Решение по делу № 2-2570/2012 от 31.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года.

Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.

При секретаре Фурманове А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-2570/2012 по иску Цветковой Ю. Ф. к Государственному унитарному предприятию г. Москвы «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» о признании действий по начислению коммунальных услуг в повышенном размере незаконным

У С Т А Н О В И Л:

Цветкова Ю.Ф. обратилась в суд с иском к Государственному унитарному предприятию г. Москвы « Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» о признании действий по начислению коммунальных услуг в повышенном размере незаконным.

В обосновании своих исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Свои обязательства как собственника жилого помещения, она исполняет надлежащим образом и в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ в установленные сроки и положенном размере производит оплату коммунальных услуг.

При этом, в принадлежащем ей указанном жилом помещении, никто не зарегистрирован, периодически она бывает там сама, остается там на несколько дней, иногда принимает гостей.

С лета 2011 года, - отмечает заявитель, - ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Южнопортовый» начал начислять оплату коммунальных услуг в повышенном размере.

Из платежных документов выдаваемых Ответчиком, усматривается, что начисление коммунальных платежей производится то на 1 человека, то на 0 людей, то на 2 человека.

Посчитав выставление должником повышенных счетов за коммунальные услуги ошибочным, она- ДД.ММ.ГГГГ- обратилась в ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Южнопортовый» с письменным заявлением о разъяснении сложившейся ситуации.

Из полученного ответа следовало, что ДД.ММ.ГГГГ тем была проведена проверка, в ходе которой было выявлено, что в ее квартире якобы проживают двое людей. Именно это обстоятельство послужило основанием для начисления коммунальных платежей на 2-х человек.

Однако не известно, - считает Цветкова Ю.Ф.,- каким образом и на каком основании ответчик проводил указанную проверку, с чьих слов он решил, что в указанной квартире живут двое людей, поскольку в квартиру никто не заходил и информацию по данному вопросу у нее никто не запрашивал.

Следовательно, - по мнению взыскателя, - действия ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Южнопортовый» по начислению ей повышенного размера оплаты коммунальных услуг незаконны и не обоснованны исходя из нижеследующего.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены соответствующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пункт 38 указанных Правил указывает, что в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг указывается, помимо прочего, объем (количество) потребленных в течении расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

То есть для расчета размера оплаты коммунальных услуг имеет значение то обстоятельство, сколько человек зарегистрировано в жилом помещении (постоянно или временно), поскольку именно регистрация в соответствии с действующим Законодательством, подтверждает факт проживания в данном помещении.

Согласно норм действующего законодательства, без согласия собственника жилого помещения никто не может быть вселен и зарегистрирован в принадлежащую ему квартиру.

Ей, как собственнику, достоверно известно, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>. никто постоянно или преимущественно не проживает и не пребывает, а соответственно, не зарегистрирован ни постоянно ни временно.

Таким образом, исчисление ответчиком платы за коммунальные услуги на 2-х выдуманных лиц, не зарегистрированных в квартире (ни временно, ни постоянно) по месту жительства или пребывания и наложение на нее обязанности по уплате коммунальных услуг, рассчитанных исходя из двух не существующих человек, представляется неправомерным и нарушающим права собственника жилого помещения.

Для защиты своих нарушенных прав ей пришлось обращаться за юридической помощью и оплатить 42 000 (Сорок две тысячи) руб. 00 коп. за составление искового заявления и представление ее интересов в суде.

При таких обстоятельствах истец, уточнив свои исковые требования, просит суд:

признать действия ГУП г. Москвы «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» по начислению оплаты коммунальных услуг на <адрес> в повышенном размере незаконным.

Обязать ГУП г. Москвы «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из наличия собственника жилого помещения- Цветковой Ю. Ф. и количества лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении;

Взыскать с ГУП г. Москвы «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» в ее пользу- стоимость оплаты юридических услуг в размере 42 000 (Сорок две тысячи) руб. 00 коп.; компенсацию уплаты государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) руб. 00 коп; компенсацию морального вреда в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Ответчик- представитель ГУП г. Москвы « Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» - исковые требования не признал, представив письменный отзыв на иск, поддержанный в судебном заседании.

В частности, представитель ответчика отметил, что в соответствии с п. 1.2, ст. 1, п. 2.1,2.3 ст. 2 Распоряжения от 25 декабря 1995 года № 1260-РП « О расчетах за жилищно –коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства» такие коммунальные услуги как «… водопровод, канализация, горячая вода (подогрев воды), газ, вывоз мусора оплачиваются гражданами по месту их фактического проживания и пользования ими.

При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы у проживающих в квартире…»

ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование квартиры <адрес> сотрудниками ГУП г. Москвы «ДЕЗ района « Южнопортовый» и выявлено проживание в данной квартире 2-х человек.

Данный акт составлен в присутствии жителя квартиры № в дальнейшем отказавшийся от подписи.

Цветкова Ю.Ф. в своем обращении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт временного проживания своих родителей- отца К.Ф.Ф., зарегистрированного по адресу: <адрес> и матери- К.О.Е., зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В ответах на обращения Цветковой Ю.Ф. ГУП г. Москвы « ДЕЗ района «Южнопортовый» разъяснено, что начисление коммунальных услуг на К.О.А. производится по адресу: г. <адрес>,согласно акта обследования, а не по месту регистрации.

