Решение по делу № 2-634/2016 от 18.03.2016

КОПИЯ

Мотивированное решение составлено ***

Дело № – ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Кузнецовой А. А.,

с участием представителя ООО «ЖКХ - Холдинг» - Потаповой Л. Ф., действующей на основании доверенности от дата, ответчика Абрамовой Н. Д., действующей в интересах несовершеннолетней Рабинович В. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ - Холдинг» к Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., ЗЕ.ой Е. С., Абрамовой Н. Д., действующей в интересах несовершеннолетней Рабинович В. С., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., ЗЕ.ой Е. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что Рабинович Т. В., умершая дата являлась нанимателем <адрес> в <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрированы: Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., Заленцова (Рабинович) Е. С., Рабинович В. С.

ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>.

В период действия заключенного договора услуги должникам оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** коп.

Должникам за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере *** коп.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., ЗЕ.ой Е. С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** коп., в том числе *** коп. – сумма основного долга, *** . – пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** .

Представитель ООО «ЖКХ-Холдинг» - Потапова Л. Ф., действующая на основании доверенности от дата в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Определением Березовского городского суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечена Абрамова Н. Д., действующая в интересах несовершеннолетней Рабинович В. С.

В судебном заседании ответчик Абрамова Н. Д., действующая в интересах несовершеннолетней Рабинович В. С., исковые требования не признала, просила суд применить срок исковой давности и отказать во взыскании суммы задолженности и пени за период с дата по дата.

Ответчики Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., ЗЕ.а Е. С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили, своего представителя не направили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дата *** «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Березовского городского суда <адрес>.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Проживающие совместно члены семьи нанимателя, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Рабинович Т. В. являлась нанимателем <адрес> в <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрированы: Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., ЗЕ.а (Рабинович) Е. С., Рабинович В. С. (л.д. 6, 7)

Согласно ч. 1 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи). Решением Березовского городского суда <адрес> от дата по гражданскому делу по иску Рабинович А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Рабинович В. С. к администрации Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, за Рабинович А. С. и ее несовершеннолетней дочерью Рабинович В. С., дата года рождения, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - 8 на условиях социального найма (л. д. 13 - 15)

Согласно свидетельству о смерти серии IV-АИ № от дата Рабинович А. С. умерла дата, о чем дата составлена запись акта о смерти № (л. д. 16)

Согласно приказа от дата №/осн. в связи с признанием несовершеннолетней Рабинович В. С., дата года рождения, ребенком-сиротой за ней сохранена жилая площадь в <адрес> в <адрес>.

С дата на основании договора Управления многоквартирным домом № от дата ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>. Данный договор прекратил свое действие с дата ( ***

На основании распоряжения главы Березовского городского округа от дата №, до проведения Администрацией Березовского городского округа открытого конкурса по отбору управляющей организации, ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией (л. д ***

В период действия договоров услуги должникам оказывались.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками за период с дата по дата образовалась задолженность в *** коп.

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности (л. д. 9 - 10). Судом указанный расчет проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг. Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен.

Ответчиком Абрамовой Н. Д., действующей в интересах несовершеннолетней Рабинович В. С., заявлено о пропуске срока исковой давности за период с января 2009 года по март 2013 года.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, сроки исковой давности по периодическим платежам текут отдельно по каждому платежу, в связи с тем внесение оплаты за один период не прерывает течение сроков давности по другим ежемесячным платежам.

Исковое заявление подано в суд дата, соответственно, срок исковой давности подлежит применению за период с дата до дата.

С учетом применения судом срока исковой давности задолженность ответчиков на март 2013 составляет *** . Эта сумма и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Оценивая требования истца о взыскании суммы пени в размере *** коп., суд приходит к следующему.

Согласно п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу указанной нормы закона срок исковой давности подлежит применению и в отношении пени, которые на март 2013 года согласно расчету пеней за жилищные и коммунальные услуги (л.д. 11-12) составили *** коп., следовательно, взысканию подлежит пени в размере *** коп.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом принципа разумности и соразмерности, суд полагает, уменьшить сумму пени до *** коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы в размере 122 394 руб. 70 коп., то в соответствии с ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** . 89 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКХ - Холдинг» к Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., ЗЕ.ой Е. С., Абрамовой Н. Д., действующей в интересах несовершеннолетней Рабинович В. С., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Рабинович И. В., Рабинович О. В., Рабинович С. С., ЗЕ.ой Е. С., Абрамовой Н. Д., действующей в интересах несовершеннолетней Рабинович В. С., солидарно в пользу ООО «ЖКХ - Холдинг» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** коп., пени в размере *** ., всего *** коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** коп., что составляет по *** коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья                 п/п Е. В. Бажева

Копия верна

Судья Е. В. Бажева

Секретарь А. А. Кузнецова

По состоянию на дата решение не вступило в законную силу.

Судья     Е. В. Бажева

Секретарь      А. А. Кузнецова