Решение по делу № 2-554/2022 (2-4193/2021;) от 14.12.2021

Дело № 2-554/ 2022

УИД: 48RS0003-01-2021-005806-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре И.В. Прокопенко

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Пономаревой Аллы Валерьевны к Администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,

установил:

Пономарева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, в обоснование своих требований указывая на то, что ее отцу ФИО8 В.Ф. принадлежал гараж <адрес> 15.02.2021 года ФИО9 В.Ф. умер. Истец Пономарева А.В. является наследником умершего отца, приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Однако истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на принадлежавший наследодателю гараж, поскольку права на него не были зарегистрированы. Однако ФИО11 В.Ф. являлся членом гаражного кооператива «Колос», владел и пользовался данным гаражом на правах собственника, вносил за него членские взносы, в связи с чем истец просила суд признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 В.Ф.

Истцом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены гаражный кооператив «Колос», Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, нотариус нотариального округа г. Липецка Андреева Н.М.

Истец Пономарева А.В. в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представители третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Липецка Андреева Н.М.

в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо нотариус Андреева Н.М. в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, отнесла разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица гаражного кооператива «Колос» по доверенности Лысенко Е.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, объяснила, что спорный гараж принадлежал ФИО12 В.Ф., являвшимся застройщиком данного гаража. Гараж был введен в эксплуатацию, ФИО13 В.Ф. являлся членом гаражного кооператива, вносил членские взносы. Гараж самовольной постройкой не является.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию либо по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО14 В.Ф. являлся застройщиком и владельцем гаража <адрес>, что подтверждается списком застройщиков гаражного кооператива по состоянию на 01.07.1999 года, утвержденным постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области от 04.06.1999 года №, и справкой гаражного кооператива «Колос», карточкой на гараж.

ФИО15 В.Ф. с 1988 года являлся членом гаражного кооператива «Колос», вносил за гараж № членские взносы.

15.02.2021 года ФИО16 В.Ф. умер.

По данным ЕГРН права на гараж <адрес> не зарегистрированы, на кадастровом учете гараж не стоит.

Согласно карточке БТИ на гараж от 28.04.2021 года гараж <адрес>» 1988 года постройки, гараж площадью 21, 7 кв.м., состоит из гаража лит. Г и подвала под лит. Г, гараж числится за Тюриным В.Ф., документы не оформлены, гараж сдан в эксплуатацию в 2001 году.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка Андреевой Н.М. данным нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО17 В.Ф., согласно которому наследником по закону умершего ФИО18 В.Ф. является его дочь истец Пономарева А.В., которая приняла наследство в установленном законом порядке путем обращения с заявлением к нотариусу в установленный законом срок.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ( п.1)

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. ( п.4)

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая вышеуказанные разъяснения, а также то, что Пономарева А.В. является наследником умершего ФИО19 В.Ф., который на момент смерти являлся собственником спорного гаража №, гараж возведен наследодателем ФИО20 В.Ф. на законных основаниях, гараж самовольной постройкой не является, соответственно принадлежавшее наследодателю ФИО21 В.Ф. право собственности на спорный гараж переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, спорный гараж подлежит включению в наследственную массу имущества умершего ФИО22 В.Ф., у Пономаревой А.В. возникло право собственности на спорный гараж, в связи с чем суд находит иск Пономаревой А.В. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд признает за Пономаревой А.В. право собственности на гараж площадью 21, 7 кв.м., состоящий из лит. Г и подвала под лит. Г, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО23 В.Ф.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пономаревой Аллой Валерьевной право собственности на гараж площадью 21, 7 кв.м., состоящий из лит. Г и подвала под лит. Г, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию данного объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 3 марта 2022 года