Решение по делу № 2-372/2017 (2-7176/2016;) от 21.09.2016

Дело № 2-372/2017 О П Р Е Д ЕЛ Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотникова А.А. к Шишкиной С.П., Сотниковой Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, прекращении права собственности, аннулировании записи, признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

у с т а н о в и л:

Сотников А.А. обратился в суд с иском к Шишкиной С.П., Сотниковой Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес>, прекращении права собственности, аннулировании записи, признании права собственности на 1/2 долю квартиры.

Исковые требования мотивированы тем что, с ДД.ММ.ГГГГ между ним и Сотниковой Н.Ю. был <данные изъяты>. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ими совместно была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по <адрес> с привлечением кредитных денежных средств <данные изъяты>. Собственниками данной квартиры были он и Сотникова Н.Ю. Данная квартира была продана в ДД.ММ.ГГГГ за 2 130 000 рублей, из которых часть денежных средств в сумме 880 000 рублей была направлена на погашение кредита в <данные изъяты> а другая часть, в сумме 1 250 000 рублей была направлена на покупку двухкомнатной (спорной) квартиры, расположенной по <адрес>, в качестве первоначального взноса. Затем, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между мной, моей <данные изъяты> Шишкиной С.П. с одной стороны, и <данные изъяты> с другой стороны, получены денежные средства в сумме 1 300 000 руб. под 14,9 % годовых сроком на 180 месяцев, с ежемесячным платежом - 14 760 руб. В соответствии с п. № кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения в собственность Шишкиной С.П. квартиры, состоящей из 2 комнат, находящейся по <адрес>. Фактически, по договоренности, спорная квартира является совместно нажитым имуществом, приобреталась за счет совместно нажитых средств с ответчиком Сотниковой Н.Ю. Спорная квартира лишь формально была оформлена на Шишкину С.П. В настоящее время с ответчиком Сотниковой Н.Ю. отношения не складываются, в данную квартиру его не впускают. Поскольку данная квартира приобреталась ими как совместно нажитое имущество, то и кредит является совместными обязательствами супругов, о чем также зафиксировано в кредитном договоре, где Сотникова Н.Ю. поставила подпись. Соответственно, все кредитные обязательства также исполнялись и исполняются мной, поскольку квартира является совместно нажитым имуществом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время все обязательства по кредитному договору исполнялись только мной. Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. <данные изъяты> Считает, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между покупателем Шишкиной С.П. и продавцом Кузьминой М.А. является недействительным (притворным), где действительные отношения между одними субъектами прикрываются отношениями других субъектов. Фактически, покупателями по данной сделке должны были выступать он и Сотникова Н.Ю.

Истец Сотников А.А. в судебное заседание не явился, представив заявление об отказе от исковых требований, содержащее указание на то, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, ему понятны.

Представитель истца Сотникова А.А. - Ильин С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчица Шашкина С.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчица Сотникова Н.Ю., представитель Шишкиной С.П. - Чернова Т.И. не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Выслушав ответчицу Сотникову Н.Ю., представителя Шишкиной С.П. -Чернова Т.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять отказ Сотникова А.А. от искового заявления к Шишкиной С.П., Сотниковой Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, прекращении права собственности, аннулировании записи, признании права собственности на 1/2 долю квартиры и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Принять отказ Сотникова А.А. от иска.

Производство по делу по иску Сотникова А.А. к Шишкиной С.П., Сотниковой Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, прекращении права собственности, аннулировании записи, признании права собственности на 1/2 долю квартиры прекратить.

      На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                              З.Г. Кулагина