В абонентском отделе ГКУ «Инженерная служба Южнопортового района»-К.О.Е. может взять справку об оплату коммунальных услуг по месту фактического проживания и предоставить ее по месту регистрации по месту жительства.

Вместе с тем, поскольку К.Ф.Ф. пользуется мерами социальной поддержки, начисление сумм оплаты коммунальных услуг на него производится по месту регистрации по адресу: <адрес>

Начисления на 2-х человек произведены только за ДД.ММ.ГГГГ.

После обращения Цветковой Ю.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление на одного человека с ДД.ММ.ГГГГ на настоящее время.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск обоснован, но подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Цветковой Ю.Ф. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Свои обязательства как собственника жилого помещения истец исполняет надлежащим образом и в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ в установленные сроки и положенном размере производит оплату коммунальных услуг.

При этом, в принадлежащем ей указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, периодически она бывает там сама, остается там на несколько дней, иногда принимает гостей.

С июня 2011 года ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Южнопортовый» начал начислять оплату коммунальных услуг взыскателю в повышенном размере.

Из платежных документов выдаваемых ответчиком усматривается, что начисление коммунальных платежей производится то на 1 человека, то на 0 людей, то на 2 человека.

Посчитав выставление должником повышенных счетов за коммунальные услуги ошибочным, Цветкова Ю.Ф. - ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Южнопортовый» с письменным заявлением о разъяснении сложившейся ситуации.

Из полученного ответа следовало, что ДД.ММ.ГГГГ тем была проведена проверка, в ходе которой было выявлено, что в ее квартире якобы проживают двое людей. Именно это обстоятельство послужило основанием для начисления коммунальных платежей на 2-х человек.

Однако как считает Цветкова Ю.Ф. неизвестно, каким образом и на каком основании ответчик проводил указанную проверку, с чьих слов он решил, что в указанной квартире живут двое людей, поскольку в квартиру никто не заходил и информацию по данному вопросу у нее никто не запрашивал.

В этот период времени в ее квартире временно пребывали ее родители- отец К.Ф.Ф., зарегистрированный по адресу: г. <адрес> и мать - К.О.Е., зарегистрированная по адресу: <адрес>, проживающие по своим местам жительства, согласно регистрации, о чем она сообщила должнику.

Таким образом, суд соглашается с мнением заявителя о том, что действия ГУП г. Москвы ДЗ района «Южнопортовый» по начислению ей повышенного размера оплаты коммунальных услуг незаконны и не обоснованны исходя из нижеследующего.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены соответствующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пункт 38 указанных Правил указывает, что в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг указывается, помимо прочего, объем (количество) потребленных в течении расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

То есть для расчета размера оплаты коммунальных услуг имеет значение то обстоятельство, сколько человек зарегистрировано в жилом помещении (постоянно или временно), поскольку именно регистрация в соответствии с действующим Законодательством, подтверждает факт проживания в данном помещении.

Согласно норм действующего законодательства, без согласия собственника жилого помещения никто не может быть вселен и зарегистрирован в принадлежащую ему квартиру.

Цыеткова Ю.Ф. утверждает, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>. никто постоянно или преимущественно не проживает и не пребывает, а соответственно, не зарегистрирован ни постоянно, ни временно, иных данных судом не добыто.

Таким образом, - а взгляд суда, - исчисление ответчиком платы за коммунальные услуги на 2-х лиц, на одного -не зарегистрированных в квартире (ни временно, ни постоянно) по месту жительства или пребывания и наложение на взыскателя обязанности по уплате коммунальных услуг, рассчитанных исходя из двух (одного) не существующих человек, представляется неправомерным и нарушающим права собственника жилого помещения.

Для защиты своих нарушенных прав Цветкова Ю.Ф. обратилась за юридической помощью и оплатила 42 000 (Сорок две тысячи) руб. 00 коп. за составление искового заявления и представление ее интересов в суде.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу :

признать действия ГУП г. Москвы «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» по начислению оплаты коммунальных услуг на квартиру <адрес> в повышенном размере незаконным.

Обязать ГУП г. Москвы «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из наличия собственника жилого помещения- Цветковой Ю.Ф. и количества лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении;

Взыскать с ГУП г. Москвы «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» в пользу истца - стоимость оплаты услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.; компенсацию уплаты государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) руб. 00 коп; компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп. - в счет компенсации морального вреда, полагая, что действиями ответчика ей причинены нравственные страдания, нарушением ее прав как потребителя; 10 200 руб. 00 коп. - штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, что составляет 50 % от взыскиваемых сумм, а всего 30 600 руб. 00 коп; в остальной части требований отказывает.

Размер возмещения расходов по оплате услуг представителя определен судом учитывая сложность рассматриваемого дела, принцип разумности, а размер компенсации морального вреда- с учетом степени вины правонарушителя, обстоятельств дела.

Исходя из изложенного и на основании ст. ст. 153-157 ЖК РФ. Закона РФ « О защите прав потребителей», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 00 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░; 5 000 (░░░░ ░░░░░) ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░; 10 200 ░░░. 00 ░░░. - ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 30 600 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░ ░.░.)