяцев Гончаренко И.В. был снят с регистрационного учета. Регистрация на момент рассмотрения иска ответчиком не восстановлена.

    Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 04.10. 2018 года и справке Формы № ответчик Гончаренко С.И. зарегистрирован в спорной квартире.

    Согласно Акту обследования жилого помещения от 08.10.2018 года, составленного комиссионно с участием коменданта ООО «Жилкомсервис», квартира брошенная и нуждается в капитальном ремонте, личных вещей ответчиков нет, спальные места отсутствуют, ключи от квартиры находятся в управляющей компании. Данные обстоятельства подтверждаются фотографиями, сделанными при проведении обследования квартиры.

Согласно данным МУП РКЦ на 04.10.2018 г. задолженность по ЖКУ составляет 232 594 рубля 40 копеек.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику на основании ордера.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением и выехали из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Гончаренко С.И. и Гончаренко И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Гончаренко С.И. и Гончаренко И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гончаренко С.И. и Гончаренко И.В. в солидарном порядке государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 23 октября 2018 года.