Решение по делу № 2-1679/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-1679/2016

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

24 июня 2016 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Волковой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череповского А.П. к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л:

Череповский А.П. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указал, что ему принадлежит земельный участок площадью 4 001 кв.метров, с кадастровыми номером Номер обезличена расположенный по адресу: ...... Истец является фермером и осуществляет фермерскую деятельность, в том числе по содержанию скота. На принадлежащем ему земельном участке находится объект недвижимого имущества в виде деревянного нежилого здания, 1999 года постройки, общей площадью 95,8 кв.метров. Исполнительным комитетом Елабужского муниципального района РТ ему в оформлении права собственности отказано. Просил суд признать право собственности Череповского А.П. на объект недвижимого имущества - нежилое здание, 1999 года постройки, площадью 95,8 кв.метров, расположенное по адресу: ......

В судебном заседании Череповский А.П. требование поддержал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитето Елабужского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена повесткой.

Представитель 3-его лица РГУП БТИ Гайнутдинова Д.М. не возражала против удовлетворения заявленного требования, пояснила, что внутренняя площадь недвижимого имущества составляет 91, 7 кв.метров, по наружному обмеру площадь составляет 103,6 кв.метров.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле., суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что Череповский А.П. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена является собственником земельного участка, общей площадью 4 001 кв.метров, категория земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием фермерское хозяйство, расположенного по адресу ...... На принадлежащем истцу земельном участке находится объект недвижимого имущества в виде деревянного нежилого здания, 1999 года постройки, общей площадью 95,8 кв.метров. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 25, 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что с иском о признании права собственности на самовольное строение может обратиться субъект вещного права на земельный участок, его законный владелец, рассматривая иск, суд устанавливает, допущены ли при возведении самовольного строения существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что нежилое помещение возведено на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и его разрешенным использованием, находящимся в собственности Череповского А.П., соответствуют требованиям градостроительных и строительных норм и правил, их сохранение не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В ходе судебного заседания какие-либо основания, влекущие отказ в удовлетворении требований истца не добыты, следовательно, иск подлежит удовлетворению, необходимо признать право собственности Череповского А.П. на объект недвижимого имущества - нежилое здание, 1999 года постройки, площадью 91, 7 кв.метров - по внутреннему обмеру, 103,6 кв.метров - по наружному обмеру, расположенного по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░, 1999 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 91, 7 ░░.░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, 103,6 ░░.░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ :